一类高层酒店式公寓（销售型）热水系统

在此咨询：（一类高层28层酒店公寓，建筑明确为公建，一层商业）

1、楼顶只能支持6层住户的太阳能集热器，当地规范是住宅类居住可以只做顶部6层，现在是公建，规范没有提6层的事儿，是否就得计算整栋楼的淋浴耗热量为基础来乘保证率，屋面肯定摆不下这么多集热器，现在不可能有其它光伏和地热空调的设备节能方式，绿建节能能否达标？

2、按照规范公建宜采用集中供热水，但是这个业主要脱手销售，不想集中管理，空调热水全部做单户独立式的，热水如果每户做个电热水器，能否过图审？