交流借鉴：墙体裂缝引发的思考

［摘   要］本文笔者发现自己入住的楼房室内墙体、室外墙体均出现表面开裂，对其产生了好奇心和兴趣，通过互联网查询，查找相关文献，对墙体裂缝形成的原因、墙体裂缝控制措施和墙体修补方法进行详细阐述。

［关键词］室内墙体；室外墙体；裂缝；分析；控制；修补

0  引言

建设工程中裂缝已成为质量通病之一，主要分为结构裂缝与非结构裂缝。不管何种裂缝，都会影响工程质量，导致楼房渗漏、结构使用功能下降、工程耐久性能下降、工程使用寿命缩短。住宅工程室外墙体、室内墙体在装饰使用后均出现裂缝，已成为百姓“心病”。入住前后，往往有些居民都会拿着放大镜查找“裂缝”，百姓不管是有害裂缝还是无害裂缝，通过“放大”后，只要发现裂缝，就向其开发商、承建商等等相关部门投诉，相关被投诉方倍感无奈，同时，也影响了百姓们生活质量。

现有工程大多以钢筋混凝土为主，工程中大多使用预拌混凝土。该混凝土裂缝形成的原因多种多样：原材料质量、施工质量、工程工期缩短、图纸设计不合理、高强度等级混凝土使用、特种混凝土使用、降本增效采取新产品、环保固废弃物使用不当等多种因素，都会导致混凝土不同的开裂。

还有少量工程采用砖混结构，尤其是多层住宅、农村私有房，建筑物中竖向承重结构采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板采用钢筋混凝土。

本文笔者通过查询、咨询等方式，对钢筋混凝土、砖混结构工程墙体裂缝引发的思考进行浅析，分享一下自已的想法。

图 1 为笔者入住小区的建筑物外墙，表面出现严重开裂，裂纹较多。图 2 为建筑物内墙出现竖向不规则裂缝，且墙体表面开裂后，出现落皮现象。

1  墙体裂缝原因分析

图 3 是墙体裂缝发展示意图。通过图 3 可知：不论是何种裂缝，其形成及发展都有一个过程，及时做好维护和修复工作，还是可以避免裂缝向不好方向发展的。

 

1.1  钢筋混凝土建筑物结构外墙、内墙开裂主要原因分析

（1）建筑物中使用的钢筋、混凝土质量不符合标准要求。

钢筋、混凝土产品质量不合格，主要体现在钢筋自身性能指标不符合标准要求；预拌混凝土使用的原材料质量波动较大，在某些参数不符合标准要求情况下，仍应用在混凝土中，或是提供的预拌混凝土配合比设计不合理，其质量会造成表面或内部均出现开裂情况。混凝土外墙、内墙均可出现此类现象。

（2）施工质量不符合标准要求。

主要体现在施工工艺不合理、施工程序先后序列影响、施工养护不到位等情况，未按照相关标准实施；施工中钢筋绑扎及布筋未能按照设计要求去严格施工。混凝土外墙、内墙均可出现此类现象。

（3）混凝土表面浆体过多在大气中受雨、雪、大气污染物侵蚀，出现混凝土外墙表面开裂。混凝土外墙会出现此类现象。

（4）建筑工程施工过程中，常出现的以下几种情况，同样对外墙、内墙开裂有极大影响：混凝土自身收缩、混凝土塑性收缩、混凝土沉降收缩、混凝土内外温差造成的温度应力裂缝、化学反应裂缝。

（5）装饰、抹面层抹灰厚度、砂浆强度过高，都会出现不同的裂缝。图4 显示了抹面层的裂缝和脱落现象。由此可知，往往很普通的一个工序，由于施工不规范，都会致使建筑物墙、柱、梁板出现开裂。

1.2  砖混建筑物结构外墙、内墙开裂主要原因

（1）地基基础出现的不均匀沉降，建筑物的外墙、内墙都会出现不同程度裂缝，详见图 5。

（2）跨度较大的梁端底部因局部压力过大，墙体抗压强度不足，使得墙体产生竖向裂缝（图6）。

（3）温度变化也会引起内、外墙体出现裂缝。  

2  控制墙体裂缝形成主要措施

2.1  预防钢筋混凝土建筑物结构墙体开裂控制措施

（1）设计过程中，加配构造筋提高抗裂性能，如采用小径，小间距等措施控制开裂。

（2）主要控制建筑物中使用的材料质量，必须使用优质原材料应用于工程中。

（3）加强施工过程中各环节有序施工，尽量避免不文明盲目施工，加强施工中对混凝土养护工作，对浇筑的混凝土适时做好保温、保湿工作，必要时养护期限适当延长。

2.2  预防砖混建筑物结构墙体开裂控制措施

（1）加强对待混凝土基础施工工作，防止出现基础沉降现象。

（2）对建筑物严格按照相应的规范标准适时做好留置沉降缝、伸缩缝等变形缝的工作。

（3）加强外墙、内墙表面抹面工作，确保表面润湿度达到饱和态，防止空鼓现象的发生；控制砂浆稠度、强度等级高、粘结强度、工作性能的相关参数，防止水化热过高，出现表面开裂现象。

3  墙体裂缝修补方法

（1）对开裂情况较轻的墙体，可对其表面进行剔除，以“U 型”或“V 型”为主，清理干净后，用强度较高的水泥砂浆，底部配以 ?6@120 钢丝网，进行涂刷封闭。

（2）对开裂较为严重的墙体或墙面开裂，通过强度实体检测后，可以进行加固或凿除部份混凝土表面，剔除厚度较大，清理干净后，采用环氧树脂对其进行涂刷，主要提高耐水性，提升裂缝部位抗拉强度。

（3）灌浆法：将墙体开裂表面清理干净后，将普通水泥浆体、聚合物浆体注入裂缝，起到封闭作用。

上述三种方法均为较普通的修补裂缝方法，如果墙体裂缝较严重，或修补过程中确实有难度，可以找相关技术权威部门或专业修补机构进行对其修补。

 

参考文献

[1] 徐有邻，顾祥林．混凝土结构工程裂缝的判断与处理[M]，北京：中国建筑工业出版社，2010．

[2] GB 50204—2015．混凝土结构工程施工质量验收规范[S]．

来自 砼享智慧 王宇涵