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墙面抹灰砂浆强度不足、内墙抹灰层起砂起砂，返砂现象其实有很多原因，但综合起来，主要还是涉及到几个常见原因。水泥标号不够或者混凝土中水泥的含量少于标准值。没有能够均匀搅拌，用水过多。施工方式的不正确，没有对水泥墙面有真正的认识。没有很好的进行水泥墙面的充分保养就开始使用。水泥的质量问题，如产品超过使用期限等。 基墙不平，未进行找平处理；养护不到位、水灰配比不足、塌落度过大导致抹灰层开裂、空鼓、松软不达标、砂浆层强度不够。同一次抹的砂浆层厚度不均匀，由于厚的部位干燥慢，薄的部位干燥快；砂浆在干燥时伴随着砂浆层的硬化和收缩，干燥快的砂浆部位硬化早收缩早，干燥慢的砂浆部位硬化迟收缩迟，这就在砂浆层内部形成内应力；当抹灰砂浆层厚度偏差较大时，这种变形的不一致，就可能导致结构破坏出现空鼓或开裂。当局部较厚，大部较薄，特别是厚薄变化梯度较陡时，容易出现局部收缩裂纹；当局部较薄，大部较厚，尤其较薄在门窗洞口边缘或墙体转角处，而砂浆层与基材的粘结强度较弱时，常常出现砂浆层与基层拉脱，出现空鼓。因此，当抹灰基面不平时，应当找平抹灰基面，找平后凉置5~7天后，再施工抹灰砂浆。