土木在线论坛 \ 建筑设计 \ 公共建筑设计 \ 高层顶楼闷顶层法律权属

高层有一层闷顶层,有窗户有人孔,坡屋顶,层高最低点2.9米,最高点得有6-7米,法律上怎么界定权属呢?或使用权?是否属于建筑面积?是否算入公摊?是否为顶楼可以利用或属于全体业主?

全部回答(3 )

  • f271szhao

    闷顶层,都不计算建筑面积,就没有共摊。有人孔只是检修的。按理为封闭空间,不能去人

    2023-11-22 11:21:22 来自 PC 评论 举报
  • tumux_29905
    高层顶楼闷顶层的法律权属问题,需要根据现行的建筑法规和相关条文进行解答和处理。具体来说,高层住宅的顶楼属于共用部分,由业主委员会或物业公司管理,顶楼的使用权属于业主所有,但不能单独出售或出租。闷顶层的法律权属则需要根据具体情况而定,比如如果闷顶层是原本属于顶楼的部分,则权属属于业主委员会或物业公司,而如果闷顶层经过后期改造,并且没有得到规划和相关部门的批准,则法律权属可能存在争议。因此,建议业主在进行闷顶层改造前,应咨询相关部门的意见,确保改造的合法性和权属问题。需要注意的是,我这里提到的法律权属问题,仅供参考,具体问题需要根据实际情况和法规条文进行解决。
    2023-11-06 15:56:06 来自 PC 评论 举报
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这个家伙什么也没有留下。。。

公共建筑设计

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