1 12改变城市空间的混合设计

从历史上看，混合用途是城市发展的自然模式，人们会在他们家的底层开设商店，在后院开设工作室，并在上层维护住宅区。

这种模式一直持续到工业时代，机器和生产线不仅改变了我们的生产方式，也改变了城市的组织方式。我们建造大型工作空间来容纳这些功能，家庭和工作的分离产生了涟漪效应，并蔓延到商业空间。

随着我们进入21世纪，人口和城市增长达到了一个临界点。在全球城市中，由于交通繁忙和城市规模庞大，不同城市地区之间的交通变得低效或不可达，回答如何在一个项目中明智地安排多个功能区域的问题至关重要，开发人员和设计人员必须从经济和实用的角度解决这个问题。

以下八个项目是混合用途设计成功方法的典范，通过让各种功能繁荣共存，规划促进了更多样化和更有活力的社区发展。

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巧克力之家，Christ & Gantenbein

瑞士，基尔希贝格

Lindt & Sprüngli的总部是一个商业综合体，由瑞士莲员工和来访客户的空间组成，一个面向公众的经典四四方方的工厂建筑在其周围的城市空间中脱颖而出，建筑的入口由一个巨大的、弯曲的立面构成，直接通向一个公共广场。

内部由一个环形流线围绕着三层楼的中庭组织，将建筑东侧的休闲区连接在一起，包括展览空间、商店和咖啡馆，巧克力工厂、仓库、实验室和办公室共享一个单独的流线，与公共路线隔绝。

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水晶道，Safdie建筑事务所

中国，重庆

高层建筑为了容纳不断增长的城市人口一直刷新着高度纪录，而随着高度的增加，高层也变得越来越孤立，这个建筑旨在通过一条距地面250米的街道来解决这个问题，街道将重庆来福士综合开发项目的商业用户、住宅用户和游客连接起来，这个水平体量包含游泳池、餐厅、会所和花园等设施，线性循环创造了更多的相遇机会。

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孟菲斯芭蕾舞团，archimania

美国，孟菲斯

这个项目是一个商业综合体，由专业人士的排练空间、可容纳200名儿童的舞蹈学校、普拉提课程的小型工作室、服装店和咖啡馆组成，它为专业培训和社区活动提供了空间，建筑群的下部被铜屏风覆盖，让人联想到音乐盒的外观，同时在室内和街道之间创造了一个部分开放的空间。

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WERK12，MVRDV

德国，慕尼黑

WERK12是一座混合用途的商业建筑，作为慕尼黑东站旁边工业用地城市更新计划的一部分，顶层设有办公室，中间三层设有健身房和游泳池，餐厅和酒吧位于街道水平。立面上五米高的文字表达了旧址的涂鸦文化，整体透明立面由每层3.25 米宽的露台组成，将内部空间与外部连接起来，让建筑与周围的社区环境保持联系。

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码头大楼，MICHAEL GREEN建筑事务所

加拿大，温哥华

码头大楼坐落在温哥华一个装满帆船的码头之间，建筑配有洗手间和淋浴间、办公室、儿童培训空间和帆船维修工作室，大量的适度预算用于稳定潮汐会场上的结构基础，这意味着建筑的其余部分需要相对简单。

面向土地且半透明的立面将建筑变成了夜晚的灯笼，面向海滨的较低层办公室是玻璃的，以提供更好的码头视野，而木屏风将较高层的机械系统隐藏起来，远离公众视线。建筑的其余部分覆盖着白色的立缝金属板，反映出帆船的颜色。

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nteriorMATREX，Bernaskoni

俄罗斯，莫斯科

MATREX是莫斯科斯科尔科沃创新中心高科技区的中央公共建筑，它可容纳初创企业办公室、展览空间、会议中心、餐厅、健身房等功能。设计师将建筑中央的空隙雕刻成了俄罗斯套娃的形状，它的形状会在夜晚从内部照亮建筑时显现出来，内部空间由500米长的博物馆走道连接，走道向上螺旋上升至上层。

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朝阳公园广场，MAD

中国，北京

朝阳公园广场是城市绿地向空中的抽象延伸，两座塔楼融合了山脉的形状，与周围四四方方的建筑形成鲜明对比，整体深色饰面取材于中国传统的水墨画，除了两座写字楼外，设计团队还在广场上散布了一系列中低层的商业和住宅建筑，它们都共享同一个室外绿地。

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帝国商店，STUDIO V建筑事务所

美国，纽约

帝国商店位于布鲁克林滨水区，面向曼哈顿，是一个经过翻新的综合体，为办公室和公共空间提供文化和接待设施，以在工作和娱乐之间取得平衡。玻璃和钢的添加改变了七个内战时代的砖结构，绿色屋顶的实施使地区充满现代感。

屋顶花园不仅是一个放松的地方，也是一个观景台，可以欣赏连接布鲁克林和曼哈顿的桥梁以及后面的曼哈顿天际线的壮丽景色。