便捷模型助力高效深化设计福建省院——某地块住宅项目

? 项目名称： 福建省某地块住宅项目

? 项目地点： 福州市台江区

? 项目 信息： 地上计容建筑面积为52541.9㎡，装配式建筑面积占比为100%

? 预制构件种类： 预制叠合楼板、预制楼梯、预制梁、预制挑板、预制轻质内隔墙

? 装配率： 50%

1）装配式设计方案满足《福标》

根据《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[2017]1164号）（后续简称《福标》），本工程采用工业化方式建造，装配式建筑面积占比满足不低于100%，且装配率满足不低于50%的要求（详见表1）。

主体结构部分得分不低于30分，预制构件主要选择水平构件（见图1），主要考虑楼板、楼梯、挑板，梁为次要考虑构件。对于标准化及模数化部分，保证不扣分并尽量满足部品部件通用化得分标准。围护墙和内隔墙部分得分不低于10分，主要考虑预制内隔墙比例≥80%。技术创新项得分不低于5分，在设计阶段和施工阶段采用了BIM技术：本项目的建模细度达到LOD4.0，并提供预制构件深化设计BIM模型和全专业深化设计BIM模型，同时提交IFC格式文件进行评审；同时采用可追溯管理系统，从厂家和施工单位共同进行后期全流程管控。借助PKPM-PC程序实施了设计阶段的BIM技术应用（见图2）。

2）四段式预制剪刀梯

本项目部分楼栋采用预制剪刀梯，但考虑到整段预制剪刀梯较重，吊装不便，因此将剪刀梯进行四等分预制，使其吊装重量减半。以6#楼剪刀梯为例（见图3），楼梯梯段采用预制，预制楼梯四段梯宽分别为585mm、585mm、585mm和695mm，梯段与梯段之间均预留10mm的施工缝。通过PKPM-PC装配式软件一键生成预制楼梯构件详图（见图4）。预制楼梯踏面转角处设置倒角，采用清水混凝土饰面，防滑构造生产一次成型。

图4 预制楼梯构件详图

3）内隔墙采用ALC轻质隔墙板

本项目室内隔墙采用蒸压加气混凝土条板隔墙（简称“ALC轻质隔墙”），ALC墙板预制生产，现场安装快、精度高，省去现场砌筑和抹灰湿作业，保障施工现场环境干净整洁。

设计参考《装配式内隔墙及建筑构造DBJT13-111（闽2019-G-129）》图集，墙厚为100~200mm，板内采用单层钢筋网片。板与板之间平接，对接缝隙内填满粘结材料。门窗洞口小于1.2m时，用射钉、尼龙锚栓、钢制锚栓等连接件；门窗洞口大于1.2m时，在洞口两侧设置U形扁铁，用射钉、尼龙锚栓、钢制锚栓等连接件（见图5）。通过PKPM-PC完成了项目中ALC墙板方案和深化（见图6），最终满足评审要求。

本项目主要预制构件为叠合板和预制剪刀梯，使得主体结构部分得分不低于30分；内隔墙采用ALC轻质内墙板，在围护墙和内隔墙部分得分不低于10分；完成深化设计BIM模型，技术创新项得分不低于5分。PKPM-PC装配式设计软件辅助该设计方案的实现，亦在深化设计阶段输出了质量优良的模型和图纸。