绿色低碳,房企能做些什么?

3月26日，是2022年“地球一小时”公众环保活动日。当过量二氧化碳排放导致的气候变化已经极大地威胁到人类的生存，各国民众通过“熄灯”这个简单动作，表明对全球共同抵御气候半暖行动的支持。

在北京，华北电力大学开展“地球一小时”主题系列活动，吸引了千余名师生参与。在沈阳，由当地生态环境局制作的H5活动页面，短短2天时间吸引过万名市民响应。在广州，碧桂园凤凰城约250户业主主动参与熄灯活动，身体力行做“低碳”市民。

节能环保，关乎你我。

2022年全国两会期间，多位人大代表、政协委员也纷纷就环境保护、低碳建设建言献策。全国政协委员、华彬集团董事长严彬建议，快速推进国内零碳示范园创建，并同步建立园区企业碳排放信息披露制度；全国人大代表、盐津铺子董事长张学武提出，应依托科技创新，助推绿色低碳农业减排增效；全国政协委员、碧桂园董事会主席杨国强建议，加快应用智能建造产品技术，大幅减少工地上的建筑垃圾和废弃物，助力国家实现“双碳”目标。

2022年政府工作报告也明确提出，将有序推进碳达峰碳中和工作，落实碳达峰行动方案，推进绿色低碳技术研发和推广应用，建设绿色制造和服务体系，推进钢铁、有色、石化、化工、建材等行业节能降碳，强化交通和建筑节能。

是责任也是义务

2020年，中国明确提出力争2030年前实现碳达峰，2060年前实现碳中和的目标。其中房地产建筑行业作为碳排放大户，对于绿色低碳发展有举足轻重的作用。

《中国建筑能耗研究报告2021》显示，2019年，全国建筑全过程碳排放总量为49.97亿吨二氧化碳，占全国碳排放的比重为49.97%。另有统计数据显示，我国每建成1平方米的房屋，大约释放出0.8吨碳。

“中国要实现‘3060’双碳目标，发展低碳、零碳经济，建筑行业和房地产企业承担着相当繁重的责任。”国务院发展研究中心原副主任、中国企业评价协会会长侯云春指出，建筑行业减少碳排放，无论是在建筑设计、建筑材料与设备制造、施工建造、以及建筑物使用等方面，都大有文章可做。如在施工建造环节采用建筑模块预加工，实行工厂化生产、装配式施工。建筑材料和设备制造广泛采用节能环保新技术、新材料等。

位于广东顺德的碧桂园凤桐花园，是全国7个智能建造试点之一。和其他工地不同的是，这里许多繁重、危险的工作，都是由机器人来完成。从AI测量到楼层清洁，从地坪研磨到外墙喷涂，从地库抹光到室内喷涂。一套流程下来，建筑机器人施工不仅可以减少建筑材料的浪费，还能降低工业污染排放及碳排放，达到绿色环保的效果。

碧桂园相关负责人告诉时代周报记者，为了将建筑垃圾就地资源化利用，2021年2月，由广东博智林机器人有限公司研发的“建筑废弃物再利用流动制砖车”，正式在凤桐花园投入使用。截至2021年底，该制砖车累计消纳建筑垃圾450吨，生产路面彩砖（230×115×60mm）超过20万块，并已布局11项国内发明专利和3项海外发明专利。

除了智能建造，工业化建造体系也是房地产建筑行业践行绿色发展的重要实践。

位于北京的城市之光东望项目，采用万科“5+2+X”建筑工业化体系，通过智慧建造体系实现智能互联工地、绿色环保工地，提升质量与效率同时实现节能减排；位于河北保定的龙湖·高碑店列车新城，对标德国海德堡列车新城，采用绿色智慧海绵城市理念和近零能耗建筑技术体系，是世界上最大的近零能耗示范社区项目。

侯云春表示，目前房地产企业分化重组趋势非常明显，各种资源、市场份额在加速向优势房企集中。谁在绿色低碳实践者方面觉悟得早，行动得快，谁就能够争取主动。

是实力也是底气

碳排放量往往与房企规模呈正相关，房企规模越大可能产生的碳排放量越高。

结合2020年控股公司环境治理披露信息数据分析，TOP30房企中龙湖集团和华润置地碳排放量最高，分别为77.8和74.94万吨；雅居乐、中国金茂、世茂集团等企业碳排放规模维持在10~22万吨之间；阳光城、招商蛇口、旭辉集团、龙光集团等房企碳排放量维持在10万吨以下。

“房地产建筑行业是城市能否实现碳达峰、碳中和的关键，而绿色建筑是重中之重。”陕西省住房和城乡建设厅建设工程质量安全监督总站站长郑海平曾撰文指出，从减碳的重要性和紧迫性上看，发展绿色建筑是房地产建筑行业实现碳达峰和碳中和的重点之一。

住房和城乡建设部数据显示，截至2020年年底，我国获得绿色建筑认证的项目达到了2.47万个，建筑面积超过了25.69亿平方米。

近日，住建部印发《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》也明确，到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，建筑能源利用效率稳步提升，建筑用能结构逐步优化，建筑能耗和碳排放增长趋势得到有效控制，基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式，为城乡建设领域2030年前碳达峰奠定坚实基础。

由此可见，绿色建筑已成为房企ESG（环保、社会责任、公司治理）建设的重点关注指标，也是一家房企综合实力的有力体现。据可研智库统计，2020年TOP30房企中有19家披露了绿色建筑认证面积，占比约60%。

其中，碧桂园新增64个满足国家绿色建筑评价标准建设的项目，已获取国家绿建标准认证项目46个。包括新标一星级项目4个，新标二星级项目16个，满足LEED认证标准建设项目6个。同时，碧桂园还建设了111个海绵城市项目，占地面积达776.82万平方米。

2020年万科满足绿色建筑标准的面积为3702.7万平方米。其中满足绿色一、二星标准的项目面积为3607.8万平方米，满足绿色三星标准的项目面积94.9万平方米。龙湖集团是年获得绿色认证的项目共有34个，获绿色认证的项目面积达573万平方米，新项目中利用太阳能、空气能的比例超35%。

在多位房企人士以及行业专家看来，能源管理及绿色材料的作用，是适应新形势下提升产品质量的重要途径，也是房企未来发展中的重要一环。

侯云春表示，发展绿色低碳建筑，减少建筑领域碳排放，不是遥远的事，不能慢慢来。需要房地产行业和相关行业积极行动，共同努力。上市房企特别是头部企业，应当走在前面，成为绿色低碳建筑的积极践行者和引领者。

                                                                                                               来源: 时代周报