屋面抹灰砂浆层质量不达标泛沙如何处理

屋面抹灰砂浆层质量不达标泛沙如何处理

花了大把积蓄买新房，收房时那种期待的喜悦不言而喻，可最近，购买了拾光印的业主钱女士就因为这新房闹得很郁闷，她说她的房子没法要装修了。到底是什么情况呢？我们一起来看看。

墙面抹灰层起砂掉灰，验房师对王女士这套新房的室内墙体进行了仔细查验。查验中发现，墙面表面看上去水泥砂子都有硬度的，但是钥匙戳一看，里面都是粉末，轻轻一碰就掉沙。水泥砂灰是粘不起来的，而且表层有硬度的地方也就表层一点，仔细观看有一层油膜一样的一层。外层用手一搓，完全没有强度，全部都是粉末状的。经过一定时间的查验，抹灰层是不行的。整个室内包括厨房、卫生间、阳台的墙面砂浆层质量都是不达标，而且还用劣质材料修补过。基础处在一个砂浆起砂掉灰松软的状态，维修起来还是比较麻烦的。一个控制不好，就会和原来一样，表层有硬度，抠开表层里面全部都是粉末，整体砂浆强度不足。

发生这样的事情，谁能高兴起来。辛辛苦苦一辈子买的房子，屋面抹灰砂浆层质量不达标泛沙。砂浆强度不足原因及处理方法：

1、水泥品种不当和水泥用量少；

2、水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致水泥砂浆表面泌水过多，形成离析现象，降低水泥砂浆的强度；

3、砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致水泥砂浆起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结；

4、养护不当导致起沙：烈日下长时间暴晒等；

若是发现墙面抹灰砂浆层质量不达标、反砂起砂，老套的修复办法无非三种方式：一是铲掉旧砂浆层，重新做搓砂层，这种方法修复成本高，还费时费力；二是采用胶水界面剂之类的，这种方法大家都知道治标不治本，但在内墙粉刷时却是应用非常广泛的做法，主要原因是成本低廉；三是采用素水泥浆封面，目的是将表面的脱沙封固，同时有遮盖作用……这种办法一般用于工程验收时为方便验收。凑活着处理墙面起砂问题，后期腻子、瓷砖粘接剂、防水材料用得再好也白搭！如何做到既能彻底根治墙面起砂问题，又能省时省力降低成本，才是重中之重。

墙面砂浆掉砂怎么处理？晨中墙砼剂专为解决抹灰砂浆层质量不达标泛沙、搓砂墙面脱灰、脱砂、强度不够等问题而研制。墙砼剂是一种有着独特配方的水性有机复合新型材料,能有效渗透至砂浆内层3- 10mm ,与砂浆中的游离物质发生一系列复杂的化学反应，形成一种三维网状的致密整体,从而大幅度提高砂浆强度，达到硬化重新成型 ,防治脱砂、掉灰的效果，并且持久有效,使用寿命与建筑相同,且施工简单，只需在砂浆抹砂层表面进行涂刷或喷涂处理即可。墙面起砂切忌使用界面剂、108胶处理，因为108胶是表面成膜型的材料，根本无法渗透到起砂的基层里面，刷完可能暂时能解决一点问题，但是用不了多久您就会发现这层膜起来了，整体的起皮了，而且用完108胶后再刷我们的材料这层膜也会起到阻碍的作用，施工更加麻烦。晨中墙砼剂属于渗透型的材料，可以充分渗透到起砂基层里面，和混凝土二次反应达到硬化的目的。

总的来说，墙面抹灰砂浆层泛沙处理必须彻底根治，否则后期二次翻砂后果更加严重。我们可以通过喷涂墙砼剂来提高砂浆硬度，防止墙面起砂，但是，光靠这些是远远不够的，毕竟属于后期治理。我们更要在源头治理问题，在墙面起砂出现以前就防止了问题的出现。从管理、材料和施工上做好管控，抹灰完工后喷涂墙砼剂并且“对症下药”，才能从根本上解决问题。小编在此希望能够帮助大家。