来源：爱岛文化

土地发展局认为，场外建造的材料将有助于实现政府每年3.5万套住房的目标。

爱尔兰土地发展局(LDA)与一些大型欧洲模块化住宅建筑商举行了会谈，以帮助增加爱尔兰建筑业的产量，以满足政府每年3.5万套住房的目标。

LDA首席执行官约翰·科尔曼(John Coleman)表示，他对建筑业在每年完成3.5万套新房，并在2030年前改造50万套房产的同时，建造更多医院、大学、学校和道路的能力感到担忧。

科尔曼说，现代建筑方法——包括大规模的场外工作——可以增加该行业的产量，并减少通常18个月的公寓建设周转时间。

2021-2030年国家发展计划（NDP）承诺，国家和半国家部门将在十年内投资1,650亿欧元用于公共基础设施，包括社会和经济适用房。这比2018-2027年国家发展计划中的承诺多出近三分之一，而现任政府仅在两年后对该计划进行了审查。

然而，LDA担心建筑业是否有能力扩大到这一需求水平。科尔曼表示，在2006年凯尔特之虎房地产热潮的鼎盛时期，它已经建造了9万套住房，但该行业在这一高峰期的两年内“跌落了悬崖”。

他表示：“我们正在研究的一件事是，LDA如何在努力提高行业产能方面发挥作用。”

“在可持续性和质量方面，有减少劳动力需求和其他好处。我们的初步研究表明，它的成本并不低。这需要时间，很复杂，但它在提高产能方面一定有作用。”

科尔曼表示，LDA迫切希望为其不断增长的开发用地组合制定策略，或许可以通过建立一批订单来证明大型国际企业在爱尔兰建立生产设施是合理的。

他说，场外施工在爱尔兰相对来说没有被使用，因为它的规模不够大——按人口计算比英国小15倍。但是，如果该机构，或许还有其他提供住房的机构，承诺购买多达5,000套根据特定设计生产的住房，这可能为在爱尔兰建立工厂奠定基础。

科尔曼表示，“模块化住宅”一词涵盖了从现场预制的二维面板到预装了完整浴室单元的3D公寓单元的任何东西，这使得开发可以在更短的时间内完成。

LDA最近提交了计划申请，在都柏林的Dundrum、Balbriggan和Skerries以及Naas、Kildare郡的土地上建造2,300多套新房屋。

Naas的申请是在最初的投标被拒绝后重新提交给An Bord Pleanala的，主要原因是缺乏停车场和停车布局不佳。这个问题已经通过在提供绿色空间的“平台下”创建更多的停车场而得到解决。提供绿色空间。

科尔曼表示，LDA在Tosaigh项目的正式表达兴趣的过程中得到了强烈的回应，该项目通过解锁拥有完全规划许可的私有土地，交付5,000套新住房，但由于融资和其他限制，交付被搁置。

他相信，该机构将在2026年前实现Tosaigh项目的目标，从第一阶段的住房开发开始，然后转移到公寓项目。

他表示：“通过与这些开发商达成商业协议，LDA将把那些（获得规划许可的开发项目）带入经济适用房。”

“这可能是通过签订融资协议，或某种合资企业的方式，但基本上是他们规划的土地。我们尝试提供解决方案，最终的结果是，它要么交付给个人，负担得起的买家，要么LDA将持有它作为成本租金，以负担得起的价格出租。”

延申阅读（一）

一名政府部长表示，将有超过8万名乌克兰难民可能抵达爱尔兰

目前正在进行准备工作，以容纳预计在未来几天和几周内抵达爱尔兰的大量人员。

爱尔兰一名政府部长证实，抵达爱尔兰的乌克兰难民人数可能超过8万人。

爱尔兰司法部国务部长詹姆斯·布朗表示，来自乌克兰的难民潮的规模是自第二次世界大战结束以来在欧洲从未见过的。

与此同时，联合国宣布，自俄罗斯入侵以来，已有150多万人逃离乌克兰。

爱尔兰政府正在努力提高国内粮食产量，以应对预计来自乌克兰和俄罗斯的粮食供应线可能出现的严重中断。

爱尔兰农业部长查理·麦康纳洛格将于周二会见农民代表，制定一项计划，让所有爱尔兰农民在即将到来的生长季节播种作物。

每天都有数百名乌克兰人为了逃离家乡的冲突而抵达爱尔兰。

到目前为止，已有大约1,400人进入爱尔兰，不过其中许多人是和已经在爱尔兰居住的亲戚住在一起。

政府部长们正在研究各种方案来容纳人数空前的新移民。  

同时也正在探索在国家土地上使用模块化住宅，也将邀请公众自愿收留难民。

布朗表示：“我们上次看到欧洲出现这种程度的难民潮，是在第二次世界大战结束时，当时我们看到大批德国人在二战结束后成为难民。”

“从那以后，我们就没见过这样的事情了。”

“但我们现在有可能会看到8万多人，这些人进入这个国家不会有任何上限。”

周末，爱尔兰的反战抗议活动继续进行。

今天，人群再次聚集在俄罗斯驻都柏林大使馆外，谴责俄罗斯的入侵，并呼吁驱逐俄罗斯驻爱尔兰大使尤里·菲拉托夫。

延申阅读（二）

空置的社会住房将被翻新，爱尔兰总理重申对乌克兰难民“无上限”

一项整修2,500套空置社会住宅的计划将被加速，以帮助应对为乌克兰难民提供住宿所造成的压力。

现有的Voids刺激计划自2020年7月开始运行，爱尔兰政府表示，在前六个月，投资4,000万欧元，翻新了2,500套住房。

该计划的新资金正被指定用于为乌克兰难民提供更多住所。

这个计划和其他计划将在明天的内阁会议上讨论，作为爱尔兰应对乌克兰战争及其影响的一部分。

它将包括确定 更多的建筑物用作紧急住宿，并激活被搁置的规划许可。

住房部长达拉·奥布莱恩也将使用《规划法》下的紧急权力，免除某些规划要求，并加快新住房的建设。

最近几周，新抵达的难民绝大多数被安置在社区会堂和体育馆的宿舍式住宿，而不是酒店。

据估计，到5月底，将有29,000至33,000人寻求住宿。

上周，科克Millstreet体育馆的一个紧急住宿设施开始接收难民，总理迈克尔·马丁昨天拜访了住在那里的家庭。

马丁在访问中重申，爱尔兰不会限制接收乌克兰难民的数量。

“我没有考虑（对难民）设置上限——我不是在谈论这个问题。我们将面临挑战，但我们是全欧洲应对措施的一部分。”

上周，爱尔兰红十字会证实，爱尔兰人民迄今共为乌克兰难民提供了24,306个住宿承诺。

其中，5,714个是空置住房，18,322个是合租住房。

红十字会希望在本周开始推出这些住宿，从成年人个人或没有带孩子的成年家庭成员开始。

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