深研装配式标准化设计体系，传递未来人居新体验

未来在建造领域，装配式建筑最有条件率先走向智慧建造的形式。随着国家产业结构调整和建筑行业对绿色节能建筑理念的倡导，装配式建筑受到越来越多的关注。众所周知，装配式建筑具有减少环境污染、缩短工期、提高建造质量等优点。为了更好的解构装配式建筑在国内的发展历程，新浪地产设计采访了装配式建筑领域的先行者——天创集建 TOP House 创始人，CCIAD千府集团董事长、首席设计师张楠先生。

天创集建TOP-House

成立于2011年的天创集建TOP-House，隶属于CCIAD千府国际集团。天创集建专注于装配式集成建筑的研发与生产，在装配式建筑领域，结合我国传统木结构建筑特点，研发了“现代木结构建筑标准化集成设计体系”，为国内外不同产业领域提供装配式建筑研发、设计、生产、物流与安装的一站式服务。

张楠 Zhang Nan

CCIAD千府集团 董事长、首席设计师

北京世纪天创智业系统集成技术有限公司 董事长

中国住房建设部 专家

中南大学教授、博士生导师、建筑城规专业首任系主任

伦敦大学UCL巴特莱特建筑规划学院访问教授

英国剑桥叙事环境研究中心(CNERC)合作教授

世界华人建筑师协会常务理事、创会会员

木建筑工作委员会副主任委员

采访实录：

公司产品/理念

张楠教授赴德国考察

新浪地产设计：天创集建TOP-House在8年的发展历程中，见证着行业的发展，可否谈谈您对中国装配式建筑行业发展的一些感想？

张楠：关于中国装配式建筑的行业发展，我有这几点看法。首先，中国装配式建筑行业的发展，它的前景是非常乐观的，这是历史发展进程的必然。

从这一点来说，我们可以看到，随着社会的发展进步，劳动力生产方式发生了极大的变革，建筑行业随着科技的飞速猛进迈进了工业4.0时代，整个市场对于建筑效率、建筑质量、物理空间品质、居住体验等方面，都有了更高的要求，方方面面的因素促使中国装配式建筑行业不断更新完善。

其次，我们知道，装配式集成建筑在西方发达国家已经经历了一个完全成熟的过程，中国作为发展飞速的发展中国家，装配式集成建筑的发展是中国建筑迈进建筑工业4.0的最具代表性的标志，但同时也必须要经历一个更新升级的过程，对于整个行业的发展，这也是十分必要的一个过程。

也是我国建筑行业发展现阶段必须要经历的路。再有就是，中国装配式建筑的设计、施工、质量、保障体系、建设规范标准的制定，必须与装配式建筑产业化发展之路密切结合起来，这样可以更有助于我国装配式集成建筑的良性发展。

天创集建2019住博会参展作品 TOP-House CIB4.0效果图

新浪地产设计：在天创集建TOP-House的作品里，大多数作品的技术与形式上体现环境保护的相关特点，天创集建TOP-House有什么核心的价值理念?是如何形成的？

张楠：我们天创集建TOP-House是以标准化设计技术体系为基础、工业化生产建筑产品这样一个核心价值理念。主要有三个特点：

第一，它与传统建筑相比，极大的增加了建造速度。这是它最大的优势，也是体现工业4.0的一个优势特点，并且可重复、可再利用，建筑体坚固灵活，十分符合当下高效、多变的时代节奏。

第二，在质量得到了充分保证。相比于传统建造方式，在建筑工业化建造方式上，天创集建TOP-House有很强的质量体系的保证和制作标准，对于不同类型的装配式集成建筑，也会考虑自然、人文、环境的差异性等要素。

第三，我们本着绿色环保的理念和改善人居环境的长远责任，严格保证质量、控制成本，在综合成本上为市场提供了十分良好的性价比。

天创集建@集成建筑现场实景图

同时，我们一再强调，天创集建TOP-House是以绿色环境保护为基础来构建我们的核心理念，这也是我们过去7、8年前决定做装配式集成建筑产业的初衷。比如我们天创集建近期的一些TOP-House作品，主要是通过利用优质的环保木材、竹材，结合我们天创集建TOP-House自主研发的现代木竹结构集成建筑体系，我们坚持利用符合自然生态循环规律的、具备储碳功能的环保材料运用到装配式集成建筑的建造建设中去。

在装配式集成建筑空间的表达和环境保护方面，我们是本着人性化的“产品思维”，结合自然景观、人文景观、现代技术三个方面，天创集建TOP-House作品结合对环境的协调认同感知、地方文脉、自然地理优势等相关的要素，去进行人性化的表达，立足于个体的感知系统的体验，使居住在TOP-House中的个体身心得到充分的舒适和放空。

新浪地产设计：在远大T30酒店 T30 Hotel的产品建造中，整体以高品质的设计，优质的产品进行建造，又在在 15天内迅速建成，是如何做到的？

张楠：远大T30酒店是在2011年，我们用了15天内迅速建成，这在建筑界是一个奇迹，也是在国内最早采用装配式集成建筑建造方式的一个典型案例。整栋建筑作为模块化全钢结构在工厂里标准化加工生产。

在工厂里，整个建筑被划分为若干块空间模块，墙体、门窗、电气、空调、照明、给排水等工程，都在工厂制造完成，最后需运至施工现场进行吊装。这些被制作好的模块，到了项目所在地现场，进行组装的过程实际上是很短的时间。

以我们最早做的远大T30酒店来看，装配式集成建筑最核心的优势是：在所有技术得到保证的情况下，在符合标准、保证质量、控制造价的基础上，把一个房子高效迅速建成。这种建造建设所需要的一个很重要的问题是：必须有一套整体的集成设计技术体系，包括集成设计体系成果、质量保障体系成果、计算机技术模拟成果和一系列的技术保障等方面作为重要支持。

天创集建 TOP-House 木屋酒店 CIB1.0建成实景图

新浪地产设计：不同项目的不同功能场景建造设计存在差别，天创集建TOP-House的建造设计的逻辑是什么？

张楠：其实，对于项目在不同地点实现不同的功能场景，在建造设计上都是存在差异性和认同感的。在我们天创集建TOP-House的现代木竹结构集成建筑体系中，我们把设计建造分为两个部分。第一个部分，解决一个建筑体的空间所需要的结构支撑，还有空间的空调、水电暖，包括照明、保温、采光、新风等一系列的技术问题，是我们需要的条件，实际上这也是装配式集成建筑所需要的基础条件。

而对于在国内旅游景区里的建筑项目来说，通常在很多方面的条件是有限的，这些有限的条件是指在旅游景区里，“建筑空间”相对标准化，比如在酒店设计中大量是以客房为主体，文旅景区酒店的客房，一般是3.9米—4.2米开间、8米—11米的进深所形成的相对标准化的空间，所以给我们标准化建设提供了一个很好的条件。第二个部分，我们围绕着建筑空间的标准化，去思考怎样与周围环境、地方特点的结合。我们的研究成果有这几方面：首先，我们通过室内的灯光、色彩、质感、材料、陈设来表达多层次的主题。

天创集建 TOP-House CIB3.0装配式被动房 建成实景图

其次，通过不同房间的不同组合、不同标准空间的组合，加上这样的组合与庭院、东方建筑理念的一些联系，包括垂直空间的叠加来进行打造，通过组合上的多样性来表达空间的灵动性和人性化特征，满足不同群体对居住空间的多样要求。再有，结合建筑体的外部环境，我们通过自然景观，比如说地形高差、水体、天空、星星、月亮等，与自然山水等要素进行美学构图，将形成十分独特的美丽景观。

最后，对于建筑体与文化元素的融合创新也是我们着重考虑的。我们研究宗教礼仪上的空间手法，尝试将其运用在装配式集成建筑空间里来，通过“同质异构”方式去进行实现。比如把佛教建筑中的序列空间、排比空间，与它空间的组合特征，能够“同构异形”的表达在我们所设计的建筑空间里去，还有来自不同地区宝贵的“地域文化”、“非遗文化”等，如土家族、苗族等这样的少数民族文化，去把这些珍贵稀有的文化元素进行“因地制宜”、并符合现代时尚生活方式、进而转化成空间特征，巧妙的把人文元素进行创新性融合，对我们现代木竹结构集成建筑进行生动的表达。

用户体验

天创集建@集成建筑现场实景图

新浪地产设计：对于今天中国装配式建筑行业的发展情况，当前房地产的设计现状，您认为中国将来的人居环境、人居建造将会如何？

张楠：现代人的生活节奏十分快速、高效，又崇尚个性和自由，我们天创集建TOP-House就是紧密围绕“用户体验”，应对现代人们的生活方式所开发出来的建筑工业4.0产品。以我们TOP-House的多年的研发视角来看，未来中国人居环境建造环境和建筑行业将会迎来一下几个方面的发展趋势。

第一，人们居住的建筑本身的质量和各方面的物理功能、力学性能、保温性能将越来越有品质、环保、节能等方面的要求。同时，建筑建造所使用的建筑材料尽量要拥有储碳能力，将耗碳降到最低。

第二，人们理想中的生存环境和人居环境一定要与自然的山水花草结合在一起的，与美丽自然环境的紧密融合将会是人们憧憬的理想人居环境。

第三，空间的叙事场景化的体现也将是人们理想人居空间必不可少的内在需求。在我们的TOP-House现代木竹结构集成建筑理论体系中，我们将传统的、历史的、有记忆的空间，称之为叙事空间，我们会多角度从大千世界中提炼叙事元素，将其融入到人居环境空间里。

第四，未来人居空间的智能化，将越来越紧密与我们的生活相联系。在天创集建TOP-House体系中，我们希望把设计、技术、智能产品，包括现代声光电、计算机系统、智能化物联网系统等，根据不同领域和应用场景，融入到TOP-House现代木竹结构集成建筑中来，使得TOP-House不仅拥有高质量、优品质的物理空间，同时还能与良好的自然环境、景观环境、人文环境、技术环境的生动融合，将会在极大的范围内满足未来人们对居住环境空间需求。

天创集建 TOP-House CIB3.0装配式被动房 建成内部实景图

新浪地产设计：天创集建TOP-House拥有众多的装配式建筑设计建造经验，在您看来，未来人们针对装配式建筑的需求是什么?天创集建TOP-House在设计时又是如何应对的，有哪些优势？

张楠：我们之前提到过，TOP-House 是在当代时代发展下的符合建筑工业4.0特征的建筑产品。它方方面面的优势都是符合当代人们生活方式、休闲方式、旅游度假方式的。如果说对装配式集成建筑的需求，可能更多的是在空间内部要实现的个性化功能、生活美学内容、智能化产品、物联网体系等层面的差异性的需求，在外部造型如何与地理条件、自然风貌相融合，形成独特的美丽景观，也将形成人们的诉求，通过人们所居住的空间、存在的环境去表达自我。

未来人们对于建筑居住的高品质要求在很大程度上要依赖以装配式为主题、以装配式技术为典型代表、为智能制造技术为支撑的标准化、体系化、并与个性化兼有的建筑产品，在这方面，实在是找不到比“装配式集成建筑”更好的方式。

天创集建TOP-House在当下的时代背景下，我们以自主研发的现代装配式集成建筑设计体系作为支撑，以技术研发作为坚强后盾，TOP-House装配式建筑从设计、技术、建造、运营、维护的整个环节过程，通过计算机的可视化模拟，建立一套成熟的集成建筑设计的模式、步骤和标准。我们可以为广大景区的度假酒店、配套设施、乡村别墅、市政配套、以及类似一系列相关的建筑产品，为人们的生活、度假带去便利和优质体验。

张楠教授参与建筑文化国际交流

新浪地产设计：早于绝大多数公司，天创集建TOP-House旗帜鲜明地提出“构件标准化、装配标准化、工艺标准化，性价比高、速度高效、质量优质”，请问您在设计建造中是如何坚持标准化体验的?如何真正做到这一点？

张楠：就这一点来说，天创集建TOP-House所构建的装配式集成建筑的标准化体系，是我们目前非常重要的一个版块内容，我们对TOP-House装配式集成建筑标准体系的拥有十足的信心，并坚持不断迭代完善升级。实际上，这种标准化的设计，并不是原来大家一直以为把设计方案做好了，再把它分解，尽可能把它标准化。

天创集建TOP-House真正做到这一点的核心，首先从构建尺寸的标准化开始，一直到整个模式体系和建造体系，真正的建立一套从结构体系、材料体系、技术体系、建设体系等一系列体系的建立，去做到真正达到标准化的一个过程。

天创集建 TOP-House CIB2.0农村住宅 建成实景图

新浪地产设计：这么多年来，天创集建TOP-House积极响应国家装配式建筑发展政策，为各大旅游景区的住宿提供优质的便捷和高效，提高广大农村地区居住的品质。您能否谈谈坚持的原因是什么？

张楠：不管是作为景区、广大农村地区，还是现代人的城市生活，居住品质和质量问题是我们整个中国建筑行业面临的重要问题。装配式集成建筑以标准化作为支撑，真正来说是对于居住品质提升最好的一种方式，除此之外，我们也把自然景观、人文景观、现代高技术景观、历史景观，结合到标准化体系的营造过程中。

使建筑在标准化支持的前提下，能够与自然、人文、高新技术、智能化、物联网等多方面要素结合在一起，形成它自由、灵活的特点，提高空间品质和居住体验，进而满足不同群体和应用场景的要求。

建造设计管理

新浪地产设计：在普通装配式建筑之外，天创集建TOP-House亦有逅湖游客中心农趣谷、木屋酒店这样的文旅小镇的设计经验，您是如何展开这些文旅产品策划的？

张楠：在文旅方面，我们整个集团体系中，包括我们的主体公司CCIAD千府国际、天创文旅、天创集建等各个主要版块，在每年将近200--300个这样的文旅项目设计中，应对于市场的需求和垂直群体的休闲度假生活方式，在全国不同地域的文旅项目里，非常需要这种小型的、小面积的、以旅游度假为主的装配式集成建筑产品。

把这样的建筑产品结合到自然景观、环境景观、历史景观、人文景观，并与特定垂直人群的实际需求结合，是作为策划、设计的一个前提要求，这也是根据市场的需求，进而形成对于这种类型的装配式集成建筑产品的打造。这也为不同市场群体带去了极大的度假便利，满足和提升了他们的休闲度假生活体验。

新浪地产设计：最近在忙什么项目?能否分享设计过程中让您印象深刻的一个点？

张楠：我们近期在筹备与非洲国家在文旅产业的合作。前段时间我们天创集建TOP-House考察团考察了东非肯尼亚，并与当地驻肯大使及重要部门进行了深入沟通与交流，并达成战略合作。在沟通中，肯尼亚方代表对于我们中国装配式集成建筑的高效建设、质量品质有保障、价性价比高这样一些优势，表示极大的赞赏和欢迎。我们希望能够带着中国装配式建筑走出国门，造福更多人，为他们带去生活的便利、提升度假品质，全面改善人居环境，让在世界各地的人们生活得更加美好。

天创集建TOP-House 考察团赴非洲考察

新浪地产设计：可否谈谈天创集建TOP-House的管理结构、管理方式？

张楠：天创集建TOP-House的组织管理方面，我们整个Team是非常有活力的，多年下来形成了严谨、自由、Open的文化，十分鼓励年轻人的个性发挥、崇尚开拓创新。我们主要以高技术人才为聚集、多个类似于阿米巴的优秀小型工作室研发为主的这样一个联合性平台，这是作为天创集建TOP-House基本的一种管理模式。这样的模式可以充分发挥各个团队的创新精神和开拓积极性，突显出每个团队的优势，并在重大项目上能够紧密相互配合，实现更多元创意设计的呈现。

新浪地产设计：天创集建TOP-House的人才管理机制是什么?天创集建TOP-House为吸纳更多人才采取了哪些举措？

张楠：我们天创集建TOP-House承袭的是我们CCIAD千府国际的文化传统，采用的是无缝对接的合伙人制，来营造天创集建TOP-House的整个管理团队。通过高技术人才的不断创新整合和发展，形成一支强大的以技术为基础、以优秀人才为支撑、以各自强项发挥为主导的一个大产业链平台。

我们希望通过我们所有团队的努力，为不同地区的居住环境、度假环境、自然环境带去友好和便利，也希望天创集建TOP-House与广大个体的共同努力，共建一个更加美好的绿色生态环境。