近日，住建部发布关于《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等4项资质标准公开征求意见的通知，看看有哪些变化？
此前网传建造师人数将会大大减少，目前来看， 建造师数量变化不是特别大 ， 变化 大的是，标准新增“ 技术负责人 必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩 ” ，原来有职称就可以，现在必须得有证书和业绩了。
接下来，有业绩的建造师需求量会大增，进一步打击了没有真材实料的“挂证”建造师， 有 良好 业绩的建造师 含金量将大涨。
综合资质 需要的一级建造师人数和原来一样（一级建造师50人以上），但是提出了新申请综合资质的， 企业应具有施工总承包 甲级资质 中的 2 项以上 ，并且 2项 对应专业的一级注册建造师 均 不少于 20 人 。
施工总承包 ：由原来的三级资质需要5个 建造师 （其中公路和水利水电8人、冶金7人、铁路3人），改成了 甲级需要10个一级建造师 ， 乙级资质需要5个 建造师 （其中公路和水利水电8人、冶金7人、铁路3人）。
专业承包 ： 由原来的三级资质需要3个 建造师 （其中古建筑2人、公路5人、铁路电务和港口与航道4人、核工程6人），改成了 甲级需要5个一级建造师 ， 乙级资质需要3个 建造师 。
根据建市[2016]226号文件规定： 除各类别最低等级资质外 ， 取消关于注册建造师 、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的 指标考核 。
还要注意的是， 每类人员数量不累加考核 。啥意思呢？
就是公司要申报2个资质，原本需要2个技术负责人，但如果有1个人同时满足两个资质对应的注册专业和个人业绩，那公司用这1个人申报就行了；建造师人数同理，比如企业申请2个总包甲级（建筑工程和公路工程），原本需要20个一级建造师（2个专业各10个人），但是如果我有10个人同时有建筑工程和公路工程专业的一级建造师证书，那公司只要拥有这10人就可以了。 所以说拥有多专业建造师证书的人才会很抢手，能够帮企业省下大量用工成本 。
取消 了对职称人员和技工人员的要求，为企业减负；
总包和专包 甲级资质都 增加 了 近三年上缴建筑业增值税 的要求。
建筑工程总包甲级由原来的“ 近5年承担过下列4类中的2类工程的 施工总承包或主体工程承包 ”变为“近 5 年承担过下列 4 类中的 3 类以上工程的 施工总承包 ”， 数量增加、范围变小 ；
铁路总包甲级由原来的“近10年承 担过下列 5 类中的 3 类工程 ”变为“ 近 10 年承担过 6 类中的 4 类工程 ”， 数 量增加 。
......
对主要人员的年龄和社保要求， 阻止“挂证 ：
施工综合资质
将 10类总包特级资质 （房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用） 调整为施工综合资质 ，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业 可承担各类工程 的施工总承包、项目管理业务。 综合资质企业之间 竞争变大 ，原来各类别需取得相应的特级资质， 如今只要取得一项综合资质即可承接全部工程 。
1、企业资信能力一栏 新增 “具有施工总承包 甲级资质 中的 2 项以上 ” 。
2、企业资信能力一栏 取消 “企业注册资本金3亿元以上”的要求
3、企业主要人员一栏 新增 “其中申报施工综合资质的 2 项 施工总承包 甲级 资质 对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人 。”
4、 技术负责人 必须为一级注册建造师 ，且完成主持过 甲级资质 要求的 至少2项工程业绩 。
注意：注册建造师主持完成的业绩是指 近 10 年来作为施工项目经理主持完成 的工程项目。注册建造师业绩考核中 中标通知书（如有）、合同、竣工验收 需为同一人 。
5、企业主要人员一栏 取消 高级职称、企业经理工作经历、财务负责人、专业技术人员 的要求。
施工总承包
施工总承包资质由原来的三个等级压减为甲、乙两级。
保留12类施工总承包资质 （建筑工程、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶金、石油化工、市政公用、通信、机电）， 新增民航工程施工总承包 。
1、13类工程企业资信能力都新增了“近 3 年上缴建筑业增值税平均在 800 万元以上”的要求，门槛变高。
2、通信工程要求的净资产从8000万降为6000万。
1、 最大的变化 ：13类工程都要求 技术负责人 必须具有本类别专业的一级注册建造师 ，且完成主持过 至少1项本类别的工程业绩 。
注意：注册建造师主持完成的业绩是指 近 10 年来作为施工项目经理主持完成 的工程项目。注册建造师业绩考核中 中标通知书（如有）、合同、竣工验收 需为同一人 。
2、原一级资质要求 技术负责人 必须具有相关高级职称， 甲级资质取消了对职称的要求 。
3、值得注意的是， 建筑工程总包甲级资质可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理 。其他类别的只能承担施工总承包。
附专业对比甲级与一建专业对应关系
1、与甲级相同 ，乙级的 13类工程都要求 技术负责人 必须具有本类别专业的一级或二级注册建造师 ，且完成主持过 至少1项 本类别的工程业绩 。
注意：注册建造师主持完成的业绩是指 近 10 年来作为施工项目经理主持完成 的工程项目。注册建造师业绩考核中 中标通知书（如有）、合同、竣工验收 需为同一人 。
3、原二、三级资质要求 技术负责人 必须具有职称或者建造师执业资格 （有些只要求有职称） ， 乙级资质取消了对职称的要求 。
4、 取消 了职称人数、技工人数的要求。
乙级资质承接的工程范围基本与原二级资质相同，承接范围大大增加，而建造师人数要求与原三级相同，再加上取消了职称和技工的要求之后，大大降低了门槛。
专业承包
专业承包资质 由原来的 三个等级压减为甲、乙两级。
将36类专业承包资质整合为18类 ，分别是：地基基础、起重设备安装、预拌混凝土、建筑机电、消防设施、防水防腐保温、桥梁、隧道、模板脚手架、建筑装修装饰、古建筑、公路、铁路电务电气化、港口与航道、水利水电、输变电、核工程、通用专业承包。
甲级资质 企业资信能力都 新增了 “近 3 年上缴建筑业 增值税 平均在 200 万元以上”（其中起重设备、消防设施、防水防腐保温、装修装饰100万元；桥梁、隧道、港口与航道、输变电、核工程500万元；铁路电务电气化400万元）的要求。
1、 最大的变化 ： 技术负责人 必须具有本类别专业的一级注册建造师 ，且完成主持过 至少1项本类别的工程业绩 。
注意：注册建造师主持完成的业绩是指 近 10 年来作为施工项目经理主持完成 的工程项目。注册建造师业绩考核中 中标通知书（如有）、合同、竣工验收 需为同一人 。
2、原一级资质要求 技术负责人 必须具有相关高级职称或建造师（有些只要求有职称）， 甲级资质取消了对职称的要求 。
3、需要一级注册建造师5人以上。
1、与甲级相同 ，乙级 要求 技术负责人 必须具有本类别专业的一级或二级注册建造师 ，且完成主持过 至少1项 本类别的工程业绩 。
注意：注册建造师主持完成的业绩是指 近 10 年来作为施工项目经理主持完成 的工程项目。注册建造师业绩考核中 中标通知书（如有）、合同、竣工验收 需为同一人 。
3、原二、三级资质要求 技术负责人 必须具有职称或者建造师执业资格 （有些只要求有职称）， 乙级资质取消了对职称的要求 。
4、 取消 了职称人数、技工人数的要求。
乙级资质承接的工程范围基本与原二级资质相同。
1、 技术负责人 必须为注册建造师 ，此前要求 技术负责人 必须具有职称或者建造师执业资格 （有些只要求有职称）， 不分等级资质也取消了对职称的要求 。
2、 取消 了职称人数、技工人数的要求。
专业作业资质
将施工劳务企业资质改为专业作业资质， 由审批制改为备案制 。
专业作业资质不分等级，实行备案制。 具有公司法人《营业执照》且拟从事专业作业的企业在完成企业信息备案后， 即可取得专业作业资质 。
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住建部：新增15个省启用一级建造师电子注册证书各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门建设司（局），国资委管理的有关中央企业： 为扎实开展“我为群众办实事”实践活动，深入推进建筑业“放管服”改革，进一步提升政务服务规范 化、便利化水平，我部决定在前期北京、上海、浙江、海南等4个省（市）开展一级建造师电子注册证书（以下简 称电子证书）试点的基础上，再选取部分地区启用电子证书，并开展延续注册工作。现将有关事项通知如下：
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