新的资质标准即将发布？预计6月底颁布实施！企业该如何应对？

近期，黑龙江省住房和城乡建设厅发布一则公告，其中提到了“《 建筑业企业资质管理规定》《建筑业企业资质标准》将发布 ， 即日起停止受理(2021)1149号通知中可以申办的建筑业企业资质，已批准的建筑业企业资质，待新标准实施后，重新进行资质核定。”  这是不是表示，新的资质标准即将到来？

现在，又有官方回复了！ 据网友爆料，安徽省芜湖市在前几天一份回复代表的函里提到了此事

注：建筑业企业指的是施工单位，结合黑龙江的消息，估计施工单位的资质标准应该很快就要执行了，只是里面说的是预计。既然施工的都要执行了，勘察设计的估计也应该会差不多了，大家做好心理准备吧！

陈娟代表：

        您在市十七届人大一次会议期间提出的《关于扶持本地建筑施工企业资质等级升级的建议》收悉，经研究办理，现答复如下：

一、近年来我市扶持建筑业企业资质升级情况

2021年，市住建局、市水务局等18个部门联合出台《贯彻落实〈持续推进建筑业发展的十二条意见〉实施细则》，近3年纳税（建筑业）累计超过45万元、取得拟升级资质项1年以上、无失信行为的建筑业企业，申请专业承包资质升级，无需提交企业业绩，其它条件满足标准要求的主管部门即予以许可；2022年，出台《关于贯彻落实持续推进建筑业发展的十二条意见实施细则的补充意见》，赋予具备条件的装配式企业、施工劳务企业建筑工程施工总承包二级资质。

二、下一步工作计划

（一）加大政策宣贯力度，扶持企业资质升级

一是加大宣传《关于持续推进建筑业发展的十二条意见》《关于落实〈持续推进建筑业发展的十二条意见〉实施细则》及《关于贯彻落实持续推进建筑业发展的十二条意见实施细则的补充意见》，并结合我市建筑业实际情况贯彻落实。二是继续学习借鉴合肥等地先进经验，继续加大企业资质升级扶持力度。

（二）充分利用新资质标准实施契机，进一步扶持我市建筑业发展

2022年2月，住建部发布通知就《建筑业企业资质标准》（征求意见稿）公开征求社会各界意见，将现行的三级、二级资质合并为乙级资质，预计6月底颁布实施。 届时，我局将积极主动学习先进省市贯彻落实新标准好的做法和经验，结合我市建筑业企业实际情况，吃透用尽政策，做大做强我市建筑业。

（三）进一步加大对无为市政策支持

2022年3月，省住建厅印发《关于开展省级权限内建筑业企业资质委托部分县级住房城乡建设主管部门审批试点有关工作的通知》（建市函〔2022〕225号），将省级权限内建筑业企业资质（含陈娟代表所述建筑业企业资质三级升二级）委托无为市住建局审批。以此为契机，《关于贯彻落实持续推进建筑业发展的十二条意见实施细则的补充意见》所规定的“装配式企业”“施工劳务企业”资质升级将一并交无为市住建局实施。我局届时开展业务指导，支持无为市住建局结合实际情况，开展好省级权限内建筑业企业资质委托审批工作。

感谢您对住房城乡建设事业的关心和支持！

办复类别：A类

联系单位：芜湖市住房和城乡建设局

联系电话：0553-5905508

芜湖市住房和城乡建设局 

对于资质改革，建企该如何应对？

建议一：做好人员、社保规划，随时应对核查

从2022年1月至今，已有众多家建企资质核查不达标，不少企业资质已被撤回！

随着新标准落地， 人员、证书过剩 的现象可能会加剧，因此企业需要提前做好人员及社保规划， 尤其是项目经理、技术负责人岗位 ，以免影响后面的工程招投标。

建议二：重视标前经营工作

新标准实施后，现在的一/二/三级资质缩减为甲/乙两级。对现在的二级、三级资质而言，以后统一换成乙级资质。截至2021年底，全国新增12030家建企，总数达到12.8万家。其中二、三级资质企业总数超过11万家。

目前的行业结构呈“金字塔”型，特、一级企业牢牢占据顶端，二级、三级企业居于其下， 在资质标准限定范围内承接业务 ；改革后资质等级缩减为综合、甲级、乙级，更加 扁平化 。

虽然总的数量没有变化，但是乙级企业在行业内占比将达到90%以上，并且这11万+企业在本行业内可承接工程范围一致。

所以在以后的招投标中，特别是中小建筑企业， 竞标对手会成倍增加 ，中标难度加大。因此， 投标前的经营工作愈加重要 。

建议三：选择有实力的商业伙伴

2022年，“单打独斗”会越来越难，“ 强强联合、抱团取暖 ”会成为一个新常态。原因有二：

1、 整体投资侧重大基建，房建市场积重难返 。在前几年的房建市场红利期，大量中小企业如雨后春笋般出现，但是 业务单一 只会干房建。如果不及时转型，以后的行业内卷程度可想一斑。

2、 央企会赚的盆满钵满 。2021年建筑业新签合同总额超过34万亿。其中中建、中铁等7大央企就超过了13万亿，并且还都是大额的基建项目。

建筑业的2022年注定将大洗牌，“资质改革”也许不久就会落地，对行业来讲这是一个“重磅炸弹”。