多功能 “工厂型”办公楼，具有 X 钢结构建筑的表现力

连接社区的过去和未来

SOM设计的800 Fulton 是一座多功能办公楼，标志着通往芝加哥最具活力的社区之一的门户。19 层楼高的设计拥有一系列的阶梯式的景观露台，其比例与富尔顿市场区历史悠久的低层街景的节奏和规模相关，同时连接到北部的高密度商业区。

该建筑从与富尔顿市场街现有规模相匹配的 3 层裙楼升起，在阶梯式露台上拔地而起，营造出宽敞的景观户外空间，种植本地植物和树木。充满活力和多变的立面使富尔顿市场街充满活力，同时从东西方实现了纤细的轮廓。建筑表达的结构标志着裙楼西立面的办公室入口，而砖、玻璃和深色金属镶板的组合与现有的工业社区特征相关。

专为芝加哥的气候而设计

延续 SOM 的结构表现力建筑的传统，该建筑由其 X 支撑立面定义。东立面和西立面的外部钢支撑框架在设计时考虑了芝加哥严酷的冬季。每个支架的中心节点随着支架的冷却和收缩而靠近外墙，而随着支架的加热和膨胀而远离外墙。

在大约 9 英寸的热运动的预期范围内，支架可有效抵抗风荷载。连同由玻璃制成的偏置悬臂式核心，这种独特的结构系统可实现大型开放式地板和灵活、光线充足的工作空间。

促进福祉的室内设计

在内部，一个近 40 英尺高的主大厅由悬臂式楼梯和夹层构成，创造了分层的活动空间。材料方法利用裸露的混凝土、木材和红砖，模仿塔的外观，并从附近的工业特征中汲取灵感。凭借其灵活的工作站和座位，大堂也成为一个与繁忙的街景无缝融合的交流场所。

零售、社区和会议空间、健身中心和休息室的充满活力的组合全天激活该建筑。上面，每隔一层都有原生植物的景观露台和办公空间内充足的采光，将健康和可持续性带到了最前沿。在 18 层和 19 层，租户可以从屋顶酒吧和露台欣赏到周边城市的全景。

800 Fulton 采用智能建筑系统，可推进项目的可持续性和福祉目标。辅助技术可以对会议室和舒适空间的可用性和容量进行监控，并跟踪纸制品的使用情况，同时机械系统在整个建筑物内循环新鲜空气。

该项目获得了 LEED 白金级、WiredScore 白金级、SmartScore 白金级认证，并以 WELL 建筑标准认证为目标。通过对建筑物的生命周期和可持续设计计划的广泛分析，与行业平均商业办公室相比，设计团队将其围护结构和结构的含碳量减少了 65%，达到了 AIA 设定的 2030 年减排目标。

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