海花岛39栋楼没收，行政复议决定来了

据海南日报报道，近日，针对海花岛39栋楼行政复议案，儋州市复议机关依法作出了变更原拆除为没收的决定。该部门负责人表示，将依法依规保护好有关各方合法权益。此前，有关部门已对张琦、林东等8名责任人员予以问责处理，对其他相关责任人员将依规依纪依法进一步调查处理。

2021年12月30日，海南省儋州市综合行政执法局发布行政处罚决定书，海花岛2号岛2-14-1地块的三（六）期项目的39栋楼，因该项目违法取得的规划许可证已被撤销，相关单位被责令在10日内自行拆除上述违法建（构）筑物。

恒大于2022年1月4日申请了行政复议。

海花岛位于海南省儋州市海湾区域，该岛由三个独立的离岸式岛屿组成。

海花岛号称世界最大的人工岛，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。规划填海面积约8平方公里，计划投资约为1600亿，由600多名世界顶级建筑设计大师操刀设计。

2009年的儋州，整个市的财政收入才5.4亿元，而许家印的身价已超过400亿元。

但儋州却是海南的海岸线“大户”。海南岛海岸线长1528公里，1/6被儋州占了。

恒大对海花岛的期望，一开始就是中国版“棕榈岛”。

 

填海面积7.83平方公里，超过迪拜棕榈岛，一举成为全球最大的人工岛。

 

围填海是一门好生意，国家环境保护督察办公室二处负责人邢长城给大家算过一笔账：

 

围填海一亩地大概的成本也就20万元左右，折合成一平方米也就是600多块钱成本。而一平方米房子售价都在上万元，有几十甚至上百倍的利润空间。

 

利润吓人，冒的风险也不小。

 

填海很便宜，但你没有拿到指标的话，根本就不能填海，而且还会被罚。

2012年12月14日，国家海洋局正式发文，对海花岛旅游综合体区域建设用海规划进行批复。

 

在规划期限的2012年至2017年间，规划用海总面积约792.6347公顷，其中填海造地783.0032公顷，透水构筑物跨海桥梁用海9.6315公顷。

但2019年海南省委原常委、海口市委原书记张琦的落马与该项目有密切关系，据中央纪委国家监委网站发布的《海南省委原常委、海口市委原书记张琦案以案促改工作启示》和2018年《海南省贯彻落实国家海洋督察反馈意见整改方案》披露，2013年，儋州市政府及海洋部门在海花岛项目用海审批过程中，未进行关联性审核，对恒大集团旗下5家子公司申请的36宗项目分三批进行确权，共批准填海783.57公顷。上述审批所涉各单宗项目的地理位置紧密相连邻。项目备案号相连、海域使用权人具有关联性，且批准用海面积均不超过27公顷，规避国务院审批。

据了解，该项目区域原本计划是打造成揽海高层，但因为恒大未批先建，被儋州市人民政府判定为违规建筑，被下达限期拆除行政书。