建筑工业化的必经之路：装配式建筑使建筑业未来发展一片大好！

【摘要】随着我国建筑发展形式发生转变，建设城市的概念也不单单是追求现代化，而是更加注重绿色、环保、人文、智慧以及宜居性，装配式建筑具有符合绿色施工以及环保高效的特点。建筑工业化的必经之路∶装配式建筑是建筑业未来发展一片大好。

一、装配式建筑是建筑业未来发展的必然方向。
装配式建筑是指在构件预制厂将建筑物的部分或全部构件组成，然后通过相应的运输方式运至施工现场的具有功能功能的建筑物，构件采用可靠的安装方法和安装机械进行组装。一般来说，我们可以把事先制作好的梁、板、柱、墙等构件想象成乐高积木，只需要在施工现场把它们拼在一起。
与乐高积木一样，预制建筑的部分或全部构件在工厂预制，然后运到施工现场进行组装。"装配"不仅仅是"安装"。预制构件运至施工现场后，钢筋混凝土将重叠浇筑，因此装配间也非常安全。与传统现浇建筑相比，装配式建筑具有装配效率高、精度高、绿色环保（建筑垃圾少）等优点，可以大大降低人工依赖性。装配式混凝土结构、钢结构和木结构是装配式建筑的三种主要形式。

二、在"环保严、用工荒"的大背景下，装配式建筑的发展趋势是建筑垃圾，建筑垃圾是造成环境污染的重要因素。
我国建筑结构体系以钢筋混凝土现浇结构为主，生产工艺和方式比较粗放，大部分施工现场管理混乱，一方面造成钢材、水泥和水资源的严重浪费；另一方面，施工现场脏乱不堪，无序贫瘠，生产过程中产生的粉尘往往成为城市可吸入颗粒物的重要污染源。作为世界上最大的建筑大国，中国建筑垃圾年排放量自2013年以来持续上升，2017年达至到2381吨，占城市垃圾的30%-40%。造成了严重的环境污染。近年来，我国各省区相继出台了建筑扬尘治理相关治理方案，建筑施工环境保护要求不断提高。由于装配式建筑工厂化生产模式大大减少了现场施工造成的污染，提高了施工的环境友好性，已成为建筑业改革的主要方向。
发展装配式建筑可节省建筑业人工成本。我国建筑行业工业化水平较低，劳动力成本占比较高。随着我国人口老龄化以及劳动力成本的持续攀升，传统建筑业的生产方式已经不能适应时代需要。2015 年以来，我国建筑业农民工人数持续下降，2018 年为 5364 万人，同比减少1.0%，较2014年峰值（6109 万人）下降 12.2%。伴随农民工数量下滑，建筑业农民工工资持续上涨，2018 年月均收入达到 4209 元，同比增长 7.43%。装配式建筑工业化程度高，总量上可节省人力成本。
政策大力推动装配式建筑发展。几年国家政策向装配式建筑倾斜，出台相关政策越发频繁与实际。2017 年 3 月出台《"十三五"装配式建筑行动方案》及配套管理办法，将装配式建筑的促进落至实际行动方案，明确提出 2020 年装配式建筑在新建建筑中的占比达 15%以上，其中重点推进地区20%以上， 2025 年装配式建筑在新建建筑中的占比达 30%。

三、装配式建筑市场空间巨大。
2021年将突破万亿市场规模政策大力支持下，近年我国装配式建筑进入快速发展阶段，新建装配式建筑面积占城镇新建建筑面积比例由2015年的2.7%快速提升至2018年 9%，但仍与世界主要国家70%以上的装配化率具有较大差距，美国，日本的现有装配式建筑占比高达 90%，法国、丹麦、瑞典、新加坡的装配式建筑占比分别为85%、80%、80%、70%。据平安证券测算，2021年新建装配式建筑市场规模达到10790亿元，其中，装配式混凝土结构、钢结构和木结构市场规模分别为5415亿元、4564亿元和811亿元。装配式房屋现在在国内被大力推广。这是建筑工业化的必经之路，现在主要应用在旅游、农业观光、康养、度假地等场所。人们对它的外观设计要求很高，诚然。现在在国内发展的还不成熟，还有很多需要学习的，但装配式房屋未来的市场是一片良好的。
与传统现浇建筑相比，装配式建筑组装效率高、精度高、绿色环保（建筑垃圾较少），可大幅降低人工依赖。