五进归仪再现文化东方

转自公众号：昆明楼市

“生活最典型的为中庸生活，

在动与静之间，找到一种完全的平衡。”

——林语堂《生活的艺术》

城市的发展是一个不断延续的时代进程，一个城市的空间及建筑都深刻的记录和承载了不同时期的历史和文化。

 

昆明这座千年历史文化名城，因其丰厚的人文底蕴，也承载了昆明人对院子由来已久的生活向往。

 

网络图

在东原印1905的园林景观打造中，深谙借“势”的东原，结合北高南低的地块特征，采用中轴对称的手法，让院墅拥有了无垠的视野。

规划效果图

而中轴对称这种皇家设计的广泛运用，使得整个叠墅在观感上呈现出无处不在的对称美。

相比于昆明市场上顶级改善项目盛行的通过高端材料堆砌的“物质”造园的方式， 东原在园林景观的塑造上则有些特立独行，在居住的考量中更多的从“精神”层面来为品质赋能。

其中庭水院呈现的自然且纯粹的山水画卷，注重石材、苗木等相互间的层次关系，并与山和水自然相融， 构建出山石画境、曲水流觞、四季迎春、有树入廊、泗水归源、水木相依的六境，形成浑然一体的诗画生活意境 。

中庭水院效果图

在归家进制上， 通过门前广场、大门空间、中庭水院、归家过渡空间、花园入户实现五进制的尊贵礼序，让归家成为一种生活的享受。

院落效果图

在南院、北院双入户的设计中，贯穿着与室内互动的思想，足见东原印1905在居住人性化层面所花费的心思 。

偏向功能性设计的北院，做到面积约65㎡的空间尺度，其与一楼老人房联动的设计，大大增加了老人居住的便捷性。而通过其预设的各种功能空间的承载，老人可以在院里打太极，甚至是种花种菜。

如果有不同的场景化需求，还可以根据需求做成水景、院内小品等景致。 这种在设计上取消室内与室外分界感的手法，东原在印1905的院墅打造中，体现得淋漓尽致。

而东原印1905的南院设计，则 实现了最大化的花园尺度赠送，面积最高可达100㎡ ，宽阔的空间可以打造自然会客厅，借助拉槽叠水景墙、造景树，以及仿石材和格栅组成的虚实结合的墙体，构建出富有层次的边界视角；也可以根据需要设计成鱼塘、花园、度假院等的空间承载。

更令人惊奇的是， 东原印1905的院墅做到了厅院一体化，客厅空间与院子等面宽，可以最大化的将室外风景联动到室内。 可以想象，居住在东原印1905的院墅里，所带来的生活将会何等惬意。

在下沉院的设计上，充分考究采光的需求，让地下空间成为面向自然打开的场域，即便身处下沉院内，也能与自然亲密对话。

更值得一提的是，东原在产品的打造上， 与一些品牌房企简单复刻或照搬的“省事”做法具有明显的差异，其注重融合本地文化的实践，赋予了产品更强的灵魂，彰显出其独具匠心的一面。

比如，在东原印1905项目中，结合昆明浓郁的东方文化， 在园区的景观理念上，以半亩方塘的方式致敬城市传统记忆和文化，构建起具有鲜明东方气质的三重景观格局。

通过一池一廊的休憩空间，以及专属休闲活动的娱乐场所和专项庭院，让生活更有活力的同时，也能拥有人文与静谧。

毫不夸张地说，东原印1905所要呈现的生活，是其对于品质人居的理解与践行，也是其有品味和有内涵的产品造诣的表达， 特别是其文化东方的格调，与昆明市场上绝大多数顶级改善产品有着本质的区别，也是别人模仿不来的。

对于产品的好与坏，只有用过的人才有发言权。

这种浅显的道理，在房地产市场也同样适用。特别是顶级改善市场，其面向的消费群体绝大多数是有相应的产品体验的，也是最有品质追求的。

因此，对于做顶级改善产品的企业而言，面对挑剔的客群，更需要有的是产品情怀。

那么， 如何体现产品做得好，可能细节是最有力量的表达。

在东原印1905的产品上，许多细节在昆明可以说已经做到了无出其右。

我们不妨从整个归家的动线中，来寻找东原印1905在产品细节上的思考。在归家动线上，大门可谓是整个住区的门面，也是业主的脸面。

在大门的设计方案中，东原摒弃了传统的人车共用式分流的方式，采用的是更有仪式感的独立大门，显示出了尊崇的归家礼序。

大门效果图

在细节方面， 大门高度达约8.8米，体现出豪宅应有的大气与雄伟。

对照昆明市场， 虽然草海片区有项目也做到了类似设计，但在高度及其体现出的空间感上，确实是昆明项目少有的。

而在归家的延展上，东原印1905做出了别出心裁。进入大门，景墙、树阵、叠水、屏风，尊贵迎宾，犹抱琵琶半遮面，而 涌入眼帘的中庭水院，立刻能将工作的疲惫甩到脑后，让人徜徉在诗画生活的美好里。

中庭水院效果图

循着石板铺就的连廊移步亦景，伴随着“虚实对景”、“光影对映”、“风光对视”、“景色对照”、“相谈对坐”、“心境对饮”六景的不断切换，承载可观、可游、可赏、可听、可憩、可座的全天候创新型邻里生活会客厅，在满足风雨通达的同时，还创造出难得的生活境界。

六景连廊效果图

由 六景连廊组成的邻里生活会客厅，在规划的归家动线上，还巧妙的通过融合与区隔的转换，形成了两大宅间活力景观组团，与水院形成了高阶的互动。

穿过水院，进入拥有三重庭院的过渡空间，从开放的社交空间进入专属的私密领地，镜面庭院、乌桕林、涟漪地景，四时六境的不同景致紧跟而来，神木与奇石交相辉映，在有限的园中，纳藏无限的河山，名门生活的品质和情趣，在院与园的和鸣中恭迎回家。

归家过渡空间效果图

纵观整个动线的设计，单纯摘出某一部分，都能在其中看到东原对于品质的追求，而合在一起的流线设计，衔接起的礼序、景致、视听、体验等以人为本的思考，则是东原独具匠心的立体展现。

从昆明市场来看， 东原印1905的出现并是巧合，而是品质内卷当下的一种必然， 也是东原对于人居特有理解的品质呈现，必将是昆明市场独一无二的存在。

想知道东原在品质营造这条路上到底有多卷，可能说再多也不够具象，倒不如实地一探究竟。 正好其实景展示区即将在本月16日正式对外开放，对于居住品质有追求的人，它或许是你在昆明不得不看的一个项目。

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