行业洗牌，网曝某万亿房企裁员40%

房地产行业正在面临一场大洗牌，力度之大，前所未有！

2020年，老牌房企富力集团经历了裁员风波，据统计2019年富力员工人数为62305人，到2020年仅剩下38824人，一下子就砍掉了近4成。

光明地产，因经营不善，2019年有5156名员工，到2020年直接减半，只有2764人，而且21名高管离任7人，离职率超30%。

2021年，房地产行业更加不好过， 从大环境和自身情况出发，更多房企正在遭遇裁员、破产风波。

网传截图

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网曝绿地裁员40%！大批从业人员或将失业

因为传言过于凶猛，绿地知情人回应否认裁员40%的说法！不过对于具体优化的人员规模与数量守口如瓶。

8月24日，绿地被曝出裁员40%，据知情人士透露，绿地应对目前行业大环境采取了积极手段，的确有做出优化人员的动作，但不会是如此大的比例。

据了解，绿地集团层面给出了一个人员优化的号召，请各个事业部与各个城市公司根据实际情况优化人员，但是并没有很明确的指向部门或岗位。目的是为了减少管理层级，实现人力成本消耗的减少与人均效能的提升。

除此以外，有网友爆料：雅居乐、领地、紫薇或将大幅度裁员，未来5个月，大批地产从业人员或将面临失业。这对于房产从业人员来说，无疑是雪上加霜。

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开源节流，断臂求生，对于房企来说，活下来才是最重要的！

“根深树大”，牵一发而动全身，上游的设计行业同样日子不好过，这不，近日湖南某甲级建筑设计院，调整员工工资，节衣缩食，开源节流。

地产行业涉及到的产业、从业人员数量太庞大，行业的波动定会对大量从业人员产生很大影响，特别是“养家糊口”的普通职员。

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房地产大洗牌 对哪些房企的影响最大？

对于中小房企来说：

资金实力不及大开发商，融资成本相对较高，抗风险能力过弱，难以适应市场形势的风云突变，“跑路”的风险远远高过大型房企。

同时，随着三四线城市棚改告一段落，支撑三四线房价扩张的基本盘不复存在。在经济下行、人口外流的大背景下，其楼市必然要接受新一轮洗牌，其间的风险不得不防。

对于高杠杆的龙头房企来说：

高杠杆本来是楼市繁荣期的扩张利器，却也是楼市横盘期的致命诅咒，随着国际国内大环境变化，爆雷的房企可能还会层出不穷。

据黄奇帆预测，今后十几年，我国房企数量会减少三分之二以上。这意味着，未来，或将有数万家房企消失。

对于房地产的现状和未来发展
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