打破固化范式:集商务办公、酒店餐饮、休闲娱乐为一体的城市综合体

城市客厅：泗县深蓝中心

百万人口的未来城市焦点

绿城十维

城市即尺度与形态构成的空间综合体，它孕育了多元的生活方式和无限的可能。当下，城市中心已不再是单纯的地理定义，而是一个多维度、跨学科的体验场域，它在满足人们公共活动需求的同时，也体现了这座城市对文化的理解和诉求。

 

安徽宿州的泗县有这样一处生活的角落，它不仅具备丰富的配套资源，且以公共空间的视角，融汇这座城市的历史、人文、魅力、经济，为日常生活的丰富与生动提供新的维度、新的舞台和新的焦点，以塑造公共空间的核心价值——完全沉浸式的、全民共享的“城市客厅”。

联 | 同频共振的布局策略

2019年，安徽省宿州市泗县正式退出贫困县序列，户籍人口亦于去年突破百万。在此背景下，一座能够体现其文化与经济诉求的城市新中心应运而生。项目地处泗县城区的东北部新城中心，北邻城市中央公园，南依住宅区，周边道路与多条主干道相连，擘窠“深蓝中心”作为城市名片的形象定位，同时也令场地与环境发生进一步密切对话。

项目的商业用地约87亩，总建筑面积超过11.7万平方米，是集商务办公、酒店餐饮、休闲娱乐为一体的城市综合体。基地北侧的景观广场与城市中央公园呼应，营造出开阔、有仪式感的主入口意向，且还空间于城市，激发区域能动性。西侧为大体量商业MALL，与其他沿街布置的建筑单体联动，形成商业内街，以营造“外街环绕、内巷贯通”的动线规划。

 

方案的布局策略打破了封闭园区的固化范式，从公共空间的角度切入，为往来匆匆的人群营造出生动、亲切的界面。功能分布既满足服务载体的需求，也将商业作为区域经济势能的引擎，在吸附多元社群的同时联动周边业态，与城市拓展的脉搏共振。

立 | 新城触媒的视觉焦点

深蓝中心东北侧120m的超高层建筑以去装饰化手法，采取大面积的玻璃铺陈，并通过金属线条勾勒出精致的体块边缘，且一直延伸至屋顶，形成严谨、创新的不对称立面秩序，用最少的“视觉噪音”满足最大限度的功能需求。单体选取了蓝色玻璃幕墙、灰色金属构件等冷色调材料，挺拔坚定的气质不言自明。这座地标建筑凭借简约、精致、 轻薄的体态 脱颖而出，成为区域、乃至城市兼具引领性与标志性的视觉中心。

主体建筑沿城市界面展开，自东向西，以超高层主塔-中高层金融办公-多层底商的序列，完成天际线过渡，避免了场地及周边唯一高层对新城中轴空间的视觉破坏，也令其自然、柔缓地融入城市天际线。 主塔顶层是具有接待和会议功能的空中大堂，可俯视中央公园一侧景观，让视线延伸至新濉河，形成漫步云端的感官体验。

此外，高层裙房沿东西向铺陈，通过底层架空、层层退台、非正式交通空间等手法，削弱主体建筑的压迫感，并通过引入北侧中央公园与入口绿化带景观，模糊城市边界，形成步移景异、立体开放的游览体验。

 

聚 | 提振活力的场所营建

深蓝中心北侧的入口广场以连续性的街道界面放缓都市节奏，并通过圆角形态的景观节点消解边界感，联动沿街底商、甚至高层建筑，从空间的垂直维度与中央公园打通联系，形成共享的交往平台。项目团队亦在场地内同步设计了港湾式公交车停靠站点，在形态、落位上与景观相融，增强公共交通与项目本身链接，将高冷的商务功能以开敞的姿态与市民的日常生活融为一体。

此外，方案亦将项目的地域文化纳入设计考量，以古运河与楚汉战场作为基底，从楚风汉韵中提炼色彩元素，运用于建筑立面、商业街节点以及园区的公共区域。场域的布局也打破了横平竖直的商业范式，取而代之的是竖向空间上层层进退，以及横向布局中的扭转、围合、开放等手法的交融，寓意运河文化复兴。之于建筑形体，方案针对人流集中的点位，如沿街商业、高层裙房等，采取退台、切角、骑楼、非正式交通空间等策略，兼顾建筑本体与区域活力，有效激发触媒效应，在均衡之上实现城市的磁场营造。

泗县深蓝中心是一座具有建筑属性的城市级多功能综合体，意在以建筑的语言，让人文、经济等诗性体验和哲学命题成为可视、可知的全新生命体验，是拓展城市维度、增强城市律动的有效方式。 其以设计的力量赋能城市，聚集多元的社群与产业，且从公共空间的视角，打造生活场景、推动区域更新，构建起多维度、跨领域的城市会客厅。

项目图纸

效果图

模型图