沙丘电影里的现实版城堡来了！他们只用了5年，就把沙漠变成一座美丽的城市。那就是埃及的新首都。

12月1日起，埃及政府将正式迁往新行政首都，并进行为期六个月的试运行。埃及总统表示，将政府迁往新首都代表“现代政府利用新技术工作的新时代”的到来，这里将是埃及未来发展的“火车头”。

图中最高的那栋建筑，就是埃及新首都中央商务区CBD项目，是非洲最高的建筑，由中国建筑承建。塔高385.8米，地下2层，地上78层，总建筑面积26.7万平方米。

埃及为何要迁都呢？

由于埃及人太能生了，从20世纪60年代以来首都开罗的人口一直在疯长，已经从350万增长到1800万。其中1100万人住在违章建筑中，城市周围杂草丛生的地区不断出现新建的住宅区。城市中心地区则越来越密集，市中心有一块墓地，是全市最大的墓地之一，有人甚至生活在坟墓的墓室中。

随着旧首都开罗的人口增长和拥堵，开罗的城市扩张已经难以控制。埃及本来想在开罗以东建了新开罗，其规划比开罗好，但规模远不如开罗，对于缓解开罗的人口压力作用有限。

因此埃及政府下定决心，再造一座新首都，转移政府职能，于是选择了不占农用地的较远的沙漠地区。离开罗45公里。面积几乎是开罗的两倍。

投资3200亿，埃及新首都的野心有多大？

建新首都，首先要解决用水问题。埃及于是搞了个引水工程，从尼罗河将水引到新首都，这才有了沙漠中的绿色城市。

首都的建造融合了古埃及、拜占庭和伊斯兰建筑风格的新总统府、国会大厦以及34个部门的办公大厦。新首都不仅是一座特色建筑之城，还是一座新型智慧城市，可以实现垃圾回收及时，电力供应稳定，屋顶铺设太阳能板、无现金支付..……

埃及对于新行政首都还有着更为深远的规划。新行政首都将在2050年完工，届时将容纳700万人拥有21个居民区和25个功能性分区。工程按三阶段完成。第一阶段建设新城的核心区域，旨在满足运营的基本需求，涵盖约162平方公里的开发面积，第二阶段将城市面积扩大190平方公里，增加住宅和商业区。第三阶段将再增加近400平方公里。

目前第一阶段已经完工。来看埃及新首都的主要功能区吧。

埃及议会大厦

人民广场和政府区

人民广场是世界上最大的人民广场。它将用于举办官方活动和阅兵。人民广场包括世界上最高的旗杆和以古埃及建筑风格建造的无名战士纪念碑。

伊斯兰文化中心

埃及的伊斯兰文化中心和 Misr 清真寺。该清真寺可容纳 107,000 名礼拜者，因此它被认为是世界上最大的10 大清真寺之一。新清真寺以其 140 米高的尖塔而与众不同。

国防部八角大厦

位于新行政首都的国家战略指挥中心“八角形”。它不仅限于军队总部，而是整个国家的综合战略指挥中心，它将在任何情况下控制和管理所有重要机构和服务。

文化艺术城

新行政首都的文化艺术城，建成后将成为中东地区最大的文化城。艺术与文化城包括新歌剧院、埃及首都博物馆、艺术博物馆、画廊、电影院、开放剧院和图书馆。

知识城

新行政首都的知识城。该市将成为高科技和创新中心，因为它将拥有 IT 大学、国家电信学院 (NTI)、IT 学院、创新中心和第一个培训残疾人的IT学院。

体育城

新首都的埃及国际体育中心，是中东最大的奥运会中心。新体育城包括一个可容纳 90,000 名为观众的体育场、室内大厅、射击俱乐部、壁球、网球、水上运动、马术和医疗中心的奥林匹克综合设施。

绿河

绿河是位于新都市中心的一系列大型城市公园，是世界上最大的公园。全长约35公里，占地6200亩。它将充当现代和多样化城市社区之间的连接器。

非洲第一高楼，见证“中国速度”

新首都中央商务区（CBD）项目位于新首都一期核心区，总占地面积约50.5万平米，包括1栋386米高的非洲第一高楼、12栋高层商业办公楼、5栋高层公寓楼和2栋高档酒店，共计20个高层建筑单体及配套市政工程，总建筑面积约170万平米，合同工期43个月。该项目是迄今为止中资企业在埃及市场上承接的最大单个项目。

2016年1月，中国建筑与埃及住房部经过一年多的友好协商，共同签署了埃及新首都项目建设一揽子总承包合同。

2017年10月，中国建筑与埃及方面签署了埃及新首都中央商务区项目总承包合同，合同金额30亿美元。标志塔于2018年5月2日动工。

2021年6月，由中企承建的埃及新行政首都中央商务区标志塔主体结构正式封顶。刷新了非洲大陆城市天际线。

在建造速度上，中国建筑是埃及住宅结构施工的纪录创造者，该项目从2018年5月2日勘察第一钻到2021年8月8日主体结构封顶，只用了不到3年的时间。进入标准层后，基本保持五六天一层的速度，最快的一层仅用100小时。埃及媒体报道说，“中国参与的项目建设速度惊人，甚至每隔三四天就盖好一层楼”。

2018年9月，在埃及塞西总统的见证下，中国建筑分别和埃及投资与国际合作部签署35亿美元的埃及新首都中央商务区二期项目总承包合同，与埃及东部油气公司签订了61亿美元的埃及苏伊士炼油及石化厂项目总承包商务合同。

2021年2月8日，中国建筑与埃及住房部关于埃及阿拉曼新城高层综合体项目总承包合同“云签约”仪式在北京和埃及首都开罗同步举行。中建八局总承包公司中标阿拉曼新城超高综合体D02M标段，中标合同额约12.38亿人民币（30.95亿埃镑），中建五局三公司中标埃及阿拉曼新城超高综合体项目D02标段，中标合同额约12.78亿人民币（30.82亿埃磅）。这是继埃及新首都CBD项目后在埃及承揽的又一重大高端房建项目。

中国建筑深耕埃及30多年，承建了埃及许多大型基础设施，向世界展示了中国技术和中国速度，是中埃友好关系的见证，也是中国软实力的输出。

在基础设施方面，埃及除了继续推进宏大的新行政首都建设，还宣布计划扩展升级道路和铁路运输系统，最终将连接九个非洲国家。