【北京建工-房建】BIM施工深化应用多点爆发，为项目降本增效！

本项目工期紧张， 项目开工后至2022年1月需完成主体结构封顶施工关键节点 ，地下结构面积大，BIM深化进度能否匹配现场施工进度，对项目BIM工作是个很大的挑战。

工程周边加工场地小、道路窄，材料加工与周转材料堆放场地受限，且周边有居民区、养老院，居民行人较多，环境较为复杂。另外，项目地上部分为装配式结构，材料垂直、水平运输对塔吊排布要求高。

本项目地下是框剪结构，地上是PC装配式结构，并且结构标高错落，给钢筋绑扎、模板支模及混凝土浇筑带来诸多不便。

通过BIM技术辅助完成深化设计，结合智慧工地平台可视化管理，打造BIM示范项目，辅助项目争创龙图杯、中建协、中施企协等一级协会BIM奖项，辅助项目争创北京市结构长城杯。

针对以上项目重难点和BIMMAKE软件的产品功能，BIM中心主管王巍分析认为选择合适的BIM工具，往往比盲目地投入更多的人力有效，可以达到事半功倍的效果，一方面可以减少项目前期的建模时间，另一方面同时满足项目上多个应用点的需求，可以在本项目上试用。

公司内部由BIM中心牵头联合商务中心算量小组成员，组织开展BIMMAKE培训，通过为期两天的培训，一方面项目人员掌握了软件的基本操作，并且建立了交流群，有疑问及时沟通解决，在短期内完成了以下应用点；另一方面，逐步实现公司商务中心与BIM中心的工作流优化，即从算量模型到BIM模型，打通两者的协同工作，为通州项目二次深化提供了优质高效的一次模型，也为后续公司项目100%应用BIM技术创造了基础的模型条件。

公司商务中心与BIM中心BIMMAKE联合培训

BIM工程师将算量小组创建的GTJ模型快速导入，同时结合结构图纸，利用BIMMAKE软件智能翻模功能，完成地上各单体结构模型的搭建，将两者进行链接形成完整的土建模型，并且在翻模过程中将识别的图纸问题，反馈给设计院，及时修正。

通过快速获取BIM模型，节省了重复建模的时间，同时智能翻模相较于基于Revit的翻模工作，在 图纸处理、图纸识别及模型质量方面 均有较大提升， 节约工作时间近40% 为后续的深化应用提供了更多的时间裕量，保障项目不会因为BIM深化进度而影响现场施工进度。

整体土建模型

施工现场场地狭小，布置须充分考虑的限制因素众多，如塔吊排布、构件堆放、车辆运输、功能分区等，而传统平面策划难以结合现场地形和周边环境进行合理布置。只能在平面中进行单项规划，空间考虑不足。

BIM工程师利用软件内置的场布族构件，以搭积木的方式快速完成施工场布三维模型的创建，基于形象、直观的场布模型，提前规划好群塔的定位及高度、材料堆场的位置，场内道路的路线，保障塔吊间的运行不发生冲突的同时，满足现场材料的运输及周转。 更好地达到了合理优化场地布置的目标要求， 节约成本约9.7万元 。

场地布置模型	效果图

▍ 3.3 钢筋深化设计应用

由于地下和地上的结构形式不同，装配式现浇部分钢筋需要适配PC构件，剪力墙边缘构件钢筋复杂，深化难度大，工程量难统计，工程师采用BIMMAKE软件钢筋深化功能对现浇部分进行深化与算量。

装配式建筑现浇部分的钢筋安装和PC构件的吊装，工序间制约多，施工难度大，利用BIMMAKE软件+工序动画软件模拟施工工序，进行技术交底，模拟现场施工。

钢筋节点模型

模拟吊装视频

现场地下室部分二次结构工程量大，工期紧张，且传统手动排砖出图效率低、现场材料浪费严重。BIM工程师采用BIMMAKE软件的二次排砖功能，对地下室二次结构深化出图、出量指导现场施工。 排砖出图 效率提升30% ，由原来的30min/张缩减为20min/张， 出具排砖图相较于以往节省时间15天 ，输出的砌体工程量可辅助物资采购，为下一步限额领料打下基础，节约项目成本。

二次排砖应用流程

地下室排砖模型

排砖图

砌体下料表

地下施工阶段木模板手工成本测算耗时过长、工程量误差大，出图效率低。通过广联达BIMMAKE软件，辅助现场出具模板方案以及相应的可视化施工交底，其中输出的材料统计报表也为物资的采购和管理提供有效依据。 出图所用时 间 缩短 4天 ，共计 节约时间 9天 ，实现了模板的精细化管理。

通过在运通人和项目上的应用实践，工程师总结出BIMMAKE软件在企业内部的推广应用方案和价值点，其成功经验可以在其他类似项目上复制推广， BIM中心将BIMMAKE软件作为企业内部的BIM必备工具 。

表 BIMMAKE软件应用价值

▍4.1推广方案

  BIMMAKE推广应用方案

▍4.2BIMMAKE软件深化应用价值

● 从BIM工具角度

BIMMAKE软件着力于施工深化，并软件且可以与广联达体系下的软件进行数据互导互通，完成模型的拓展应用，这些都是我们选择BIMMAKE软件重要原因。

另外，作为一款轻量化的国产软件，对电脑硬件要求相对较低，在项目BIM覆盖率越来越高的趋势下，硬件本身的成本和更新换代的成本也是不可以忽视的一个因素。

● 从工程师角度

快速得到土建模型，避免了工程师进行繁琐的重复性的工作。并且，BIMMAKE软件以平台+组件的方式提供了丰富的深化功能，比如场布、砌体排布、木模板配置、钢筋深化等，都可以作为工程师的武器库和技能包，提升了其专业水平和工作效率。

● 从项目角度

对项目而言，“进度是主线，成本是核心，管理是手段”。软件通过快速获取模型和效率的提升，保障深化进度，节约项目成本；另外实现砌体量、模板量、钢筋量的精确化管控，提升了项目的管理水平，为项目报奖创优提供支撑。

● 从企业角度

BIMMAKE软件作为国产化的工具软件，保障了企业的信息安全；其次，打通了上下游软件间的数据流通，为企业降本增效；最后，通过深化应用设计，达到“质”和“量”的双重管理，提升了企业的数字化水平。