由上海建工七建集团承建的北外滩地标性工程——海鸥饭店改扩建项目,目前主楼结构已全面封顶,裙楼逆作区基础底板已完成,将于2022年底揭开神秘面纱。
历史沿革和改造背景
海鸥饭店地理位置
海鸥饭店坐落于黄浦江和苏州河的交汇处,同时也是北外滩的起点,前身为德国教堂、德国领事馆、美国领事馆、上海国际海员俱乐部,后于二十世纪40年代毁于战乱,重建于1984年,并在1999年进行过加固改造。因其得天独厚的地理位置,海鸥饭店历来是浦江观景的绝佳场所。
1920年代北外滩历史照片
1980年代北外滩历史照片
本次改造前北外滩照片
然而,风格老旧的海鸥饭店硬件设施落后、功能布局不合理,且无地下室,已经远远不能满足北外滩“世界城市会客厅”的功能定位。
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工程总体概况
结构整体模型图
基坑周边环境平面图
现场“一柱一桩”施工照片
基坑南侧苏闸和防汛墙保护要求极高,苏闸作为上海市重点防汛工程,是集挡潮、防汛、防冲淤、水位调节、通航、景观等多种功能于一体的大型防汛闸门,建造历史久远,设备设施陈旧,抗变形能力极差,按照管理部门要求,必须严格将苏闸变形控制在10mm内,防汛墙变形控制在20mm内。
基坑施工前,采用大型三维有限元软件对基坑施工全过程工况进行了模拟仿真分析,根据模拟计算得出的水平位移、沉降差等控制参数值,对苏闸、防汛墙等进行安全综合评估,并提出有效的应对措施。
基坑开挖到底的变形云图
在西坑顺作区基础底板施工完成并拆除第二道混凝土支撑后,围护地墙竖向跨度达到8.65m。为有效控制围护地墙的变形,减小对苏闸的影响,在西南角苏闸对应部位增设了4处H型钢斜抛撑。
根据设计要求,西南角基坑周边施工限载要求仅为5kN/㎡,因而,在最紧贴苏闸的局部区域,选用了设备轻便的MJS高压旋喷桩替代常规区域的三轴水泥土搅拌桩,为避免应力累积,MJS桩采取跳2孔施工,满足了设计限载要求。
西南角基坑工况剖面图
在苏闸、防汛墙与基坑围护结构中间部位,沿基坑南侧预埋双液注浆管作为专项应急保护措施,因前期各项施工措施落实效果良好,双液注浆管并未启用。
部分监测点变形数据汇总表
通过多项施工措施的综合运用,基坑施工对周边环境的影响得到了有效控制,确保了苏闸、防汛墙等构筑物的安全,绝大部分监测点位的变形值均控制在了报警值的50%以下。
主楼地上为钢框架结构,上部结构施工阶段无法使用常规“悬挑钢梁+楼板锚固”支承形式的悬挑脚手架,工程创新采用了将主体钢结构梁外延兼做悬挑梁,同时增加钢管下撑的悬挑脚手架支承体系,将施工措施一并纳入钢结构深化设计中,做到了永临结合的一体化设计与施工。
本工程位于北外滩风貌保护区,直面整个外滩旅游观光区,为最大限度地减小工程施工对旅游观景造成的视觉影响,在既有建筑拆除和上部结构施工阶段全过程采用了三立杆脚手架外挂铝板的全遮罩外防护体系,获得了良好的社会反响。
全遮罩外防护体系现场实景照片
改扩建后的海鸥饭店将释放更多的公共空间,与北外滩的滨江休闲绿道相结合,融入浦江两岸42公里景观岸线之中。海鸥饭店也必将成为北外滩现代与传统交织,历史与未来辉映,充满当代气息的滨水新地标和世界会客厅。
海鸥饭店效果图
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钢结构工程
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