上海宝付话题：熟读！教你应对毕业季租房套路

不少小伙伴毕业后打算留在当地工作，家非本地的小伙伴就要面临租房的问题。租房无非通过几个途径，找中介，找平台，或者和有房的同学朋友合租。然而这其中的门道并不少，要知道每年都有许多小伙伴在租房上踩坑。今天上海宝付就和大家聊聊毕业后租房时需要注意的事项。

大城市租房最容易碰到这么一群人，他们并非正规中介，但手中却握着几套甚至更多房产，这就是二房东。他们从房东那里租来房子，然后进行一番改造（最近几年隔断在查处之下已经没有那么猖狂了），再转租给其他人。你的房租通常是交到二房东手里的，若是哪天二房东突然跑路，房东本人是没有义务退还你租金以及让你继续住下去的。因此，小伙伴在租房时如果遇到二房东一定要谨慎。上海宝付提醒各位小伙伴，如果要从二房东那里租房，一定要让对方出示他和房东之间签的合同，看清楚他们之间合同签订的时长是否超过你和二房东签订合同的时长。若是有人说自己是房子房东，一定要让他出示房产证、户主身份证，最好让户主一同前来。

再有就是中介，很多人对中介也是又爱又恨，遇到靠谱的中介无非是多花一点钱，但自己操心的事儿相对少些，反之那就不好说了。据上海宝付所了解，从中介租房有两种形式，一种就是有中介牵头，把你推荐给房东，在中介的参与下，你与房东签合同，合同一般是由中介提供，不过中介会从中收取中介费，这个费用一般情况下是一个月房租。不过这种房东直签如今越来越少了，能碰到一个事儿少好说话的房东简直是烧高香。

再有一种就是你和中介签合同，房租交给中介，当然，中介费还是少不了，一般情况下也是一个月房租。中介还会按年收取网费、卫生费等，总之也是一笔不算小的支出。

最后就是通过各种平台自己找房，一些论坛上会有专门的房屋出租板块，有些转租或者直租信息，因为都是以个人名义发的，要通过这个方法租房的小伙伴一定要擦亮眼睛，多看，多和发帖人聊，实地去查看，问清楚房子是房东直租还是房客转租，问题也不少，需要足够的细心和租房经验。