2021年9月，继武侯金茂府、天府金茂悦之后，东叁·金茂逸墅亮相东三环，至此，金茂三大产品线全面落地成都。武侯金茂府为成都豪宅开一次样板，天府金茂悦标定了三圈层高端范本，
东叁·金茂逸墅
注定是带着中国金茂的自信与野心而来的。
从北京亦庄·金茂逸墅到上海崇明·金茂逸墅，再到成都东叁·金茂逸墅，金茂墅系产品系屡迹全国13座城市，结合每座城市的性格与人居习性，以金茂一贯的极致产品力为每座城市量身定制高端墅居生活。
在城市高速发展的过程中，有墅居情结的人越来越多，他们见惯了城市的高楼大厦，向往自然却又离不开城市，这种与城市若即若离的居住形态，是多少人求而不得的生活。对成都人来说，之前二环到三环，板块大于产品，而现在配套跃进，二环配套老化，越来越多城市高端住客，向三环迁徙，这正是东叁·金茂逸墅的洞察与野心。
东叁·金茂逸墅，择址东三环，坚持打造更纯正的墅居体验。占地约58亩，容积率仅为1.5，规划了18栋南北向叠墅，仅320户，优于市场上大多数叠墅项目，保证采光及视野宽阔。两种不同栋型的叠拼穿插布局，赋予建筑形体以变化，形成视觉上的均衡和空间上的纵深感。
示范区、首开区、景观大区同步呈现。直观展示入口大门、社区会所、园林景观等，所见即所得，给消费者一份放心，减少对未来的担心。“三区合一”意味着开发商成本投入大、时间周期长。展示区综合成本提高，若展示情况不佳，将直接对销售产生不好的影响。
此项目从拿地到展示区开放用了9个多月的时间，比其他房开项目增加了至少3个月以上的时间，慢工出细活的行为，更能体现出金茂用心打造优质产品的态度和决心。
原创三独叠拼产品：每户均享“独门、独梯、独院”花园入户
东叁·金茂逸墅在设计上横向延展，拓展室内空间尺度。独立研发的L型叠墅，是整个项目空间设计更优的产品。上中下三叠， 每户都配有“独立地面庭院、独立电梯入户、独立地下空间” 。
业主可以通过私家花园入户，并搭乘电梯到达家中的入户层；如果业主从地下停车场归家，也有独立的地下室和电梯专属入户。户户都能通过“独门、独梯、独户”三重入户，实现归家且互不干扰。
区别于大部分叠墅仅下叠带花园，东叁·金茂逸墅做到户户享花园、上下享花园、前后享花园。身处繁华主城，享一隅静谧时光，栽培区、烧烤区、围坐交流区……演绎理想自然生活乐园，拥抱理想庭院生活。
居住在此，出门即达“两轴·十境·八巷”园林景观，归家即享定制私家庭院，拥有户外、户内双重的景观体验。
LDK客餐厅一体化的设计，客厅开间与进深均达到了约0.618的黄金分割比例，打造出了近 60㎡大平层级 的会客厅，居家会客。一个完整的 8.35米*5.8米横厅 ，恰到好处的开间和进深比例，打造了室内公区的开阔尺度。
室内二层规划为三卧休息区，主卧室和两间儿童房，样板间内还有一处约6㎡的儿童活动区，打造孩子的专属游乐空间。
主卧及一间儿童房南向布置正对庭院，增强室内与室外的互动性。于生活的细节处，打动客户的心。享花园的父母房，享衣帽间的儿童房，享露台的主卧套，满足一家人对空间的需求。
东叁·金茂逸墅采用三叠六层退台式设计，让光线如流水般自由倾泻。270°转角采光处理，首层近20米的巨幕采光，点亮家里每一刻的温馨时光。地下室层高约5米，具备夹层搭建空间。
地下室采用两种采光方式：
顶棚天井采光、落地天井采光，实现光瀑级双首层地下室。采光量越充足，地下室利用率越高，合理设计后可设置成影音室、会客厅、运动健身空间等，打造多功能可变空间，改善居家生活体验。一家人从此都能在地下室内找到自己的爱好空间，极大地增加了居住的舒适度与家人的互动性。
建面约为145-245㎡极致轻态墅，实现超300㎡独栋体验。一字型和L型叠墅两种产品，L型叠墅升级墅居体验，庭院围合度最高可达到180°，利用率更高，令产品公摊趋近于零，同时将叠墅常见的户与户之间的对视干扰降到最低，私密性更强。
环顾成都市场，确实难以看到东叁·金茂逸墅这样把准时代脉搏、摸准高端痛点的“教科书”级别的作品，东三环迎来东叁·金茂逸墅，可谓是等到了点睛之笔。
对城市高端人群而言，挑剔正是他们的特权。东叁·金茂逸墅极致的生活洞察力与产品原创力，兑现挑剔者的主城墅居想象，以划界成都墅居时代的作品，引领主城生活革新。
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