• 除特殊建设工程外，工程投资额在 100万元以下（含100万元） 或者建筑面积在 500平方米以下（含500平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程， 可以不申请办理施工许可证 。

• 任何单位和个人 不得将 应当申请办理施工许可证的 建筑工程分解为若干限额以下的工程项目 ，规避申请办理施工许可证。

• 应当申请领取施工许可证的建筑工程 未取得施工许可证的 ， 不得开工 。

• 加强日常巡查，依法查处规避办理施工许可证、未取得施工许可证擅自开工等违法违规行为。

2018年修改后的《建筑工程施工许可管理办法》规定：

工程投资额在 30万元以下 或者建筑面积在 300平方米以下 的建筑工程， 可以不申请办理施工许可证 。

2019年开始至今， 广东、北京、成都、浙江、宁夏、福建、沈阳、山东 等地陆续提高施工许可证办理限额。  

汇总如下：  

• 广东： 2019年9月1日起，工程投资额在 100万元以下（含） 或者建筑面积在 500平方米以下（含） 的限额以下小型工程，可以不申请办理施工许可证。

• 北京： 2019年12月9日起，社会投资工程投资额在 100万元以下 或建筑面积在 300平方米以下（含300平方米） 的建筑工程，无需办理建筑工程施工许可证。 自2021年12月1日起 ，本市行政区域内工程投资额在 100万元以下（含） 或建筑面积在 300平方米以下（含） 的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

• 成都： 2020年6月28日，住建部复函，同意四川省住建厅将成都市办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在 100万元以下（含100万元） 或者建筑面积在 500平方米以下（含500平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。
• 浙江 ：2020年9月1日， 住建部复函，同意浙江省住建厅将办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在 200万元以下（不含200万元） 或者建筑面积在 1000平方米以下（不含1000平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。
• 宁夏 ： 2020年9月1日， 住建部复函 ， 同意宁夏回族自治区住房和城乡建设厅将办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在 100万元以下（含100万元） 或者建筑面积在 500平方米以下（含500平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。
• 福建 ：工程投资额在 100万元以下（含100万元） 或者建筑面积在 500平方米以下（含500平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。
• 沈阳 ： 将需要申请办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额 调整为 “工程投资额在 200万元以上（不含200万元） 或者建筑面积在 1000平方米以上（不含1000平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程”。
• 黑龙江： 工程投资额在 100万元以下（含100万元） 或者建筑面积在 500平方米以下（含500平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。
• 江西： 工程投资额在 100万元以下（含100万元） 或者建筑面积在 500平方米以下（含500平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。

• 湖北： 工程投资额在 100万元以下 （含100万元） 或者建筑面积在 500平方米以下 （含500平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。
• 陕西： 2021年1月6日，住建部复函，同意陕西省住建厅将办理施工许可的房屋建筑和市政基础设施工程限额调整为“工程投资额在 100万元以下 或者建筑面积在 500平方米以下 的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证”。
• 四川： 自2021年4月1日起， 全省行政区域内 工程投资额在 100万元以下 （含100万元） 或者 建筑面积在 500平方 米以下（含500平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程， 可以不申请办理施工许可证 。
• 青海 ： 自2021年9月1日起 ， 工程投资额在 100万元以下（含100万元） 或者建筑面积在 500平方米以下（含500平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程， 可以不申请办理施工许可证 。

• 山东： 2022年1月1日起 ，工程投资额在 100万元以下（含） 或者建筑面积在 500平方米以下（含） 的房建和市政工程， 可以不申请办理施工许可证 。
• 甘肃： 工程投资额在 100万元以下 （含100万元） 或者建筑面积在 500平方米以下 （含500平方米） 的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称限额以下小型工程）， 可以不申请办理施工许可证。          

征求《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知（征求意见稿）》意见的公告

按照省政府要求，我厅牵头起草了《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知（征求意见稿）》，现公开征求意见。请相关部门、企业和社会各界人士提出宝贵意见和建议，并在 2021年12月17日前 通过电子邮件或信函方式反馈我厅建筑市场监管处。邮箱：dongfengxu@hebmail.gov.cn；邮寄地址：石家庄市新华路501号，邮编：050051。

感谢您的参与和支持！

附件：1.关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知（征求意见稿）

2.意见反馈表

河北省住房和城乡建设厅

2021年12月7日

河北省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知（征求意见稿）

为贯彻落实党中央国务院深化“放管服”改革优化营商环境决策部署，持续深化工程建设项目审批制度改革，适应社会进步和经济发展需要，根据《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第18号，住房城乡建设部令第52号修改）和《河北省人民政府办公厅印发关于服务“六稳”“六保”进一步做好“放管服”改革有关工作实施方案的通知》（冀政办发〔2021〕1号）精神，现就调整我省房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称建筑工程）施工许可证办理限额通知如下：

（一）自X年X月X日起，除《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）规定的特殊建设工程外， 工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程 （以下简称“限额以下小型工程”）， 可以不申请办理施工许可证 。

（二） 任何单位和个人不得将应当申请办理施工许可证的建筑工程分解为若干限额以下的工程项目，规避申请办理施工许可证。

（三）建设单位（业主）应当严格落实工程质量安全首要责任，加强对勘察、设计、采购和施工的质量安全的过程控制和验收管理，保证合理工期和造价，不得以任何理由要求有关参建单位违反相关法律法规规定和工程建设强制性标准。

（四）各地施工许可证核发部门应当严格执行有关法律法规规章，贯彻落实工程建设项目审批制度改革要求，依法审查和颁发施工许可证。 应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，不得开工。

（五）健全网格化管理体系，按照省住房城乡建设厅等七部门《关于建立违规违建项目日常监管长效机制的若干意见》要求，落实乡镇（街道）对辖区内违法建设行为第一时间发现职责，强化各级各有关部门违法建设第一时间制止机制，加强日常巡查， 依法查处规避办理施工许可证、未取得施工许可证擅自开工等违法违规行为 。

（六）落实属地管理责任，工程项目所在地县级以上住房城乡建设部门、城市管理综合行政执法部门应当联合相关部门、乡镇人民政府（街道办事处）建立日常联动机制，完善相关制度和工作措施，加强对限额以下小型工程的管理，督促项目建设的各方主体履行质量安全主体责任，确保限额以下小型工程的质量和施工安全。