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保利这款升级“3 1”户型,提前锁定爆款?

发布于:2021-10-11 15:23:11 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]


各位户友,大家好!住宅研发道路千万条,户型研发第一条。

今天来看看保利在济南打造的层高达到3.1米的产品,它的户型进行了全新升级,更适合济南买房人的需求。

本文转自济南楼市观察,述房斋,由库哥编辑。  


01


在济南的房地产市场,普通住宅的层高有多少?  
很多住宅项目的层高在2.95米左右,个别刚需住宅项目甚至在2.9米左右,只有少量高端住宅的层高才能达到3米以上。我们今天聊的保利和唐悦色,层高达到了3.1米左右,超过了很多高端住宅!  
保利和唐悦色是一个低密度社区,它包括东西两个地块。目前,其西地块普通住宅已经基本售罄,东地块的住宅产品重磅面世。与原有产品相比,保利和唐悦色新产品有了全新升级!  

(保利和唐悦色整体规划)

保利和唐悦色新产品的均好性更突出。 它规划了2栋12层小高层,5栋17层中高层, 1栋29层高层及2栋高级人才公寓。也就说,它的大部分产品是17层及以下,圈层更加纯粹。  
在这样的排布下,它的社区景观更加开阔了! 它的楼间距达到38-64米, 在充分保障每栋楼视野和采光的同时,为业主们留下了开阔的社区空间。  
 
(保利和唐悦色景观规划)  
据了解,保利和唐悦色新产品在园林方面下了很大功夫。  
保利和唐悦色新地块主入口在项目南侧,社区内实施完全人车分流,地上没有一个停车位,充分保障老人、儿童在社区内的安全,也营造了更加静谧的社区环境。  
它的南大门也是“第一会客迎宾门庭”, 前接繁华,后连静谧。进门后,首先映入眼帘的是面积约3000㎡的大面积景观绿化,让人赏心悦目。同时,整个社区的景观东西向连贯成片,观景效果更棒,公共休闲空间更充足。   
 
 
(保利和唐悦色新产品规划)  

 



02


3.1米的层高让保利和唐悦色成为了唐冶的“新高度”,并备受各类买房人的关注。毕竟,有谁不想让自己家的房子更加高大一些!3.1米的层高,意味着更奢阔的空间,更开阔的视野,更大气的人生!

我们在参观保利和唐悦色样板间时,明显感觉到了3.1米层高带来的视觉冲击,它明显比普通层高的住宅更加大气。

 
(保利和唐悦色样板间实景)  

这样的层高不仅给居者带来更奢阔的体验,也为装修留下了更大的余地,大家有了更大的空间去安装中央空调、新风除霾系统,也可以安装吊灯等,装修方案可以更加多元化,从而实现更舒适的居住方式。

 
(保利和唐悦色样板间实景)  



“3+1”户型业主可根据家庭的需要进行功能性改造,当三个卧室即可满足家庭居住需求时,便可拥有近6米的大宽厅;又来二胎宝宝,便可以改造成四室,且保证三个卧室朝阳,让成长期的孩子拥有南向房间。


(128㎡户型图)

同时,128㎡的户型兼顾L型独立玄关、独立餐厅、双卫、双阳台等设计,将功能与舒适度相融合,满足业主对生活品质的追求。


想想,这样的128㎡户型配上3.1米的层高,绝对不输任何一个别墅项目单一层的居住舒适度。


3.1米的层高不止是能让128㎡的户型住出来别墅的感觉, 层高对于任何一个面积段的户型都很重要,其不仅视觉效果更好,不压抑,在装修时也可以大胆的去选择自己喜欢的吊顶方式,选择自己喜欢的水晶吊灯,为收纳提供了更多空间等等

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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

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