“这开裂长度起码有五、六十米”，“住在家里都是战战兢兢的” ……最近，新华联梦想城1号栋的业主有点愁。

10月6日，有业主发现自己家所在楼栋外墙正在施工，刷过某黑色物质的外墙疑似出现了一条从楼顶到四楼的裂缝，弯弯曲曲，十分恐怖。

凤凰网房产走访发现，该楼栋的外墙确实有一条弯曲的黑色粗线， 从楼顶蜿蜒向下，而黑色粗线下更有凹下去的裂缝痕迹。

目前，新华联梦想城1号栋西侧被警示线围住， 也挂上了“禁止停留”、“禁止通行”的标识语 。该楼栋工程竣工标识牌显示，1号栋于2015年12月25日开工，2017年9月20日竣工。为三十多层的高层住宅房源，于2016年5月开盘，开盘均价4300元/平。

开发商：“裂缝”是防水涂料外露形成错觉

10月8日，新华联梦想城开发商湖南新华联房地产开发有限公司向业主发布了《关于01#栋西侧山墙“疑似裂缝”问题的说明》。开发商解释，小区原施工单位（新华联建工）对外墙渗水情况排查过程中发现，西侧山墙整体完好，局部存有外墙表层真石漆起皮，局部空鼓和裂纹，存有雨水渗流路径。 防水班组则对渗流路径的表层腻子、真石漆及裂纹进行了铲除和凿除，为防止雨水入渗，防水施工人员从上自下涂刷了黑色聚氨酯防水涂料，拟再挂钢丝网，抹聚合物抗裂防水砂浆，恢复面层腻子和真石漆。

由于山墙真石漆颜色为米白色，与涂刷后的黑色聚氨酯防水涂料形成鲜明对比，导致从远处观看，山墙从上自下形成较宽的通体“疑似裂缝”，实际为涂刷后的黑色聚氨酯防水涂料外露形成错觉所致。后续，开发商将监督施工单位维修整改，确保施工质量，并加快施工进度。

另外，开发商还表示，他们还将委托第三方有资质检测机构进行相关检测。届时，检测结果将向广大业主公示。

同时，开发商还附上了10月5日外墙防水维修初期图片。

对于开发商的说明，部分业主表示，“开发商发布的照片模糊不清，看不出来墙体的真实情况。还是等第三方机构的检测结果。”

项目多次因质量问题被投诉

其实，这并不是新华联梦想城第一次陷入质量危机中。

据中国经营报报道，2019年12月，该项目就因涉入“问题混凝土事件”，部分楼栋部分楼层将拆除重建，主要涉及到该项目的13#栋21-25层。

2021年7月，新华联梦想城14#栋业主在红网百姓呼声上投诉，该楼栋自2019年12月交付使用后，房屋外墙就出现出现空鼓、脱落。开发商的整改措施是哪里脱落补哪里，发现裂缝就用水泥涂掉。断断续续的整改到2021年7月仍然没有完成，现场一片狼藉，严重影响业主生活。

除此之外，新华联梦想城还因小区车库、外墙和内墙等墙体发现多处裂缝；房屋漏水；精装修材料与样板间不一致等问题，多次被业主投诉。而新华联梦想城1#栋最终检测结果如何呢？凤凰网房产也将持续关注。