工厂化生产 装配式施工，住宅产业化离我们有多远？

“像生产汽车一样造房子”，屋面板、墙板、地面板等构件在车间里完成，施工工人只要在工地上像 “搭积木”般将这些构件进行组织即可装配成住宅；曾经我们或许只在电视、网络中看到，但如今，这样的建筑方式已经出现在了张家口。

 

日前，记者走进位于南山经济开发区的张家口市住宅产业化基地，实地参观了正在调试的装配式CL集成住宅预制构件生产线和装配式CL集成住宅样板间，了解了张家口市住宅产业化的进程。

装配式CL集成住宅的尝试

装配式CL集成住宅样板间

6300平方米的厂房内，工程师们正忙着进行装配式CL集成住宅预制构件生产线的生产调试，一些工人在进行墙板模具的制作……在这里， 记者看到了装配式CL集成住宅的基本“零件”制作过程。

工人们首先将CL网架板置入模具中，其次，就是生产的关键环节，两个80吨容量的储存罐内的原料经过设备生产为发泡混凝土， 工人再用发泡混凝土浇筑CL网架板的空腔部分，混凝土和网架板凝结为一个整体，墙板构件就完成了。

据介绍，装配式CL集成住宅预制构件的生产，就是依据CL网架板设计规范将CL网架板预制完成，依据设计规范和技术要求拼装模胎模具，将CL网架板置入模具中，用发泡混凝土浇筑空腔部分，待混凝土本身具备支撑后进行养护。装配式CL集成住宅，将各种类型的集成系统应用到住宅建设中，如集成门窗、新型清洁能源、集成家居、集成装饰等等；与传统的砖混结构房屋相比，CL集成住宅重量轻， 湿作业少、工期短，房屋热工性能好，住宅的墙面板采用的是隔热保温的CL墙板。装配式CL集成住宅，实现了工业规模化生产，社会化供应，机械化组装，是张家口市在装配式建筑的一次成功探索。

什么是住宅产业化

对于住宅产业化，业内给出的定义是用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。通俗的讲，就是建筑工地搬移到工厂流水线上，像造汽车一样来造房子，最后把零部件拿到工地进行组装，这样的方式已经突破了传统的建筑工艺和施工理念。

为什么要推广住宅产业化？住宅产业化更为节能、环保，符合时代发展的需求。住宅产业化可以减少建筑垃圾的产生、建筑污水的排放、建筑噪音的干扰、有害气体及粉尘的排放， 从而实现节能、节水、节地、节材，建造过程也更加环保。

其次，住宅产业化可以缩短建造工期、提升工程质量。其建筑的标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂的流水作业，从而提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。

装配式建筑是发展方向

2月21日，国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见中提出：发展新型建造方式。大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度， 力争用10年左右时间， 使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。这种住宅生产、供应的工厂化就是为了实现住宅产业化。

4月29日，市委书记侯亮在调研了CL生产基地后指出，要加大对新型建筑节能材料和绿色节能建筑的推广力度，要加快企业产品的产业化步伐，生产出高品质的产品。

据悉，今年张家口市将把装配式CL集成住宅应用到美丽乡村建设中，对农村建设来一次革命性的改造，让农村的建筑更节能、更环保，使农村居民切实感受节能新材料、新技术带来的改变。

张家口属于内陆三线城市，在房地产开发投资方面本身就起步较晚，但是在住宅产业化方面已经做了一些有益的探索，CL建筑体系这种新型建筑材料的应用已经达到上百万平方米，如今在装配式CL集成住宅方面的推广更加快了张家口住宅产业化步伐。