一层一户，创新“大平层”（230-760㎡多个面积段）

豪宅市场的今天，谁才能堪称“真豪宅”？一层一户的全平层绝对可以！

一层一户大平层，面积奢阔，空间尺度开阔；居住功能完善；可享有360°的环绕全景观；拥有更高的尊贵感和私密性。

好的居住空间不是豪宅式的华丽装裱，而是对每一个居住品质的考量。 今天一起来看一看，一层一户的全平层真豪宅，有多豪！

   

   

   

重庆龙湖舜山府

   

   

   

这是一个极大的户型：套内约354㎡、建面约427㎡，这是龙湖在全国范围内，第一次把平层户型做到这个尺度。先来看看户型图

重庆龙湖舜山府 套内约 354㎡观山大平层户型图

他还是一个 ”功能“、“方正”、“动线”、“尺度”、“温度“等方面都 十分耐打的户型，我们来具体看一下这个户型。

? 独立核心筒 两梯一户

每个单元只有一户人，所以这个单元的核心筒，被包在了 整个户型的最中间 ，这种布局方式，是大平层的较高形态， 三面开的“独立核心筒” ，交通动线更通透、直接、高效、私密。

?  三个入户大门  三分离三重动线

特别要提及的是龙湖精心设计的 三个入户大门 ，打造 三条归家动线 ，且每个入户门配置 独立入户玄关 ，仪式感和私密感更强。

① 访客动线 ：从玄关直接进入客厅、餐厅、景观阳台等公共空间，路线与主人的卧室等私密区域完全不交叉；

② 主卧动线 ：主人可直接坐电梯进入主人私人区域；

③ 次卧+后勤动线 ：老人、工人、儿童三者可通过后勤独立电梯快速到达各自的房间。

?  别墅级的功能分区

入户动线分离的形式也实现了大平层里别墅级的各层分区式布局，起居区、客卧区、主人区，做到分而不离，互不打扰。

?  五个卧室全套房设计，主卧面积超越普通三房

五个卧室全套房设计，连保姆房都是套房。每一间套房都设有阳台或者超大飘窗，可以说为家庭的每一个人都提供了独立而专属的空间。

主卧套房 更是花了诸多心思的重头戏：

拥有 超过10米的开间 （卧房+主卫），这尺度都超过了大多数常规户型的客厅！

接 近100㎡ ，超越普通三房的面积；

主卧入口处过渡的 换衣玄关区 、 男女独立衣帽间 、 主卫四件套 ， 卧室书房一体化 ，做足了仪式感，更大程度满足主人的奢华享受。

?  超大空间 超22m的超大开间

整个房子的面宽超过了 22m （含阳台），是普通独栋别墅的两倍，完全被玻璃幕墙包裹，南向采光面更大。

?  270°转角 大横厅+ 大阳台

起居厅包括了 270 ° 采光的 双客厅 、 L型大阳台 、茶室、特意设计的入户玄关、一个很大的餐厅，面积接近 130㎡ 。

让人挪不开眼的，是这个 270°转角大阳台 ，简直堪称“跑道式阳台”。

重庆龙湖舜山府阳台 实景

     

     

     

岳阳南湖天著瞰宇平墅

     

     

     

南湖天著团队研究了国内外几百家大平层，深入探索未来“生活场景的塑造”与“生活方式的打造”，引入产品领域 “环绕屏”概念 ，设计了约251-545m2平墅产品，实现 独立双核心筒 ， 两梯一户 设计；2 70°环幕视野俯瞰整个南湖，单户超 40米 面宽，客厅面宽约 15米 ，主卧面宽约 7.25米 ，客餐厅挑高约 7.18米 ，最高层高约 3.59米 ，奢侈尺度带来极高的居住舒适感，也让中国大平层的迭代上升到新阶段。

▼ 上户型 ▼

将 别墅级的庭院搬入高层 ，让空中庭院成为塔尖人群家庭生活的原点，也让该项创新成为中国大平层史上的重大突破！

?  长 20m 、宽 13m 、高 7.18m、 面积达 176m2 的 立体空间

在岳阳南湖天著二期平墅，空中庭院乃一个长达 20米 、宽达 13米 、高达 7.18米 的 立体空间 ，面积阔达 176m2 （数据源自536m2瞰宇平墅）！

效果图

 

效果图

?  咬合式结构

如何做到每户都拥有一个高达7.18米的立体庭院？岳阳南湖天著采用了镜像设计，如约536m2瞰宇平墅与约456m2观心平墅，奇数层与偶数层的院子分列东西两侧，形成对称美感。

约536m2瞰宇平墅&约456m2观心平墅L型咬合式结构示意图

约320m2与约255m2听音平墅，则将奇数楼层和偶数楼层错开，比如约320m2听音平墅为偶数层，庭院分列东西两侧；约255m2听音平墅则为奇数层，庭院配置在中间。在这种前提下，奇数层与偶数层均可以各自得到一个约6.6米高的空中庭院。为了保障私密性， 所有院子的顶上对应的都是实墙，杜绝了楼上与楼下的对视尴尬 。

约320m2&约255m2听音平墅L型咬合式结构示意图

进阶高品质住宅的层高标准需达3米，才能让居住者感觉舒适。岳阳南湖天著二期平墅不惜增加约20%的主体成本，将客餐厅的层高提升至7.18米，其他区域亦高达近3.59米。

挑高约7.18米客餐厅

挑高约7.18米餐客厅示意图

客餐厅示意图

?  全套房设计

约536m2瞰宇平墅采用 全套房设计 ，全独立卫浴，礼仪之外，近乎五星酒店总统套房居住体验，尊重每一个家庭成员私密生活。

 

6套房设计

约90㎡的套房主卧 ，拥有观景阳台、阔达 20m2的独立衣帽间 、约 14m2的独立卫浴 ，集雍容大气与艺术细节于一体。约 7.25米超大面宽 ，都与湖景做了响应，醒来的第一眼，就能感受到壮阔的南湖湖景。

 

 

主卧套示意图  

 

?  高定三大入户动线    

宾客动线：从主人电梯出来，进入很具仪式感的玄关，穿越接待厅，直至客厅落座，浩瀚南湖顿时成为接待宾客的宏大背景。  

宾客动线示意图

主人动线：主人归来，从玄关步入艺术走廊，直接进主人套房，换上家居服，即可享受舒适的个人时光。

主人动线示意图

后勤动线：保姆通过家政电梯，直达保姆房及家政区，不动声色开始准备餐点。

后勤动线示意图

每个区域，互相联通，又可以互不干扰，乃为极具人性化的设计考量。

   

   

   

合肥融创滨湖印

   

   

   

融创滨湖印“ 顶配”产品最大面积拓展至230㎡，且为一层一户，一栋仅8套，滨湖印仅16套，是市场罕见的产品形态。  

滨湖印230户型图

从户型图上看，滨湖印230㎡超乎想象的户型设计：

南面横向超大阳台面宽约 9.8m ;

主卧4功能套间设计面积达到约 56㎡；

L型的 270°转角半封大阳台 ，

都是目前市场独有的产品尺度，

且滨湖印对标一线超级豪宅，精装风格灵感取自纽约柏悦酒店，将率先体验国际化的居住生活方式。

融创滨湖印230㎡室内效果图

它整体以大横厅、转角L型大阳台、双套房，以及高标准的精装修，配合适度奢侈的完整功能性和符合国际审美趋势的产品设计感，构成融创洋房的均好价值。

融创滨湖印230楼王L型阳台效果图

230㎡的洋房面积如果做个等式换算，使用感基本为300㎡的高层平层，也是300㎡墅类产品能实现的开间空间大小。

融创滨湖印230楼王单体效果图

   

   

   

南京融创滨江one

   

   

   

融创滨江one，沿用融创“壹号院”TOP系列打造滨江ONE项目，这也是南京首座壹号院基因作品。南京融创滨江ONE384㎡， 动静分离，两梯一户， 270°视野俯瞰江景、园景、城景，5室2厅5卫设计，壕无人性！

南京融创滨江ONE 384㎡户型图

中西厨设计、超大面积室外露台，双入户大门，5开间朝南，5个卫生间，主卧总统套房设计，除卧室外，包含大面积步入式衣帽间、双台盆主卫、阳台和书房，空中豪宅还带空中露台。

南京融创 滨江ONE室内效果图

南京融创 滨江ONE项目效果图

   

   

   

南京万科翡翠滨江

   

   

   

万科以国际化视野，带给南京的先进生活方式。从公布的户型图来看，亮点颇多，恪守瞰江原则，万科翡翠滨江打造了32°楼体瞰江角度、270°观景面等设计，将一线江景的核心资源价值融入到户型设计中：

南京万科翡翠滨江380㎡户型图

天空庭院 ：天空露台瞰揽一线江景，庭院内部拥享自然天光；

分区场景 ：动静分区，一方宴厅级会客场域，一方奢享静谧居所；

江景套房 ：高定套房主卧设计，男女主人独立宽绰衣帽间；

入户礼序 ：私家双梯双门入户，双玄关尽享尊贵归家仪式。

南京万科翡翠滨江室内效果图

   

   

   

上海九庐

   

   

陆家嘴北滨江豪宅 九庐三期 ，这个楼王400㎡左右大平层，整体设计合理霸气，360景观视野 足够开阔； 五套房设计；北向客餐厅动区，南向套房静区。

陆家嘴北滨江豪宅九庐三期 户型图

   

   

   

郑州瀚海晴宇

   

   

郑州瀚海晴宇，炫丽的外观是项目一个突出的特点。不用分辨，这样造型自带豪宅的特性。

实景图

 

建筑立面的设计采用了深色铝板及玻璃幕墙板，使各塔楼主体与白色的流线型露台、阳台形成强烈对比，在视觉上凸显出挑部分的轻盈灵动感。

实景图

塔楼大胆的跳层处理，打破了一般住宅建筑呆板的、重复性强的立面效果。

实景图

平面设计上也采取了庄重、正式的中轴入口设计，并以东西方向轴线贯穿。

主人电梯位于平面正中，南北通透的起居空间位于入户的西边，配有中西双厨和佣人区。东面的卧室区动静分区，五个卧室均为套间，结合家庭厅的布置。

760㎡户型一 六室五厅七卫

760㎡户型二 六室五厅七卫

一层一户超尺度规划，户户设私家空中泳池，赠百余平超大空中花园，内部结构实现非承重空间的最大化，从而使主人根据自己的需求，定制会所、社交、居住等各项功能所需。

270°双面采光会客厅，连通泳池、露台，为居者创造商业会谈绝佳场所，以奢华格调满足居者圈层之需。

   

   

   

新加坡EDEN公寓楼

   

   

这个新加坡新的全平层公寓楼EDEN由太古地产开发，英国鬼才建筑师 Thomas Heatherwick 设计。

俯瞰垂直的“花园”立面?Hufton+Crow

这栋 22 层的独栋公寓也是非同一般，20层的全平层，每一层都有 282 ㎡的实用面积 ，并享有 270度的绝佳视野 。

体量生成示意?Heatherwick Studio

设计对传统公寓楼的 方形体块进行了拆分 ，将服务设施移至场地边缘，从而令每间公寓拥有 一个大型的中央起居空间 ，尺度较小的独立房间和宽敞的贝壳状阳台则环绕在中央空间周围。

标准层平面图

室内分为起居空间、位于两个角的4间卧室以及公共服务区域。

中央起居空间

   

   

   

迈阿密1000 Museum

   

   

1000 Museum 被称为“有史以来极复杂的摩天大楼之一”。这一幢 62 层的奢华公寓，是扎哈·哈迪德过世前，设计完成的最大的住宅设计项目。包含了 83 套住宅单元，1套两层楼的复式公寓，4套连体别墅，8套整层公寓和 70套半层住宅单元。

来看看全部户型里最大的为“FULL-FLOOR PENTHOUSES（全楼层仅一户） ”，主要集中在50——57楼层。

全平层公寓户型图-5401

这个户型室内面积921㎡，仅阳台面积就113㎡

实景图

一层一户的全平层大豪宅就给大家介绍到这里，不知道有没有惊爆你的眼球呢？如果你还有更棒的案例，欢迎大家留言讨论哦~