打造国际咖啡第一城｜大宸设计规划篇·河口咖啡小镇

“最好的建筑是这样的，

我们深处在其中，

却不知道自然在那里终了，

艺术在那里开始。”

——林语堂

项目背景

河口国际咖啡小镇项目

位于云南省河口县城区，

与越南老街市隔红河相望，

占地430亩，总建筑面积116万平米。

集商贸、文旅、居住、

娱乐、餐饮、办公、酒店为一体，

建成后将成为河口乃至滇南地区

以咖啡文化为主题的旗舰城市综合体项目。

总平面图

项目定位

建筑之美，在乎“山水”之间。

项目以河口山水城镇为地域背景，

以产业之镇、文旅空间、宜居之地为定位，

以舒适安逸的生活居住

及业态丰富的商业及贸易办公为主体，

多种功能、多种产业、多种空间高度共生。

打造服务设施完善、景观环境良好

兼有会展文旅功能的现代化城市综合体。

文脉传承

传承老城区文脉，

有历史质感的边陲小城，

小尺度的建筑和城市空间，

有底蕴的立面材料，

独特的文脉和生活方式。

连接新旧城区，

传承小城文脉，

提升城市品质。

设计理念

远山如黛云中起，近水含烟碧潋波。

取中国传统建筑悬山顶之意向，

进行解构重组，

融入建筑的天际线中，

连绵起伏的建筑形态创造出山景意象，

建筑本身的运动曲线和丘陵的起伏相呼应，

在视觉上形成一条纽带，

连廊与回廊像龙一样穿梭在建筑群的内外，

加强了建筑的呼吸，

展现出生态山水的当地气质。

设计策略

中越文化融合的特点、格调，

蕴藏在老城的建筑和场所氛围之中。

这些品质在现代化进程中迅速地流失了。

我们提出“文艺复兴”这个概念，

希望通过对河口历史文脉的解构、传承、更新，

超越全球化风潮下单一而均质的空间风格，

创造出一种温暖、精致，

传达情感和故事的城市新肌理

以及有内聚力的交流场所。

立面策略

远看山有色，近听水无声。

从河口老房子肌理中提取小尺度建筑元素，

对当地特有的坡屋顶形式进行解构和抽象，

插入新建筑，

打破原有封闭的立面的风格。

用现代手法表现传统的坡屋顶，

用钢木两种现代语汇表达传统文脉，

激发街道的活力，

成为连接新老城区的纽带。

连绵起伏的坡屋顶

创造出即尊重自然环境和传统文化，

又面向城市新的表情和姿态，

创造出更宜人的街道尺度，

也暗示出了内部丰富多变的空间形态。

空间策略

引入开放的绵延的立体的城市空间，

打破并串联封闭的建筑体量，

创造出丰富而有归属感的“城市客厅”。

我们希望这里首先是一个社区居住中心，

然后是一个商业中心。

这里不应只有视觉轰炸和消费刺激，

还是大家舒适轻松的交流客厅，

是这座城市里一个温暖的精神家园。

她像一个时光交汇处的精灵，

把历史的精神注入日常生活，

激发青春活力，带来城市和文化的复兴。

功能构成

商业街区 高端居住生活区

将居住、文化、商贸和娱乐消费叠加在一起；

将城市创新思想与文化底蕴凝聚在一起，

构建多样化的居住空间和社区生活。

商业街区按地块划分不同功能区块：

第一地块为中越商贸文化交流中心，

第二地块为滨水商业酒吧风情街，

第三地块为住区配套商业中心，

第四地块为咖啡主题贸易中心和首开区展示中心。

高端居住生活区：

居住生活区根据四个地块分为四个组团，

即自成一体又相互呼应，

在空间和景观视线上，

形成一个整体。

规划设计理念

活力之城——24小时的城市生活

合理布置商业街区和居住社区，

营造充满活力的公共活动空间。

结合沿红河滨河路的人流，

集中塑造核心公共开放商业悠闲空间；

沿滨河商业内侧结合对面住宅裙房商业，

设计动线丰富的风情商业内街；

沿地块周边沿街设计临街商铺。

集合广场、景观绿轴与节点、景观走廊、

社区商业中心等多重混合功能，

是社区居民的活动聚集地。

可意象城市——特色鲜明的城市形象

城市标志性建筑

运用曲线和流线型设计理念，

塑造柔软、圆润和弯曲建筑形体。

性感而纯洁、奔放而沉静，

将看似矛盾的元素统一起来，

给人难以抗拒的视觉和心理体验。

飘逸的曲线、白墙黛瓦、木色构件的形式语言

创造了商业和住宅的内部流线和外形设计，

通过和周边建筑形式适当的冲突，

形成强烈的视觉冲击力，

纯粹、简洁和流线性的元素结合到一起，

为到访者提供一连串惊喜体验。

多台地立体景观

结合坡地高差和开敞式景观车库的设计，

多台地多标高营造高低起伏的地形变化，

使社区环境立体化，创造出丰富的竖向景观层次。

减少土方量，大幅降低造价。

商业设计

1. 面与线结合，点线面串联。

2. 双首层开放式商业街区

3. 尽量加大可销售铺位的比例，减少自持部分。

景观设计

景观结构，

将商业景观广场和住宅区入口合理分开。

形成层层递进的景观层次，

建筑作为环境景观的界面，

注重其与景观的联系和对话，

其本身也作为重要的景观要素而得以强化，

社区商业中心等重要的公共建筑

通过重点设计强化其景观性，

而建筑整体轮廓线也力求形成高低错落，

主从有序的形态。

项目名称：河口国际咖啡小镇

项目位置：云南河口

项目类型：规划设计

项目规模：占地430亩

建筑面积：116万㎡

建设单位：云南自由贸易试验区猫鼬咖啡实业有限公司

设计单位：广东大宸建筑设计有限公司

设计人员：夏晋平 盧國森 班秋艳 金乐瑶 陈剑云 洪意异 王露露

效果图制作：梁应洪 贾凤萍 李文东

设计时间：2021年