中国第一代豪华公寓不再高冷：00后都来这儿写作业

1924年，

上海诞生了一栋风格独特的住宅楼，

它被评为“中国最好的公寓”，

一批政界、学术文艺圈名流，

金融贸易行业的高级职员成为这里的住客。

他们在这里生活、工作、娱乐，

闲暇时开舞会、游泳、打网球，

举办画展，策划了上海第一个男女平等研讨会，

形成了可能是上海最早的中产社区。

2020年，经过改造，

“黑石公寓”这个名字，再次一炮而红。

越来越多的年轻人，

开始走进这栋神秘的公寓。

刘玮妍把家和工作室一起搬进了黑石公寓

比如广东女孩刘玮妍，

就租下了公寓的其中一套，

仅花费3万元，

就将150平米的老房子，

改造成家和工作室，

既复古、又摩登。

全国各地的90后、00后也纷纷前来打卡，

探访社区内的书店、唱片店、咖啡厅。

公寓对面就是著名的上海交响乐团，

排练、演出结束的音乐人们

会来到黑石社区放松、聚餐，

在这里，很容易见到音乐圈有名的“熟面孔”。

 

上海音乐学院的学生在黑石社区即兴演出

著名指挥家余隆先生与00后指挥新秀金郁矿

2021年9月，

当网红们出现得越来越少，

黑石逐渐恢复了日常的秩序。

一条来到这里，

采访了住客玮妍和她的邻居们，

负责改造的建筑师何孟佳、设计师黄全，

知名指挥家余隆、音乐人李泉，

共同聊聊他们所感受到的黑石公寓及社区生活。

编辑      Tango    责编      邓凯蕾

10年前，广东姑娘玮妍刚来上海工作，闲暇时她总爱在复兴路骑自行车，抬头就能看到象征上海的梧桐树荫，路边的老洋房常令她驻足停留。

其中，最令她好奇的一栋老建筑在上海交响乐团对面：“它和别的上海老洋房都不一样，黑灰色的外观看起来特别奢华、坚固，廊柱和露台很漂亮，但却有说不出的距离感。”

玮妍经常忍不住往公寓窗户里看，猜想着什么样的人会住在里面。后来她买了老上海建筑的书籍，才知道这栋建筑叫“黑石公寓”，随后又不止一次在影视剧里看到它的身影。

仿佛应了那句话，念念不忘、必有回响。9年后，玮妍辗转回到上海，偶然的机会，通过中介租到了里面的一套大户型，正式成为黑石公寓的住客。

 

2020年，刘玮妍搬入黑石公寓居住

2020年，玮妍靠在三楼家里的窗边，看着女演员倪妮和刘诗诗在大楼公共的露台拍戏：“她们太美了，但都美不过黑石。”  

二楼的弧形大露台是黑石公寓最著名的标识，除了《流金岁月》，另一部电视剧《上海女子图鉴》也曾在这里取景。

《上海女子图鉴》剧照

法国梧桐、欧式建筑，这构成了很多女生对于上海固执的印象。但负责改造黑石公寓社区的建筑何孟佳，却并不认同。

“海派文化不是梧桐树下的小资那么单薄，上海最有魅力的特点就是100多年来历史文化的不断拼叠。黑石公寓就是最好的例子，曾经是服务中产阶层的酒店式公寓，现在形形色色的人都在享受它，非常有活力。”

 

1920年代，黑石公寓的草坪、游泳池旧照及宣传广告

1924年，黑石公寓落成，被誉为当时中国最好的住宅。公寓共6层，有近50个大小不同的户型，最小的面积约57㎡，最大的有120㎡左右。它拥有国内最高规格的配套：游泳池、舞厅、餐厅、网球场。

当时入住的业主，大多是在政府、学校、银行、文艺圈工作，黑石公寓在近100年前的上海，形成了一个令人向往的中产社区。

历经一个世纪后，黑石公寓的住户换了又换。尽管因为美观的社区改造成为网红，但公寓楼却仍然十分神秘，平时一律谢绝参观，只有与屋主预约好的访客才能进入。

上海交响乐团音乐总监余隆从小就生活在附近，从念幼儿园的时候起，就常常路过黑石公寓。 “当时，黑石公寓的对面是著名的上海跳水台，后来拆了，2014年变成了上海交响音乐厅。”

上海跳水池旧照

上交搬来之后，黑石的音乐属性越来越清晰。捷豹上海交响音乐厅、上音歌剧院、音乐学院、文化广场、越剧院、京剧研习社……与音乐有关的场所包围了黑石公寓，成为上海的音乐街区。

黑石公寓正对面的上海交响乐团

自从搬进了黑石公寓，玮妍的生活发生了巨大的变化。“这里真的很有社区的感觉，各式各样有趣的邻居，楼下会遇到形形色色的人。我经常在朋友圈看到自家的定位， 不止一次 偶遇到多年不见的老朋友。”

每次加班到半夜，玮妍都会在社区的一家酒吧里吃拉面，这是整个社区的深夜食堂，是“黑石人”共同的默契和小秘密。

一群00后音乐人自发组建了乐团，定期在黑石的花园里演出。余隆说，一流国际化大都市的风貌，在上海黑石公寓这一带，完全地展示出来，成为当代都市一种理想的生活方式。

黑石公寓的房子很紧俏，几乎出来一套，就会立刻被租或买掉。为此，玮妍一直觉得自己很幸运，能够租到大楼里为数不多的“大平层”，足足有150㎡。

当她第一次走进现在的家时，目光就被三扇窗户吸引了，“树叶在窗外闪闪发光，好像要伸进来抚摸我，当即就决定租下它。”

尽管租金不菲，但这么大的空间可以同时作为家和工作室，对想要创业的玮妍来说很合适。回字形的空间结构方正、开阔，很容易做软装。

马赛克瓷砖、窗框、老地板，玮妍惊叹近100年前的装修还保持得这么好。搬进来之后，她偶然之间听邻居说起，自己家的地板可能是整栋黑石公寓里保存最好的一套，心中暗喜。

她为地板打了蜡、换了灯具，简单翻新了卫生间，不到一个月，花了3万多元就完成了改造。

刘玮妍把家的改造过程制作成短片

最花心思的改造在卫浴间，房东很喜欢上世纪初的水磨石，要求玮妍不能拆除，所以改造必须在“不动地面”的基础上进行。  

考虑到现代淋浴的便捷性，玮妍换掉了原来的独立式小浴缸，改成开阔的台盆柜与淋浴房的组合，方便梳妆，更贴合自己的生活需求。

最美的三扇窗户下，玮妍摆放了电脑台，工作间隙抬头就能看到窗外的绿荫，很有放松的效果。客厅没有电视机，大沙发对面安装了投影幕布，在百年公寓里看喜欢的老电影，格外有氛围。

玮妍最喜欢的家具是一个带有推拉门的电视柜，这一款中古风格的家具和老上海公寓的气质非常吻合。

家里同时还要承担工作室的功能，玮妍保留了房东的长桌子，与小伙伴们共享工位，节省了一笔采购办公桌的开销。她调侃自己创业后开始变得“抠门”，因为租金比较贵，所以其它地方“能省则省”。

刘玮妍喜欢收藏介绍黑石公寓的书籍

因为从事艺术策展工作，家里最多的饰物就是绘画、装置和画册。玮妍添置了各种收纳书籍的小家具，书柜、推车、收纳架，富有设计感的书籍让老公寓显得更有文艺气息。  

空房间随时可以变成一场展览

所有的立面都保留了大白墙，方便挂画、办展览。玮妍在每个细节的改造装修上，都考虑了“家+工作室”的运行模式。

装修完之后，玮妍拍摄了自己在家，做成Vlog上传到网络后意外获得20多万观看，这才发现网友们对于黑石公寓的巨大好奇心。

工作日的下午三、四点钟，邻居王老师常常来敲玮妍的门，她总是带着亲手做的食物，热情地邀请她一起吃“海派下午茶”。

雨季，王老师会细心地研磨薏米杂粮糊，叮嘱玮妍要祛湿养生。初秋，也会送来高热量的炸鸡排，把她当女儿一般宠爱。

王老师是土生土长的老上海人，她的女儿是一位钢琴教师，母女俩在黑石公寓住了多年，经历了这栋老建筑成为新网红的整个过程。“社区改造后很热闹，女儿上班、去对面听音乐会都很方便。”

德国人Christian从事小提琴贸易和维修工作，7年前他就搬进了黑石公寓，认识玮妍后，Christian几乎把自己认识的每位“黑石人”都介绍给了她，从楼里的邻居，到经常来黑石听音乐、喝酒的朋友。

搬入黑石公寓后，刘玮妍从古典乐小白变成了爱好者

黑石公寓的住客，大多对老上海建筑非常痴迷。他们也曾住过克莱门公寓、伊丽莎白公寓等老洋房，外观虽然漂亮，但内部木结构却因年久失修，走上去有“咯吱咯吱”的响声，还易有潮湿渗水等问题。

相比之下，钢筋混凝土混合结构的黑石公寓在百年后仍然保持着异常的坚固。玮妍刚搬进公寓的时候，夜间11点后电梯会停运。“每次晚归，提着裙子走楼梯，感觉自己像半夜回家的灰姑娘，踩在楼道坚实的地面上，觉得特别安心。”

2019年，建筑师何孟佳、室内设计师黄全接手了黑石公寓及社区的改造项目，经过大量复杂的调研和走访，最终决定了改造方案：黑石公寓的1层、2层改为公共空间：书店、咖啡店、唱片店、工作室等，3层到6层保留居住功能。

黑石公寓侧后面的建筑，被改造为设计家居店、餐饮、酒吧等，形成一个休闲的开放街区。

改造前，很少有人会走入黑石公寓背面的区域

由于历史久远，黑石公寓的资料大多已丢失，网传它的名字由来是“用了黑色的石材建成”，改造后的黑石公寓一夜爆红后，这个说法甚至还成为“词条”。  

何孟佳和黄全做了大量的文献查找工作，发现最可信的说法是：黑石公寓的投资人是一位传教士，他的名字叫James Harvey Blackstone，公寓的命名取其姓氏。

因历史久远，黑石公寓的建造石材显得发黑、暗沉

开始改造设计前，建筑师与设计师终于获得批准，踏入这栋路过无数次的老建筑，“带着探秘的心情，好像在窥探100年前的生活。”

作为一个拥有20年从业经验的设计师，黄全第一次走进公寓大楼，还是被内部的装饰惊讶到了。“超乎想象，100年前的老楼里竟然有这么跳跃的颜色。”

黑石公寓内部装饰

楼道墙面的蓝绿色仍然是100年后的流行色，腰线形式、马赛克拼花，这些内饰元素至今仍走在视觉审美的前沿。

黄全想让更多年轻人看到黑石公寓的美，在改造底层书店时，融入了黑石圆弧形元素、1：1复刻了原有的纹样图案，甚至腰线的比例都精准地测量、再造。

黑石公寓一层书店内景（上）黑石公寓三层楼道内景（下）

这样，即使不能进入黑石公寓大楼，但仍然可以在公共空间品位到原汁原味的“黑石风格”。

书店与咖啡店地面的马赛克拼花纹样

这一两年，“社区”的概念开始流行。在建筑师何孟佳看来，黑石公寓在半个世纪前，就是一个天然的社交场所。

上世纪60年代，上海跳水池建成，总面积近8000平方米，举办过很多次国际性的比赛。何孟佳听一些朋友说，当时很多人去游泳、看比赛，结束后就会三三两两走去对面的黑石公寓，在二层大露台下的门廊抽烟、聊天。

“几十年前，黑石公寓就是上海市民的休闲社交场所。”

2008年左右，市领导决定在跳水池原址建造上海交响音乐厅，当运动员换成了音乐家，黑石仍然缄默、忠诚地守护在马路对面，成为人们观赛、观演后的休闲场所。

建筑师何孟佳负责黑石公寓（1号楼）、2号楼、3号楼的整体改造。“黑石公寓肯定是主角，另外两栋为附楼，起到烘托的配套作用。”

 

辅楼的建筑外立面均为低调的黑灰色

黑石公寓属于私宅，必须保留私密性，社区里其它的楼是公共建筑，具有一定的商业性，必须是开放的、共享的，让黑石的居民和外来者都能悠闲享受。  

规划的时候，何孟佳选用深色的石材改造附楼的外立面，形成一种“暗调”背景，烘托黑石公寓。

在所有的城市更新项目里，改造过程中都难免与原住民发生摩擦。何孟佳做了充分的准备，死磕细节，力求居民的谅解和喜爱。

楼与楼之间的距离很近，灯光设计成为一件头疼的事。“玻璃窗户都开得很大，不能亮大灯，影响居民休息。”

何孟佳采用了“石材百叶”，用内透光的方式营造一种朦胧的照明。一来，居民的日常生活不受打扰；二来，夜幕降临，当看完演出的人群从对面的音乐厅走过来，能看到一种近似舞台的光环境，优雅美妙。

建筑师何孟佳与音乐人李泉偶遇00后乐团的露天演出

社区里增加了一个小花园，定期会有不同的开放展览。何孟佳有一个“私心”，他希望为更多音乐人、音乐爱好者营造一个场景，让他们在黑石充分放松。“如果我的设计能够启发一点点关于音乐的灵感，那我就太荣幸了。”

何孟佳的好友，上海知名音乐人李泉是黑石社区的常客，当看到上海音乐学院的学弟学妹们在花园里自由演出，作为前辈，感到了一个由建筑、社区、设计所带来的新活力。

采访余隆的午后，他刚刚结束一上午的排练。尽管略带疲倦的神色，但谈到黑石公寓的前世今生，他很快显露出一种音乐人的“亢奋”。

黑石公寓在上海音乐街区的中心，“服务音乐人”成为它不可逃避的课题之一，余隆更关注青年音乐家的未来。

“今天的年轻人比我们当年强多了，他们有很多自主意识，更加创新、独立。”余隆牵头在黑石公寓3号楼的3层创办了“ TRI第三空间”，一个专门给年轻人使用的空间。

“TRI第三空间” 位于黑石公寓社区3号楼

第三空间有一个“青鸟计划”，专门扶持青年音乐家和学生。他们在这里排练、讨论、学习、聚会，让大众走近、爱上古典乐。

金郁矿是青鸟计划的代表人物，他是上海音乐学院作曲 指 挥系大四的学生。半年前，他和同学们自发组建了新古典室内乐团，定期在黑石公寓的TRI第三空间演出。

出生于2000年后的他们是典型的“Z世代”，乐团的几位首席已经拿了很多国内外的大奖，虽然还是学生，却已经成为小有名气的青年音乐家。

新古典室内乐团在TRI第三空间演出

金郁矿说，当代人生活节奏很快，要专门抽出几个小时的时间，正装打扮后地去听一场古典乐，这首先就会劝退很多人。他们希望创造一种轻松、时尚的方式呈现古典乐。

他和小提琴手李秉璋、中提琴手方烨堃等同学一起反复尝试新的表演形式：把演出时间定在晚饭后，时长控制在40分钟内，观众可以穿着T恤牛仔裤围绕着乐队席地而坐。

在第三空间没有“舞台”的概念，不仅观众轻松，乐手也可自由发挥。他们或戴上假发扮演莫扎特，或在演出中间叫停，用简单易懂的话告诉大家百年前乐曲的由来。  

看到年轻音乐人的创意，余隆非常欣慰。“这是一群青鸟，他们的心里没有笼子，如果关住了他们，世界就没有未来。”

上海音乐学院学生苏弘欣、李秉璋、张晓宣经常来黑石社区排练演出

改造后的黑石，成了一个自带古典BGM的社区，不论是音乐、建筑还是生活方式，100年前的活力、美感流淌至今，从未消失。