上海老街改造精品案例——三种身份的介入，精细化的设计策略

在上海城市发展中，如果说静安寺是承载历史叙事的核心区，那上海西大门安亭镇是了解这座城市最生动的文化入口， “十里一亭，以安名亭，以亭为镇” ，安亭之名自汉代沿袭至今。后经汽车工业大发展时期，形成多变的城市面貌， 留下了1200余年的上海0001银杏树、众多文化遗产和隽永的故事 。

今年，安亭镇人民政府希望完成安亭老街的业态升级以适应新的消费需求。 如何既延续“老街故事”，又完善商业构架 ，是三益本次最重要的任务。

对于历史街区商业街，空间策略不再是基于物质性、经济性的设计方法，而是回到场地原点， 从场所精神中找寻到适宜的语言和对话形式，对空间进行同时性、并置性的建构。 不局限空间大小的度量，而是侧重空间的变化，大到空间的组织秩序，小到文化符号的介入。以此空间策略，三益的建筑师以 “修补匠”、“精修师”、“创造者” 三种身份来介入老街更新。

▲总平面图

项目之初，对场地现状进行实地调研，现有商业街沿河道，以永安塔和银杏树围绕的广场，向城镇街道展开， 以标准的马头墙和单檐歇山顶作为主要的传统文化展示 ，商业街与水岸间有供人休憩的长廊。

▲安亭老街旧照

通过对周边居民走访谈话，了解到居民不希望日常休闲活动区域被高度商业化取代，所以我们首先 以“修补”的克制设计手法，见缝插针对现场进行修补 。

▲效果图

首先拒绝大拆大建， 保留原有中心广场、树木景观、建筑形式和风雨连廊等主体空间 。

其次 整治正在侵蚀老街风韵的元素 ，低端的小门店、不合理的电箱安装、杂乱的沿街标志标识。

▲改造分析

最后 重新规划慢行空间布局 、在沿街沿河的景观空间中增加休憩平台，清理河道，增加 统一店铺标示，加以灯光来统一街道空间 。

将公共空间整理后，我们对建筑采取 精细化“加工”的设计策略。

经过调研，整条街存在5种类型建筑，游客访问最多的地址是以永安塔形成的中心广场，所以我们对围合广场的三栋建筑作为“精修”对象，同时向两边街道延伸， 以人步行尺度和距离增加“加工”对象，有节奏的改善现有建筑立面形象和体验乐趣。

▲效果图

立面更新 提取了银杏古树元素 ，使用与银杏树相同颜色的孔洞金属板，小曲度弯折金属板形成特有的肌理。同时调节孔洞大小和金属板颜色， 让立面“印”上银杏图案 ，即使在夏季，也可以看到黄色银杏树场景。在一层门与窗空间，也统一使用银杏叶颜色的框。

▲改造分析

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商业街如何形成文化属性和标识性？1200年的银杏古树便是新故事的起点， 我们创造了“银杏IP” 。

侧招灯具的设计， 以银杏图案为主题 ，圆形亚克力为面板，侧挂与立面；在店铺正立面，多片银杏叶拼接成装饰面板，美化白色墙体。

▲侧招灯具设计

沿着街道走过去，统一的银杏标识让游客和居民都形成强烈的共识， 安亭镇的千年银杏树激发了我们深入了解历史背景的兴趣 。

在马头墙的山墙，我们创造了 “安亭老街” 。黑色哑光金属边框，与以粗纹理布料为底面的黑色文字， 共同融入了山墙视觉中 。

通过城市空间、建筑立面、建筑室内和标识设计一体化的设计， 三益的建筑师将场地元素转化为建造，同时又将建造带来的场地和历史记忆带给了使用者 。作为“修补匠”、“精修师”、“创造者”三种角色的建筑师， 解决了场地内同质化、无秩序的问题，维持历史街区的精髓并植入新的当代生活和空间 。

▲改造分析

项目信息

项目名称 ：上海嘉定安亭老街改造

项目类型 ：城市更新

项目地址 ：上海市嘉定区安亭镇安亭老街

基地面积 ：约1000米长街道

建筑面积 ：12745.17㎡

设计时间 ：2018.12-2019.06

建造时间 ：2019.06-2020.12

建设单位 ：上海安亭文化旅游发展有限公司

设计单位 ：上海三益建筑设计有限公司

主创建筑师 ：贾正阳、吕家俊、游登阳

项目负责人 ：张敏

方案设计 ：王俊、于佳玉、冯若倩、曹大卫、陆呈圆、曾雨芊

数字化设计 ：吕家俊

施工图设计 ：张敏、彭程、刘军、徐伟栋 、丁红梅 、冯心宙

景观设计 ：王粲、郑志诚

室内设计 ：周一翔

技术支持 ：祝宇梅、王晓红、蒋虹、陈英、鞠永健

合作单位

照明设计 ：上海灯巢照明设计有限公司

施工单位 ：上海安亭建筑工程有限公司

建筑摄影 ：刘松恺