之前，预制建筑网小编

给大家展示过好多互联网大厂们的总部大楼

这次终于轮到地产商了。

江湖人称“地产三好生”的

龙湖集团新总部大楼在北京给自己盖了座新大楼。

01

项目简介

项目位于北京市朝阳区的龙湖蓝海引擎产业园内，

集团总部及多个生态企业集中迁入新办公大楼，

这也是龙湖首次全部航道融合办公。

可以吸纳大约 8000 到 9000 名办公人员入驻。

所在的地方前身叫 北五环汽配城 ，

曾是北京有名的汽车维修养护“地标”，

之前，它是长这样的！

▲ 改造前的北五环汽配城

在北京政府提出 “疏解非首都功能政策”

和老式商业模式逐渐没落的 双重背景下，

这座巨大的汽配城才被改造为龙湖总部。

想不到吧，这个改造计划很成功呢！

02

节能环保的办公建筑

首先外立面采用的

是一种最简单的单元式装配式方法，

从生产、加工到安装，

都符合项目快速建造和低造价的要求。

屋顶天窗采用 北向天窗 ，

天窗角度及面积经过模拟测算，

避免夏季过热及炫光干扰，

以获得最佳的节能和采光效果。

接待大堂用人造石材和装配式材料

全面替代石材、木饰面等常规材料，

兼具美观与环保。

西立面作为主立面为了控制西晒、降低能耗，

通过多轮模拟测算，

最终采用遮阳格栅加窗墙体系的策略，

兼顾节能效果及成本投入。

此外，龙湖总部选用 高效冷热源机组、水泵变频、

新风热回收、内区新风供冷 等节能设备，

同时采用智能照明结合分区控制的灯光运行策略等，

据模拟测算，预计与行业同类建筑平均水平相比，

能耗降低约 15.4% 。

03

内部细节让人羡慕不已

最让人心动的莫非是这个办公性质的大楼

内部到底藏了多少黑科技，

能让职场人对它赞叹不已，

下面小编就带大家一饱眼福！

智能门禁

首先总部大楼的门禁就不一般，

第一重、第二重安全保障

分别由21个闸机通道、42套人脸识别设备，

以及高维度敏感区的192处门禁组成；

视频AI代替人工巡检全面提升楼宇的安全等级，

为办公提供了360度的安全环境。

员工餐厅

员工餐厅总面积约 2070平米 ，

可提供就餐位约1200个，

涵盖早、午、晚三个时段的餐厅服务，

通过物联网，

员工可以远程查看当日菜品信息、食堂当前拥挤度，

现场选取完毕菜品后，放置托盘，

结算台自动实现按菜品计价、称重计价。

吃啥、吃多少，做到心里都有数。

这个食堂小编真心慕了！

智能卫生间指示牌

卫生间也加入了物联网浩浩荡荡的大军。

厕格门锁配备 IOT智能检测装置 ，

与厕位LED显示灯、

公区标识LED电子屏及APP联动，

员工可实时了解各个卫生间蹲位占用情况，

避免盲目等候。

关心员工健康

地产人竞争激烈，压力大，

更要注重健康问题，

龙湖总部设有 健康驿站 ，

可以咨询各种健康问题。

另外，每层楼都设有母婴室。

哺乳期的妈妈可以有自己专属的私密空间。

自助服务机

龙湖总部竟然有自助服务机，

员工可以自助开具在职证明、收入证明，

可以自助报销单扫码等。

通过简化申请流程，使工作更高效。

还有员工服务中心，

集合了 行政、人力、财务、IT基础 运维各职能的小伙伴。

可以为员工提供线上、线下服务。

其中包括基础人事、自助服务机、电脑IT运维等。

小憩之地

比如这个旋转坡道，

可以在这里休闲、交流、或头脑风暴。

钻进半开放的玻璃“盒子”，

不会担心被打扰。

茶水间

对吃货来说，茶水间的设计就很贴心了。

每层有20多个茶水间，总共83处，

都茶水间都配有冰箱、自助零售柜。

饿了就去茶水间小憩，随时补充能量，

保持充沛的精力。

写到这，小编都有点酸了。

不得不承认，

新总部大楼的很多设计都能看出龙湖气质，

比如说重视细节、简单直接。

通过科技赋能，

不仅让办公环境气派了，也更高效便捷了。

关于龙湖新总部大楼的分享就到这里了，

大家有什么想法，

欢迎在评论区留言分享。

本文参考资料来自 ：

《龙湖集团智慧总部 正式启用！看看什么叫 “魔鬼细节”》

《中国院作品 │ 变形记，从汽配城到龙湖集团总部》*   中国建筑设计研究院

《看完龙湖的智慧总部我酸了，这是什么神仙办公环境》*地产人才官 作者：地产君

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图片素材：

微信公众号   中国建筑设计研究院 ID：cadg_cn

龙湖集团，部分图片素材来源于网络