正在加载...
高层有一层闷顶层,有窗户有人孔,坡屋顶,层高最低点2.9米,最高点得有6-7米,法律上怎么界定权属呢?或使用权?是否属于建筑面积?是否算入公摊?是否为顶楼可以利用或属于全体业主?
全部回答(3 )
闷顶层,都不计算建筑面积,就没有共摊。有人孔只是检修的。按理为封闭空间,不能去人
主题
回复
粉丝
公共建筑设计
51.17 万条内容 · 447 人订阅
遇到了一点小问题
内容不能包含下列词语
回帖成功
经验值 +10
全部回答(3 )
-
f271szhao
2023-11-22 11:21:22
来自 PC
评论
举报
-
tumux_29905
高层顶楼闷顶层的法律权属问题,需要根据现行的建筑法规和相关条文进行解答和处理。具体来说,高层住宅的顶楼属于共用部分,由业主委员会或物业公司管理,顶楼的使用权属于业主所有,但不能单独出售或出租。闷顶层的法律权属则需要根据具体情况而定,比如如果闷顶层是原本属于顶楼的部分,则权属属于业主委员会或物业公司,而如果闷顶层经过后期改造,并且没有得到规划和相关部门的批准,则法律权属可能存在争议。因此,建议业主在进行闷顶层改造前,应咨询相关部门的意见,确保改造的合法性和权属问题。需要注意的是,我这里提到的法律权属问题,仅供参考,具体问题需要根据实际情况和法规条文进行解决。
2023-11-06 15:56:06
来自 PC
评论
举报
加载更多闷顶层,都不计算建筑面积,就没有共摊。有人孔只是检修的。按理为封闭空间,不能去人