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多层办公 产业园建筑设计:中国智能物流骨干网(CSN)金义产业园案例

发布于:2021-07-02 09:31:02 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]

设计:筑博设计·北京公司



菜鸟网络是阿里巴巴旗下子公司,金义电商产业园是由菜鸟网络运营的首个电商园区,也是国内首个为电子商务量身打造的专业产业园区,建筑面积140000㎡。



产业园聚合物流、仓储、电子商务、办公研发、商业服务等多种功能板块,具有三大设计特点:动态时间轴规划、四维度设计、建筑景观一体化设计。





项目根据狭长用地的特点,形成四个主题空间,并在中部形成内街,将主题空间有效串联。四个主题空间充分体现了菜鸟及阿里巴巴的品牌特点,并切实为电商服务,承载了庆典、集散、展销活动、商业配套、电商网络交流、电商休闲生活等众多功能,形成复合的社区。





功能灵活:作为自持运营的园区,项目面临产业园区发展快、变化大、未来预期多变的问题,设计关注运营灵活性,包括功能可变,空间划分可分可合,实现对未来发展的适应性和包容度。






高效运转:在产品设计以及交通、工艺设计上充分体现了高效的特点。




经济适用:在经济适用层面,将重点的公共空间进行精细化设计,突出产品设计的重点,从需求出发考虑使用场景,提高空间的使用率和便利。




根据建筑特性进行分区,对应进行材料及节点构造的分类,例如沿街旗舰型产品,采用全玻璃幕墙品质;内街人行界面底层局部采用玻璃幕墙,配合商业业态,提升品质感;货运界面则重点关注导视效果,并进行严格的造价控制。






特色墙身设计,外廊挑檐设计通过自遮阳实现被动式节能。横向造型结合分体空调室外机位,设备安装简便,易维护。底层采用玻璃幕墙,增加园区品质感。三层外廊直通室外平台,每栋楼都有自己的共享露台。




通过建筑景观一体化设计,有效补充了大量的交流活动空间,为成本敏感的电商商家带来最大的使用价值。




设计结合景观构思,预留屋顶活动区以及连通屋顶花园的室外楼梯。打造出立体交互的园区氛围,并通过景观设计有效补充园区交流场所。










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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

居住建筑设计

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