酒店、办公楼、商场怎么才能真节能

壹

暴力美学，一去不复的蛮荒时代    

现在人们经常怀旧苏联时代的 暴力美学 ，其实20世纪70年代以前，美国何尝不也是如此：只要能把产品的功能实现，不管耗费多大的能量都是值得的。

因为红色中国是赶超美国，所以这一点不是特别明显，不过90年代也有一段时间，生产出来就能卖出去，能耗大家也不是太关心。

但是70年代以后，由于 能源危机 的出现，美国等西方国家非常的重视各种能耗，设备制造都向高能效方向进军。

随着人们生活水平的不断提高，人均建筑面积不断提高。根据《2016中国建筑能耗研究报告》我国建筑使用过程中的能耗，接近全年总能耗20%左右，通过最近几年的发展，数字将更加可观。建筑节能显得越来越重要。

在节能链条的过程中，整个社会，不论国家、媒体、企业还是个人都非常重视。最近我们都看到的， 格力与奥克斯的能耗大战 ，新的设备能耗标准紧罗密布的公布。给大家一种印象，节能就是购买节能设备，提高能效是未来设备制造商重点方向，其实不然。

贰

其实底层科学技术，已经停滞很长时间了    

从技术的角度来讲，设备能耗的挖掘基本上已经到了尽头，如果没有巨大的技术革新，设备效率将不可能大幅度的提升，也就说，我们要 加强基础科学 的底层研究，这也是国家加大对基础科学研究的原因。

以建筑中能耗最大的冷冻机为例：

美国空调和制冷学会(ARI)1997年统计，按照美国ARI标准规定的工况下，COP值普遍为5.67，最高的COP为7.0。与目前约克，特灵市场上供应的的能效COP基本一致，也就是说20年过去了，冷冻机的能效基本上没有什么变化。主要的原因， 底层的技术基本上已经停滞了 。

以冷冻机的核心离心式压缩机为例，

在20世纪50年代的最高效率基本分布在70-75%，那时能源相对丰富，没有人在意性能相对低的离心压缩机。随着能源危机的爆发，用户与压缩机制造商开始注重降低能耗，使得压缩机的效率大幅提高到80-85%。在90年代末和本世纪 初 ，效率进一步提升到90%， 多级压缩逼近92%的理论效率 。也就是说要想进一步提升效率是非常困难的，即使提升也是0.5%这样小幅度的提升。

叁

这一片天地大有可为    

显然现阶段，光从设备本身上节能，不论是从国家、企业还是个人，都是不明智的。从个人角度来讲，要得到高能效的产品，也许能效只高出些许，但是价格高出很多。因为目前，要想在设备上，提升很多，需要投入的资金将是大额的。

可是在目前建筑使用中，能效的浪费处处可见，简直可以说，基本没有大幅度的开发过，反而这个方向，应该是国家、企业以及个人应该多加关注的地方。 整个建筑节能涉及到的内容非常多，是一个横跨前期规划，设计，施工以及验收管理的过程。需要丰富的经验，必须具备整体的方法论，才能有的放矢的去检查实施 。下面将主要根据清华大学对108个工程实例测试后，总结的方法论。

总体来说，建筑节能有三个层次：1：无成本、低成本甚至负成本节能技术，2：满足技术经济要求的节能技术，3：投资非常大，能够减少运行费用。会做销售的，可以按照第三种方法；技术突破的可以按照第二种； 关注我的，可以用第一种。（请到最下方关注）

1：降低建筑物的冷热负荷

在整个能源消耗的链条中，需求是决定性的。如果能有效的降低建筑物的冷热负荷，建筑能耗会大幅度降低。对于已经建设完成了项目，虽然建筑已经定型了，但还会有一部分需求是可以调整的。

在炎热的中午，经常，还没进商场，冷风就直面扑来。这些吹出的冷风，都是室外新风经过制冷后送出来的。虽然，人在活动的时候需要较多的新鲜空气，但是过多的新鲜空气对人并没有好处，反而会加大处理的成本。

根据统计新风负荷占整个空调负荷的30%左右，围护结构、太阳、设备等负荷反而不是大头。

某一写字楼大堂冬季温度偏低，首层电梯厅，风速过大，电梯门经常关不上，就连 上海环球金融中心 也有这种情况：热空气通过楼梯、电梯井道形成 烟囱效应 ，使大量的冷空气从室外涌入大厅。过多的室外空气，大大提高了热负荷。

所以，当我们去判断一栋楼的能耗时，我们要先抬头看看，是否有很多的进风百叶，判断一下新风入口情况；站在入口，感受几分钟，判断一下新风是否过量。有基本判断后，再去查阅相关资料，确定方案。

有一项目，在过度季节的时候，把VAV系统的新风阀门开大，采用自然冷源，后来忘记调整。到了夏天的时候，空调能耗非常高，费了大功夫，才发现问题所在，处理以后能耗大幅度降低。

减少新风就能大幅度的减少能耗，而且还不花钱，当然不能像很多物业做的，关闭新风，我们需要的是送入适量的新风，兼顾能耗与健康。

2：让冷热源高效运行

某饭店冷冻水系统，2台制冷剂通过母管与两台水泵对应。可是运行一台冷冻机和水泵时，另一台冷冻机的水路并没有被切断，导致运行中的冷冻机效率非常低，导致能耗费用增加。混合后的冷冻水温度高达10℃，达不到设计要求。

经过调整，冷冻机与水泵的对应控制，冷冻机能耗马上就降了下来。

3：降低输配系统的水泵能耗

由于大型的公共建筑，不可能每个房间放置一个分体机。所有的冷水，都是通过冷冻机集中制取后，再通过水泵输送到各个房间。可就是这个过程，能耗非常高。根据设计功率配置，冷冻水泵+冷却水泵的功率为冷冻机的20%左右。但是全年能耗却为冷冻机的50%左右。这也说明了很多建筑的输送能耗太大。

有一个宾馆设有两台冷冻机，原设计为了保证两台冷冻机的流量均匀分配，在冷冻机出口安装了平衡阀，通过发现平衡阀的压降12m。根据统计宾馆全年泵耗能，仅仅泵出口的平衡阀，一年电耗15万度。

实际工程项目中，由于经销商的推荐，设计院的低效，设置了大量号称节能，优化控制的阀门。导致能耗非常的高。从目前的统计来看，冷冻水泵，冷却水泵扬程超过32米的，就会有非常大的嫌疑。

再有冷冻机房内，水流速度非常高，需要尽量选择质量好，水力阻力小的阀门，对提高输送效率都有很好的益处 一个拐弯，能耗居然这么大，酒店老板都不知道的秘密 。

阀门如何优化设置，是一个非常重要的课题，后续会有公众号文章跟进，请大家关注。

4：空调及通风系统合理运行

大型的商场、办公楼经常采用全空气系统，某建筑总面积26万平米，空调机组接近200台，平均每台服务1000㎡左右。整个大楼值班人员为4人，可是启停200台空调箱需要两个小时左右。

为了不影响大厦的经营，空调箱风机基本常年处于运行的状态。事实上，只要实现简单的远程启停控制，每年风机能耗就能减少130万度。

之前我们也说过 开着空调，他还开窗，居然还有理？ 风机盘管由于各种原因很少清洗。某宾馆采用新风加风机盘管系统，由于用户投诉空调效果差，对其中部分房间测试后，发现送风量只有额定值的30%左右。清洗后风量提升非常明显。由于传热效果变好了，所需要的水量减少了，也大大减少了输送的能耗。

5：另外还有其他的能耗黑洞

某酒店厨房面积300㎡，原空调通风系统为全新风定风量系统。厨房内烹饪、洗碗、炒菜、蒸柜等设备共用一套通风系统，每餐后只有洗碗机工作2h左右，但是总的排风机一直在运转，能源消耗非常严重，厨房一年耗电100万度。通过区分排风系统，大大的减少通风能耗。

另外和家用空调待机费电一样，某政府办公楼，三台制冷量为1582KW离心机，根据运行记录，全年运行1500小时，待机7260小时，电耗12万度。