存量时代，建筑师何去何从？

“今天的设计是陪伴式设计，不是英雄式设计。我们在做设计的时候要保有建筑师的情怀，在原有建筑的基础上去更新和改造。因为我们保护的不仅仅是建筑，也是我们每个人的记忆。”

马岩松 ：城市经营者的文化修养与智慧

决定城市空间的吸引力

马岩松
MAD建筑事务所创始人

中国城市已从增量走向存量，从粗放型向精致型发展，将来城市会不断更新。总体来说，40年前盖的房子，是解决生存问题，也是历史欠债。后期基本上是政府与地产商双重杠杆推动。改变是肯定的，但怎么改、由谁改，是向一个更加具有吸引力的方向改，还是经济型运作，不同城市决策者、不同专业人员或不同群体，发展理念都不太一样。我觉得未来中国城市会越变越好，取决于各个城市决策者与实施者的素质和修养。

城市人口是非常重要的要素，在大规模城市，塑造好的空间也是有可能的，但也需要智慧。它并非一个增量的过程，而是如何更新的问题。城市有没有爱， 不仅仅是城市规划师或建筑师的事情，更涉及到城市活力再生。通过哪些要素使得邻里关系、人与人彼此互助友爱，可能跟政治、宗教、文化或者一系列事件有关，比如阿那亚通过事件的策划使空间聚集人气。城市经营者的文化修养与智慧，决定城市空间的吸引力，这是一个系统问题。

我觉得谈一个城市也好、乡镇也好，实际上更多的是一种关怀。当各个不同群体把对城市的 塑造，不管是增量还是存量塑造，都带有一种强烈的感情，或者塑造出来一种有诗意的空间， 我觉得这样的城市就可爱。但它绝不是一两个人或一两个群体能够塑造出来，它是一个交错的各种历时性、共时性、各种力量交织形成的整体的系统，这样才可以使这个城市真正具有情怀，真正有诗意。城市的关键是其空间的人文关怀。这种人文力量是决定城市的爱与恨的关键决定因素，其他都是帮助去呈现这种力量的一种表现而已。

李昊：今天的设计是陪伴式设计，不是英雄式设计

李昊

西安建筑科技大学建筑学院副院长

存量时代的更新没有绝对标准，可以有颠覆与创新，可以不用总是局限于功能性。今天的设计是陪伴式设计，不是英雄式设计。我们在做设计的时候要保有建筑师的情怀，在原有建筑的基础上去更新和改造。因为我们保护的不仅仅是建筑，也是我们每个人的记忆。

我们今天看到的状态下是千城一面的格局，我们是否要给这些现代主义的建筑穿衣戴帽，我个人是极其反对的。我首先会把真实放在第一位，刚才我们谈真善美，为什么把求真放在第一位呢，因为真实代表了人的生活，但这种生活并不意味着我们不要去改善。我们要去改善，但这种改善是一个渐进的，它不是一蹴而就的，它也不是一个穿衣戴帽的一个过程。第二个问题，回到古都风貌，我放了很多老照片，那是一种历史的真实，我们今天看到的是一种当下的真实， 我们需要在当下的基础上去实现空间品质的提升，而不是回到历史年代，比如国外的朋友来西安，我们会带他去回坊，因为回坊的建造全部是真实性的建造，它可能没有那么有标识性，没有那么有文化，但它有烟火气，有生活气，这也是今天我们在课堂强调的，包括我们做设计时强调的，我们不会去穿衣戴帽，我们不会去倡导历史风格， 我们倡导的是一种在地的空间品质的提升，是适合当下这种生活的，能够尽量保留的个体记忆，群体记忆的这种做法。

崔愷：城市更新的旧建筑改造

可以很有创新性

崔愷

中国建筑设计研究院(集团)副院长

中国工程院院士

当今的建筑行业，从总体上来讲是在作“存量发展”的——少盖房，多修房，少扩张城市，多织补城市，这是非常重要的，也是基本方向。对中国院来讲，既有建筑改造项目还不太多，但有所增加。院里正在举办“城市的进化”展览，学术研究的案例较多，实践比较成功的还相对较少，但我们要进行总结和讨论，以应对今后的需求。无论是旧房改造还是新建项目，一定要对于既有环境有所考虑，基于历史、文化去看，多层面地去看，而不是把它当成抽象的任务清单。如果把既有建筑改造的工作交给施工单位，我们只负责设计新的建筑，这种更新比较消极，其实城市更新的旧建筑改造可以很有创新性，国内外有许多吸引人的优秀案例，碰到这种机会，一定要抓住！
总的来说，在存量发展中，大家要有正确的预期，对现状环境给予充分重视。比如前几天，我和设计团队讨论一座山地校园中的体育场设计，场地中有几棵大树，我们不能仅仅因为这些不是挂牌古树，就把它砍了，而要把它变成激发你思考、通过设计解决问题的动力。比如经过位置调整、结构改动、空间架空，就可以把树保下来，这就是做了件善事，这就是好设计！
建筑行业的发展正在受到信息技术的影响，建筑师早已在工作中应用了新技术。这些技术，即使我们不能全部熟练掌握，也要知道如何利用它们作为设计创新的工具。我认为，未来建筑师的创作不太可能被人工智能取代，因为我们的设计是有情感的，有文化艺术属性的，无法完全用大数据学习去实现。要保持高水平的设计，就要不断更新知识系统，技术的革新对我们是利大于弊的。精细化、智慧化、高质量的设计一定会是未来的趋势。

刘晓光：用设计新建筑的愿景去更新老空间

刘晓光

CallisonRTKL国际有限公司副总裁

中国已经进入存量发展的阶段，尤其在一线城市，出现了越来越多与更新场相似的城市更新项目。一张白纸或许有利于创作最新最好的图画，但建筑是关系的建构，不是孤立的存在。与白纸一张的设计机会相比，城市更新中的问题更加真实、具体、动态演变而错综复杂，有些就是身边和亲历的生活场景。解决这类问题既是对建筑师的能力挑战，也是设计乐趣，更是职业责任，还可能带来更大的成就感，而最大的收获我觉得是反过来得到对城市更深入的认知。

城市更新要求设计者能够设身处地理解和解决问题。“早知如此、何必当初”是常见的感慨。如果我们能够用城市更新的智慧去引导新建筑、用设计新建筑的愿景去更新老空间，或许未来我们的城市和建筑可以不必如此频繁地更新，可以更健康持续地有机发展。

中国走过快速的城镇化历程，从增量时代转入存量时代，遗留大量需要建筑师和城市运营者介入的问题。而更新场背靠复杂的场地矛盾，在全球化、互联网冲击及后疫情时代等一系列历史不确定性的时间点问世。

张宇星：未来40年，处理空间经济的

“城市设计”必将成为主角

张宇星

东南大学建筑学博士

趣城工作室创始人

当下的城市正处于一个巨大转折点上：土地经济正在寿终正寝，与土地经济相关的一系列传统规划技术，也在走向式微。

土地经济的本质，是用“规划”赋予城市土地以不同的价值，这些价值以“地租分布曲线”的形式呈现出来。当城市进入存量发展时代，土地经济的边际效益趋于加速递减，土地经济的衰亡则意味着空间经济的兴盛。

这里的“空间”，不是传统地理学经济学中“作为土地代名词的抽象要素空间”，而是真实可体验的三维空间。

典型案例如北京的798，按照传统规划这里是无价值的地方，应该被拆掉。

但 798 作为一个有特色空间被保存下来，并填充进新内容之后，所发挥的价值远远已经超过盖一片写字楼。798 对整个北京乃至整个中国的文化产业产生了引领性的作用。它的成功本质上是独特的空间场景吸引了独特的人和独特的产业，成为城市价值的一部分。

过去40年中，以土地经济为核心价值的规划体系，对中国整个 40 年快速发展带来了难以估量的价值，因为固定资产是城市里面最大的资产，规划就是处理城市固定资产最主要工具。

未来40年，处理空间经济的“城市设计”必将成为主角。

空间经济的价值与土地价值无关，它不遵循土地经济曲线规律，而是一种与距离和可达性无关的随机脉冲。这种空间脉冲消解了土地价值的连续性，呈现“去中心化”的特征。空间本身的独特要素和品质产生了价值，并吸附人和产业。

来源：

“建筑师应该背负起更大的责任，解决问题只是起点而不是标准”by: IDEAT理想家

崔愷院士与年轻人谈建筑师的成长 by: 中设协建筑设计分会

更新场 X 建筑师刘晓光：在公园逛街才是正经事 by: 西单更新场

从宏大叙事到日常生活：存量时代的更新类城市设计 by: 建筑学院学术部

张宇星 | 存量时代，城市更新的未来是「空间经济」 by：苏州规划

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