在废弃工业区打造人居环境-“摩登码头”区域规划OMA

 

 ? Photograph by Adrienne Norman, Courtesy of OMA

“我们的摩登码头规划方案几乎不带个人色彩，它服从于现有环境，旨在强调过去和未来。建筑的存在不是为了自身，而是为了构建中间的公共空间。”

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2021年9月9日，格林威治皇家规划委员会通过了OMA设计的伦敦格林威治半岛摩登码头的综合开发项目，项目将建在2.4公顷的棕色用地上（指被弃置并且可以重复利用的工业或商业用地），距离历史悠久的格林威治和千禧巨蛋一样远。

▲项目概览 ? Photograph by Adrienne Norman, Courtesy of OMA

▲黄昏下的摩登码头 ? Photograph by Adrienne Norman, Courtesy of OMA

该方案由OMA为开发商U+I设计，经历了多年的设计和商讨过程。开发的关键在于最大限度地发挥滨水区公共使用和访问潜力。OMA参考该地工业历史上的用途配置，在新住宅开发与就业和社区用途之间取得平衡。基地内的仓库被保留下来，将入驻小型企业和创意企业。摩登公园坐落在泰晤士河沿岸，它是一个占地1.6公顷的公园，让人想起这里曾经是一片沼泽地。

▲规划示意 ? OMA

▲区位对比 ? OMA

▲亲水区域 ? Photograph by Adrienne Norman, Courtesy of OMA

OMA合伙人Reinier de Graaf说：“我们的摩登码头规划方案几乎不带个人色彩，它服从于现有环境，旨在强调过去和未来。建筑的存在不是为了自身，而是为了构建中间的公共空间。”

▲住宅区面向河岸 ? Photograph by Adrienne Norman, Courtesy of OMA

项目负责人Carol Patterson说：“我们在疫情前设计了一个可以随时访问的滨河公园，并为所有居家办公人员及其他半岛居民翻修了泰晤士河小径，这些都比预想的更有意义。”

▲滨河公园鸟瞰 ? Photograph by Adrienne Norman, Courtesy of OMA

▲居民在滨河公园进行活动 ? Photograph by Adrienne Norman, Courtesy of OMA

开发商U+I的首席执行官Richard Upton说：“我们非常关心我们在这里留下的遗址。糖厂拆除25年后，我们提议让格林威治的这部分区域恢复生机，恰好我们认为现在也是码头重生的最佳时机。”

▲具有工业感的建筑外观 ? Photograph by Adrienne Norman, Courtesy of OMA

摩登码头将提供1500套新住宅，它们位于12座高品质、无终身租住资格的住宅建筑中。其中35%是人们负担得起的，包括共享所有权和伦敦评价租金的组合。此外，商业和就业部分还将创造大约700个永久工作岗位。

▲夜景 ? Photograph by Adrienne Norman, Courtesy of OMA