浙中总部经济中心：多维立体建筑群

△ 项目近景 

设计单位   STI思图意象建筑与城市事务所

项目地点   浙江金华

建成时间   2021年

建筑面积  387,547平方米

摄影   王大丑、俞淳流等

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本文文字由设计单位提供。

 

位于浙江省金华市多湖片区燕尾洲地块，STI思图意象事务所设计作品“龙筑”，因其前沿与创意的设计理念，在国际竞赛中获评中标实施建造方案。本项目为总建筑面积近40万平方米的大型商务办公城市综合体，是金华重点项目与城市地标；其中43层（196米）的超高层写字楼，是目前金华市城区的最高建筑。

 

△ 项目周边环境

 

设计理念

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受到场地不规则形态的基地红线限制，设计团队需要寻找更加巧妙的解决思路，最终通过打破常规，将几组简洁干净的设计基准网格进行多维旋转，形成多维空间与形态的整体设计理念。设计与复杂的基地红线相适应，最终塑造出有机灵动的总体布局，以及丰富多变的城市空间。

 

依据城市上位规划，建筑组团为东北高、西南低的开放式布局。除196米的主楼以外，其他总部办公楼高度在60到80米不等。设计师在西部引入110米左右的次高点，来完成整体城市天际线的规划布局。这组位于三江口高低错落的滨水组团，呼应了巨“龙”腾飞起舞的传统文化背景，寓意金华CBD城市区域未来的繁荣与自信。

△ 龙筑构思  ?STI思图意象建筑与城市事务所

△ 滨水组团

由于项目地理位置独特，设计师在多维空间的规划基础上，提出“北斗星阵”的建筑组团设计与布局理念。其设计呼应三江口交汇的基地环境和金华城市风水与历史文脉，并展示城市中心CBD区域的大气与灵动。

 

△ 北斗星阵分析图  ?STI思图意象建筑与城市事务所

△ 高低错落的布局

 

功能布局

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项目主体由1幢43层超高层商务写字楼、5幢16到24层不等的总部办公楼组成，是大型商务综合体，包含万豪酒店、商业中心、商务办公与企业总部、大楼裙房部分配建商业和公共服务设施。地下设置 贯通 2层的大体量空间，内有园区餐厅和1300多个配套停车位。方案合理规划人行与机动车流线，保证园区基本实现人车分流。场地丰富的空间业态在满足园区内人员的文娱和办公需求的同时，也使其成为金华城市休闲旅游、商务金融的集合地。

 

 

结构设计

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裙房及地下室结构采用框架结构，为节约造价，高层和超高层建筑采用型钢混凝土框筒结构。超高层每15层设置避难层，结构加强处理。建筑2-3#、4-5#顶层部分连通，跨度在42米以内，实际使用2层，并有局部镂空，其结构通过桁架解决。

△ 人车分流

 

立面设计与材料

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建筑组团的多维形态、局部建筑架空层的连接，形成错落多变的视觉通廊与城市取景框，创造了丰富的视觉空间。与多样的组团形态相反，建筑单体力求简洁干净，立面材料以蓝灰色中空Low–E玻璃幕墙为主，配以浅白灰色铝型材、竖向通高线条，塑造了整体建筑大气挺拔、简约干净的特点。设计师通过建筑单体多维形态与幕墙的细部设计，避免整个建筑组团单一朝向的光反射、超大面积玻璃幕墙对城市与基地周边环境的影响。

 

△ 项目单体建筑

 

结语

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本设计从城市多样性的复合功能出发，在融合城市文脉、基地环境、绿色生态理念的同时，营造独具特色的城市形态与空间。建筑作为浙中核心都市的地标，及一次性投资并建成的大规模商务办公综合体，对浙江中部及金华的城市开发与建设有标志性意义。

 

 

 

设计图纸 ▽

 

△ 总平面图  ?STI思图意象建筑与城市事务所

△ 一层平面图  ?STI思图意象建筑与城市事务所

△ 立面节点图  ?STI思图意象建筑与城市事务所

 

完整项目信息

项目名称：浙中总部经济中心

项目类型：建筑

项目地点：浙江金华市多湖片区燕尾洲地块

设计单位：STI思图意象建筑与城市事务所

主创建筑师：秦洛峰

设计团队完整名单：戚爱飞、Stefanie Rehberg、俞淳流、张晓静、袁飞龙、Felicia Menzel、Ricardo Castro Perez、Luise Albrecht、韩敬然、吴超、陈浩、林德光、李方灵、Maria Kohl、Victoria Grebe、Julia Danilin、Ulrike Baumann等

业主：金华市浙中总部中心开发建设有限公司

建成状态：建成

建设时间：2012年—2021年

建筑面积：387,547平方米

初步设计：STI思图意象+浙江工业建筑设计院有限公司

施工图设计：金华市建筑设计院有限公司

摄影师：王大丑、俞淳流等