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超级重磅!人防车位将收归国有!落地了!

发布于:2022-05-18 09:26:18 来自:施工技术/时事快讯 [复制转发]

在新民法典中,地下人防车位是属于人防设施,就是人民防空的一部分。它的所有权既不属于物业,也不属于业主,没有产权自然而然的就不可以买卖,如果协议进行买卖,签订的协议也就是无效了。受益者如果因为这个协议而 取得的财产,要给予返还。



民法典地下车位规定:

1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发 和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;

2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,此时, 地下车库的产权应属全体业主所有。 如地下车库并没有计入公摊面积, 则车库产权归开发商所有。


1、浙江绍兴



2、浙江湖州



3、江西吉安



4、浙江温州


  • 不如自成宇宙

    学习了,谢谢分享!

    2022-06-29 13:29:29

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这个家伙什么也没有留下。。。

时事快讯

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