【案例拆解】三亚海棠湾皇冠假日酒店项目BIM应用

项目基本信息三亚海棠湾皇冠假日酒店工程项目总面积为129973平方米，其中地上部分建筑面积83039平方米，地下部分建筑面积为40934平方米，单体式建筑，地上14层，地下2层。建筑总高度为58.1米，标准层层高为3.8米，层高10.65米，板厚1.2米，皇冠假日酒店采用异形柱剪力框架结构形式。

项目难点三亚海棠湾皇冠假日酒店在实施前就进行了一系列的分析，避免在实施过程中遇到紧急情况而无法提出应对方案。让我们看一下这期项目有哪些难点。

• 复杂节点的施工问题。

• 大量钢筋和管线的碰撞检查。

• 大量图纸问题整理。
  

• 五星级酒店，质量要求高。

• 结构类型复杂，整体外形为游轮形状。

相比于传统施工，BIM 技术的优势特别明显，只要通过合理运用 BIM 技术，将可以从各个方面对工程进行质的提高。

BIM 技术对复杂节点具有剖面图绘制功能、同时在复杂节点中还有三维可视化功能，而用BIM 技术对工程中的碰撞检查。

在这一点上可以根据重点部位的结构标高，结合深化后的机电综合排布方案，完成项目建造阶段的各专业(钢构、机电、土建结构等)碰撞检查。

检查内容包括碰撞对象的名称、类型及对象的ID，碰撞对象的材质及截面、碰撞的位置及碰撞数量，并且碰撞实体在模型中会高亮显示出来，发现影响实际施工的碰撞点并输出碰撞报告，从而在施工前进行图纸优化，满足各方需求同时使施工合理且优质。

BIM技术应用点那么，今天的重点来了：BIM技术到底应用于哪些方面?1、复杂节点测量放线传统测量放线按顺序施工，根据二维图纸，依靠手工计算和现场点线拉距，测量放线成果通常要在浇筑后才能确认是否正确。引入 BIM 技术后，根据三维模型，集体协同作业，测量工作变得轻松且具有预见性；使用三维动态观察和剖面图功能，可轻松制定放样方案、快读提取构件坐标。

2、材料管控运用 BIM 技术，快速建立 BIM 模型后，只需根据现场实际施工段将模型划分，材料数据自动分区计算，无论是计划控制、月度结算还是成本分析，都可以轻松应对。

3、管线综合优化利用各专业的 BIM 模型，进行管线综合优化，选择合理施工方案，同时可导出二维平面图及生成剖面图，用于现场施工指导。

4、质量安全管理利用移动终端采集现场数据，与 BIM 模型进行关联，将所有质量安全问题上传，确保第一时间发现、第一时间拍照上传、第一时间关联模型并通知相关责任人进行整改，改进质量安全管理流程。

5、图纸问题检查在 BIM 浏览器上对三维模型可以直观得查找图纸问题和结构设计问题，并且可以隐藏遮挡视线的构件，可以利用视口保存将问题保存加以描述，同时也可以利用视口反查问题，使得图纸问题发现工作变得简单有趣。

本工程钢筋和管线的布置十分复杂，如果没有 BIM 技术提供技术支撑，光返工和二次开洞的时间就占了整个工期的很大一部分。BIM 技术给钢筋和管线做了碰撞检查之后，对碰撞点进行人为干预和修复，每个碰撞点都生成一个具体位置和碰撞原因，做到了早发现早解决。这使得原本需要大量时间的工作直接缩短到一天就可以达成，同时使施工单位的资源得到节省。同时在企业中，BIM 技术也会大幅提升了项目管理水平。可以看出， BIM 技术在国内发展很快，就像小筑教育优秀学员在做就业分享时所说，目前 BIM 技术已经不是一个新技术了，已经在行业广泛使用，之所以很多人感觉是新技术，只是你所在的单位因为各种原因还没有使用。

在这既新又不新的变化中，很多人在 BIM 技术上的能力，已经拉开差距，个体在企业中存在，某种程度与企业共成长，企业可以影响个人，个人也可以带动企业的发展。师姐建议尚未利用 BIM 技术的小伙伴，既然早晚要学，不如现在行动起来！