广东省建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划印发；汕头市购买装配式建筑的商品住房实施优惠政策

来源：企鹅号/品读汕城、马鞍山市住房和城乡建设局、江苏省住房和城乡建设厅、广东省住房和城乡建设厅

4月8日，汕头市住房公积金管理中心发布《关于购买装配式建筑个贷优惠政策的通知》，对在汕头市购买装配式建筑的商品住房实施以下优惠政策：

购买新建装配式建筑的一手商品房，个人公积金贷款可贷额度最高可上浮20%，但不得超过《汕头市住房公积金贷款管理办法》汕房金管[2018]5号规定的最高额度和根据缴存时间制定的可贷额度范围；购买装配式建筑的二手商品房，贷款额度暂不上浮。

汕头市住房公积金管理中心

关于购买装配式建筑个贷优惠政策的通知

汕房金通〔2022〕11号

各住房公积金贷款职工、各个贷受托银行、各房地产开发企业：

为支持推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，根据《汕头市人民政府办公室关于印发汕头市大力发展装配式建筑的实施方案的通知》（汕府办〔2019〕56号）和《汕头市住房和城乡建设局关于进一步贯彻落实（汕头市大力发展装配式建筑实施方案）的通知》精神，结合我市公积金管理实际，经汕头市住房公积金管理委员会同意，对在我市购买装配式建筑的商品住房实施以下优惠政策：

购买新建装配式建筑的一手商品房，个人公积金贷款可贷额度最高可上浮20%，但不得超过《汕头市住房公积金贷款管理办法》(汕房金管〔2018〕5号)规定的最高额度和根据缴存时间制定的可贷额度范围；购买装配式建筑的二手商品房，贷款额度暂不上浮。

房地产开发企业向我中心进行装配式建筑项目或单体建筑的楼盘备案时，应同时提供满足《装配式建筑评价标准》依据等相关材料，有关材料候以后另行细化。

关于公开征求《关于进一步促进装配式建筑产业发展的实施意见》（征求意见稿）意见的公告

为进一步促进我市装配式建筑产业发展，根据《安徽省绿色建筑发展条例》、省政府《关于促进装配式建筑产业发展的意见》（皖政〔2020〕21号）等规章、文件精神和市政府要求，结合我市装配式建筑发展实际，我局起草了《关于进一步促进装配式建筑产业发展的实施意见》，现面向社会公开征求意见。公示时间：2022年4月7日至2022年5月7日。

意见、建议提交方式：

1、通讯地址：安徽省马鞍山市艳阳路68号住建局节能科技科 罗裕繁

2、电子邮箱：449209227@qq.com

3、联系电话：15855997165

附件：关于进一步促进装配式建筑产业发展的实施意见（征求意见稿）

2022年04月07日

全文附下

江苏省住房城乡建设厅关于印发

《2022年全省建筑业工作要点》的通知

苏建建管〔2022〕83号 

各设区市住房城乡建设局（建委）：

现将《2022年全省建筑业工作要点》印发给你们，请结合本地实际，认真贯彻落实。 

江苏省住房和城乡建设厅

2022年4月7日

（此件公开发布）

文件附下

广东省住房和城乡建设厅 关于印发

广东省建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划的通知

各地级以上市住房城乡建设主管部门，各有关单位：

现将《广东省建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》印发给你们，请认真组织实施。

广东省住房和城乡建设厅

2022年3月29日

内容摘要：“十三五”期间，广东全省累计新建装配式建筑面积超过1.08亿平方米，累计竣工装配式建筑2488.53万平方米。全省2020年新开工装配式建筑5697.92万平方米，占城镇当年新开工建筑面积的15.01%。

推动装配式建筑提质扩面

完善政策体系。健全多部门协同推进装配式建筑发展的工作机制，建立装配式建筑标准化部品部件库、项目库、产业链企业库和人才库。建立预制构件监管长效机制，完善装配式建筑施工安装质量管理机制，建立全过程质量追溯制度，提升施工质量和整体安全性能。加强技术创新，完善适用于不同建筑类型的装配式建筑结构体系，完善部品部件吊装、运输与堆放、关键节点连接等施工工法，研发建筑机器人、起重安装设备等智能建造技术，推进钢结构建筑防火、防腐和钢结构住宅在围护体系、材料性能、连接工艺等方面的技术攻关，完善装配化装修、模块化建筑等装配式建筑标准。

加大推广力度。在商品住宅和保障性住房中积极应用装配式混凝土结构，推广预制混凝土构件、预制阳台、整体卫浴、集成厨房等预制构件和部品部件，加大高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术的集成应用；在医院、学校等公共建筑因地制宜采用钢结构，积极推广钢结构住宅、装配式农房和集成化、模块化建筑，因地制宜推广木结构建筑。国有资金参与投资建设的建筑工程原则上应实施装配式建筑，引导房地产项目积极采用装配式建造方式。支持以装配式建筑产业基地为核心、相关产业集聚发展的建筑工业化智能科技园建设，做大做强装配式建筑全产业集群。

提升装配式建筑品质。制定主要构件尺寸指南和集成化、模块化建筑部品相关标准图集，引导构件和部品部件标准化生产，逐步推动复杂构件工厂化生产，满足标准化设计选型要求。完善设计选型标准，推广少规格、多组合的设计方法，推动装配式建筑标准化正向设计。大力推行工程总承包和全过程咨询，推行免抹灰免拆模的工业化施工方式，推进建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工，加大BIM、CIM等信息化技术和智能建造技术在建造全过程的应用。在装配式建筑中推广全装修和装配化装修，开展装配化装修试点示范，推广管线分离和一体化装修技术，提高建筑品质。

专栏5 加快发展装配式建筑重点工程

1.政策体系建设。修订广东省装配式建筑示范城市、产业基地和示范项目管理办法，出台《广东省住房和城乡建设厅等部门关于加快新型建筑工业化发展的实施意见》《装配式建筑施工安装质量管理工作指引》《广东省新型工业化项目评价指南》。建成广东省装配式建筑管理信息平台，建立装配式建筑标准化部品部件库、项目库、产业链企业库和人才库。出台《箱式钢结构模块化建筑技术标准》《建筑装配式装修技术规程》等装配式建筑地方标准，推进一批装配式建筑关键技术研发。

2.装配式建筑推广。建立一批装配式建筑产业基地、典型项目和科技示范工程，加大装配式建筑混凝土结构和钢结构等装配式建筑推广力度，力争2025年底全省城镇新建建筑中装配式建筑比例达到30%。

3.装配式建筑品质提升。发布《装配式住宅设计选型指南》《装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南》《钢结构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配式装修主要部品部件尺寸指南》。建立一批装配化装修试点，在政府投资项目中推广管线分离和一体化装修。

对高星级绿色建筑、超低能耗建筑、零碳建筑、既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、绿色农房、装配式建筑、绿色建材等给予政策扶持。

加大支持力度，按规定因采取绿色建筑、装配式技术措施增加的建筑面积不计入容积率核算。

通过绿色信贷、绿色保险、绿色债券等多种方式为绿色建筑、既有建筑节能改造、装配式建筑提供绿色金融服务。采用最高等级标准建设或者采用装配式商品房全装修方式建造的项目，在各类建筑工程奖项评审中可以优先推荐。