小区智能化弱电系统设计说明书

一、设计范围：

本工程弱电设计包括以下系统：

一、 安防系统：

1、 视频安防监控系统（必配）

2、 入侵报警系统（必配）

3、 门禁控制系统（必配）

4、 可视对讲系统（必配）

5、 电子巡更系统（必配）

6、 出入口管理系统（必配）

7、 五方通话系统（必配）

8、 周界围栏系统（必配）

9、 机房工程系统（必配）

10、 UPS配电系统（必配）

11、 光纤入户（必配）

12、 信息发布系统（选配）

二、设计说明：

1、视频监控系统

布点原则：

室内： 在户内入户大堂、电梯厅、地下层进入单元的出入口等位置设置红外彩色摄像机（挂壁安装），电梯轿厢设置电梯专用半球摄像机（吸顶安装）。

室外： 在室外活动区域、道路等位置设置红外彩色摄像机（立杆安装），在小区室外各个出入口设置人脸识别（抓拍）摄像机（立杆安装）。

整个系统采用网络录像机（NVR）、视频综合管理服务器及高清解码器进行录像和图像切换管理，录像保留30天；物业消防保安控制室显示屏由 12 台 46 寸液晶监视器组成， 46 寸液晶监视器采用16画面固定显示或9画面轮巡显示，可具体根据管理需要进行设置。

电梯轿厢监控采用网络摄像机，通过无线网桥进行传输。

2、入侵报警系统

户内： 在1层、2层和顶层住户的窗户配置壁挂红外幕帘入侵探测器，在所有住户的客厅、主卧设置紧急求救按钮，所有户型的厨房设置吸顶煤气报警探测器。

本系统由壁挂红外幕帘入侵探测器、吸顶煤气报警探测器、紧急报警按钮、控制主机及各种外围设备等组成。

3、 门禁控制系统  

户内： 在一层各出入口、地下层各出入口采用嵌入式门禁读卡器，上屋顶层出入口设置门禁读卡器。

    系统对所有持卡人进行分级管理，根据持卡人的身份确定其产品对各扇门的通行权。磁卡门匙可以是长效非接触型磁卡，也可以是即时生成密码的短期不回收磁卡。

4、 可视对讲系统

系统具有大堂出入口、监控中心、住户三方通话功能；访客与楼内住户、楼内住户与监控中心、访客与监控中心双向呼叫功能。

业主可以通过人脸识别门口机进入单元里。

访客通过身份证认证后，有门口围墙机呼叫对应楼内分机，待业主确认同意后，保安开门放访客进入小区，访客到达单元门口通过单元门口机呼叫业主开门进入单元。

  控中心设置2台管理员主机进行管理住户出入口：大堂出入口、地下层出入口各设置1台可视门口主机，门口机内置读卡器，住户可刷卡或人脸识别控制门禁开启。

  住户入口进户门侧安装1台可视室内分机，室内分机具有图象显示、语音通话、遥控开锁以及呼叫中心等功能。

5、电子巡更系统

      建筑内各主要通道安装电子无线巡更设备，安防系统中央管理器能够设置警卫人员的巡更时间与巡逻路线。巡更中央管理设备对异常情况做出反应，并能够启动相应摄像机进行录像。巡更棒、巡更钮数量需待商管和物业保安所需提供需求数量后确定，方可按实际需求数量采购实施。

6、出入口管理系统   

入地下车库出入口设置一进一出或一进车牌识别道闸。

建议： 在有出口的道闸旁设置收费岗亭，或指定行车路线，访客走专用出口，在出口设置收费岗亭。

7、电梯五方通话联网系统

本系统主要由电梯机房至消防安保控制室敷设电梯五方通话联网线路，实现电梯联网对讲管线基础。

联网管线由弱电承包方负责，对讲设备由电梯厂家负责。

8、 综合布线系统  

营商通信线路由地下一层引入。在引入处设电信运营商机房，可安放各家光电交换设备、远端模块及宽带通信等设备。单元楼每层弱电井道内设置通信分线箱。采用光纤到户的通信方式，住户每户在室内设置1个用户信息配线箱，电话、数据、安全防范等弱电管线系统通过由信息配线箱引线缆至各终端，可对计算机数据通信网络和电话网进行选择，实现计算机数据通信网络和电话网线路之间的跳线连接。

9、有线电视系统

在每户的客厅、主卧和次卧各设置一个电视插座。

本工程在各单元一层配电间内设置楼栋设备箱，每层配电间内设置分支器箱。

     预留运营商垂直主干桥架,设备及施工由运营商负责。

10、信息显示系统  

在小区的主出入口设置2米*3米LED信息发布屏。系统就近取AC220V电。大屏控制电脑设置在物业楼的消费控制中心。

系统主要播放物业信息、天气预报、各类活动信息。

建议：在每个单元的一层单元电梯厅设置挂壁 21 寸显示屏。

11、周界围栏系统

在小区围墙上设置 4 线制脉冲式电子围栏。机动车出入口、人行出入口和消防通道由于无实体围墙但是需要防范入侵功能，故采用主动红外对射做补充。

12、机房工程     

本机房按B类机房标准进行设计。建设范围包括机房装修、供配电系统、防雷接地工程。

13、UPS配电系统

为确保智能化系统设备的供电可靠性，配置在线式UPS集中供电系统，确保各子系统运行。后备时间应不低于1小时。