不能说像，只能说是一模一样 — 佳兆业玖珑院

拥有一处自由的居所，是中国人的生活意象。

一处静谧，一方天地，

既浓缩了温柔岁月，

又围合住关于家的美好记忆，

是我们心之所向，梦之所想，

身之所往的归属地。

理想中的宽居生活，

尽在佳兆业·玖珑院。

 

壹 | 溯源

楚有七泽，一曰云梦

 

佳兆业·玖珑院位于湖北省孝感市，孝感古属云梦泽，因“孝”得名，以“孝”传名，是我国唯一一个以孝命名的城市，积淀着厚重的文化底蕴。孝感历史文化悠久，是中国孝文化之乡和楚文化的重要发祥地。

本项目位于孝感临空经济区，为孝感主城区东南部，与汉口北部接壤。

距离武汉天河国际机场，仅 约 13公里，

到武汉东西湖区，仅约10公里，

与汉口火车站，相距约30公里。

距离京港澳高速约7 公里 ， 福银高速约9 公里 。

它是武汉北部综合交通走廊的中心节点，也是产业布局的重点。

它不在武汉，却胜似武汉。

项目北侧未来将会打造滨水商业街，东望中央景观湿地公园，西望蒲湖，南侧为住宅用地，形成三面景观一面城的自然格局。

佳兆业·玖珑院，作为佳兆业进驻湖北十年的升级之作，是价值稀缺的绝版产品。

项目共分为两个地块，用地总面积为141448.09㎡，总建筑面积为189627.82㎡，包含低层住宅、高层住宅、社区商业等众多业态。

 

貳 | 规制

梦回楚地山水间，闲看风雪落庭前

 

作为荆楚文化发源地，厚重的文化底蕴一直沉淀在孝感这座城市基调里。我们认为，作为记录和见证文化的方式之一，设计应该在古典情怀基础上，拥抱现代都市感和舒适性。

“采用纯大户打造低密社区，成就高净值邻里圈层”是我们经过反复思量的策略。

在打造玖珑院之时，我们既遵从传统礼制，又富于变化，汲取中国传统礼仪空间，城、坊、街、巷变化丰富的尺度空间，既有城的大尺度、气势磅礴的大盘气势，也有舒适宜人的小尺度宜居空间。

规划以“一轴、两园、四礼、八坊”取意东方府邸规制，构一城磅礴之势，呈现大盘形象，以一条景观中轴贯穿两园区，呼应东西自然之景，对话蒲湖之水。

三条礼仪轴南北贯穿地块，划分出八个尺度宜人的坊。在各个坊内，阡陌纵横，尺度宜人，邻里相访的温馨画面重构于眼前，还原“故人具鸡黍，邀我至田家”诗意生活场景。

叁| 云梦之静

归思云梦泽，雾起隐湖舟

 

展示区是理想生活的样本，也是归家第一步。我们所期待的展示区不是临时卖场，而是一种生生不息的艺术内在，是栖居在文化上的诗意，是基于孝感历史人文与城市文创之上，展现雅集生活的一处场所。

项目采用去售楼处化设计，旨在营造沉浸式体验的精神场所，以云梦泽为概念，构筑“院”的空间格局，提取“水”元素，汇入建筑的肌理之中，赋予水滴飘落的姿容与气质。

水院之中，布置一个漂浮于水的建筑空间，超白高透的玻璃盒半批纱幕，宛如一朵云浮于水面，赋予静止的建筑以漂浮感和灵动感，在一虚一实一光一影中，完成对于云梦之境的诠释，营造出具有隐奢精神内核的禅意之境。  

探寻意境之路起承婉约，从诗化的堂前，精致的展馆，优雅的生活空间馆，禅意的沙盘展，亭立水面的洽谈空间，设计上均予留白，带给人们更多空间与之对话。

负一层设有康养文化体验中心，健身瑜伽区，及恒温泳池，为居者提供全方位配套服务。

肆 | 林隐之宅

把酒月下，围棋廊前

 

寻一处别院，插花观鱼，品茶赏月，在古情今韵之间，感受四季更迭，品味低密人生的优雅和隽永。

别墅采用现代东方风格，摒弃繁复厚重的装饰构件，融入地域文化，以云梦泽灰白肌理作为基调，采用极简几何线条，勾勒出交织变化的轮廓，强调构图感的同时，体现出线条美感和活泼轻盈的形体，呈现出轻松愉悦的视觉效果。

在淡雅的基调上，运用穿插、叠加等手法融入温馨的原木色，变化适度和重点鲜明，避免简约风的寡淡，意在体现东方意蕴之美，让居者更能感受到隐奢的度假感和归属感。

大面宽“L型” 格局

产品设计上采用大面宽L型格局，好处是规避了东西向的房间布局，在获得多面采光的基础上，拥享南向宽敞阔绰的采光面。

每一户尊享花园入户体验和私密感，体验另一番雅致生活，将柴米油盐酱醋茶过成琴棋书画诗酒茶。

别墅共三层，提供低密品质生活，户型南北通透。户内分区合理，一层为日常起居空间，拥有8米以上大横厅，空间方正利用率高，可提供多种可变的室内布置。

二三层为休闲卧室区，主要功能房间均采用全景落地窗，将园区风景尽收眼底。为了追求更好的户外体验，均设置宽敞的宽景大露台，在此品茶阅景别有一番滋味。

（项目为毛坯交付）

伍  | 结语

东方美学典范  中央院墅之巅

 

佳兆业·玖珑院，作为孝感首个高端别墅产品，不仅圆了孝感人的别墅梦，也作为承载荆楚文化的容器，将古老与革新，传统与文明，镌刻在恒久的肌肤里，值得臻藏。

项目名称 | 佳兆业·玖珑院

项目位置 | 湖北孝感

设计管理 | 佳兆业集团控股创研院

建筑设计 | 深圳市佰邦建筑设计顾问有限公司

硬装设计  |  深圳市春山秋水设计有限公司

软装设计  |  深圳市恩嘉设计有限公司

计容面积 |158461平方米

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