五开间朝南——140-250㎡面积段：“大面宽、大平层”户型设计趋势……

我们为什么追求多开间、大面宽？

五开间大面宽优势：

? 宽且薄；

? 布局与设计更加多元化，满足每个家庭成员需求；

? 空间大气，能满足有孩子、与父母同住的需求；

? 扁平户型通风性更好，景观视野俱佳；

? 采光面大而进深小，室内阳光充沛，不会形成暗厅。

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今天，搜建筑在全国各大楼盘、几百个户型中，千挑万选了一批惊艳的五开间户型，都是大面宽、短进深、视野开阔的网红产品， 总结其特点， 希望对大家有所启发。

正荣紫阙洋房约196㎡户型

天津正荣紫阙洋房约196㎡的四居户型，整体南向面宽达到了 约18.25米 ，进深约9.3米，面宽进深比约1.96:1。三个卧室朝南，8.8米超级大横厅+4.55米开间餐厅，面积高达50㎡，

杭州雅棠轩约139㎡户型

 

常州碧桂园都市森林143㎡样板房实景

保利大都会173平米这种仪式感，从踏进门的那一刻开始，就已开启。

中旅·名门府建筑面积约169㎡户型

天津融创梅江壹号院252㎡户型整体面宽约20.25m，除了别墅，真的很难找到，甚至很多别墅都达不到20米的面宽，进深做到10.4-11.9m，采光条件真的非常优越。

天津融创梅江壹号院252㎡

客厅实景图

1、细节创新

① 独立入户，提升改善私密性

天空之城的168 ㎡洋房户型也是五开间南格局。 独立玄关+独立电梯厅设计， 超大独立玄关厅，实现入户电梯与家的自然过渡，尊重户内的私密性与隐蔽性。

杭州天空之城168㎡洋房户型图

它还是一个超级宽薄户型，总体南向总面宽达17米；大横厅宽6.5米，主卧3.9米，次卧3.3米，餐厅位置和尺度非常舒服，宽4.1米。

东原·印未央约168 m2户型是独立电梯入户，内外双玄关，约7m面宽的巨大方厅，整体18米南向面宽，全面向湖打开宽平的IMAX视野。

② 独立家政

重庆·融创壹号院推出了约139㎡的户型，套内能达到约117㎡， 北侧 观 景阳台作为独立家政间，次卫做到了干湿分离。

4室、总面宽约17米，5开间、约7米的横厅。 约85%的得房率， 主卧圆弧形的玻璃，一落到底的玻璃窗，意境拓达。

香港置地·衿湖翠林 约139㎡的户型，厨房连接独立家政间，带储物间，总面宽16.3米，大 横厅 约7 米 。

香港置地·衿湖翠林139㎡户型

中骏·天荟约166㎡户型，五开间朝南，约7米大横厅设计，厨房旁边多了一个独立的家政空间。

中骏·天荟166㎡户型

重庆阳光城未来悦建面133㎡户型

晓风印月套内155㎡户型

③ 独立家政+中西厨

仁恒公园世纪210平方米的4室2厅3卫和245平方米的“4+1”室2厅3卫这两款户型均设计了 独立的家政间和中西双厨 ，西厨自带L型岛台。

210平户型

210平户型，整体开间达到18.4米，进深扣除阳台只有10.5米。 横厅开间达到7.8米，双套房设计。

245平的“4+1”户型， 整体开间超过了20米 ，进深11.3米。 横厅开间达到8.1米，双套房设计。

④ 新增独立消杀

融创梅江壹号院整体面宽，达到了惊人的 约20.25米 ！除了超大面宽的客厅和主卧、独立次卧套房等等尺度上的阔绰以外，还有很多细节非常人性化。

建筑面积约252㎡洋房户型图

后疫情时代，很多户型设计在玄关处设计了 入户先洗手、消毒 的空间，该户型独立玄关入户后，旁边设置了一个家政间。带上下水，里面可以放置洗衣机、烘干机，更能安装洗手盆。还设计了独立储藏间，方便收纳家中各类换季大件物品。

2、客厅进化，增加可变空间

比如国兴西江樾户型建筑面积约135㎡户型， 横厅中的开放式书房在实际使用过程中也有许多可变性 ，一开始它可以是小茶室或书房，是全家人的休闲区和交流区，在家庭成员增多之后，这里就可以开辟为孩子的玩耍、成长的空间。 关注经典人居

国兴西江樾户型建筑面积约135㎡户型

旭辉敔山公元项目165平四房户型，整体非常方正，有三个房间朝南，客厅面宽约6.6米，能放下环形沙发，阳台约9.2米，休闲空间足够大。

客厅示意图

西安正荣·紫阙台178㎡层高3.15m，南北通透，宽敞明朗，客餐厅书房一体，搭配9.4m双阳台设计， 宽厅可改造为五房 。主卧4.2m面宽套房设计，自带独立卫浴，四房三卫，四开间朝南设计，满足三代同堂家庭所需。

西安正荣·紫阙台178㎡

178㎡户型客厅 餐厅

首创天阅嘉陵这个建筑面积约188㎡的户型整户有约17m采光面宽，多功能厅设计，生活更加丰富多彩。长约10m，面积约18㎡的景观阳台，全明采光，实在是太诱人了。

建筑面积约188㎡大平层户型平面 示意图

建筑面积约188㎡大平层样板间 实景图

图源：北京葛洲坝

维科·水岸春晖洋房156平做到了 双套房 。5开间朝南+大横厅+多房多卫，完全可以把180平以上的豪宅比下去。

洋房156平户型图

同样杭州棠玥湾洋房神164㎡户型。所有卧室开间都很舒适， 主卧套开间达3.9米，次卧套3.3米 。南向总面宽达15.9米，阳台足足有8.7米长。

杭州棠玥湾164㎡洋房户型图

江南润园220平米的江景大平层， 约20米的南向面宽 ， 房间不仅是多，更是拥有 三个带独立卫生间的大套房！ 同等面积，一般只能做到双套房。 三段式布局的主卧，享有独立卫生间+步入式衣帽间的豪华配置。关注经典人居

江南润园220平米户型图

结语：

“大面宽”户型设计，代表着更多的采光、更好的通风、更佳的居住体验，是衡量品质住宅的重要标准。五开间户型，在空间设计上考虑得更加细致。但是户型设计应该在追求大面宽的同时，实现“面宽、观景、采光、通透”的均好性，以而赢得市场的认可。