南京新地标！！没办法低调的“大平层”豪宅公寓，集商业、办公、公寓等多业态一体的新街口超级城市综合体！

万物互联的有机城市是一种怎样的体验？

南京新地标——金陵中環呈上了一份满意答卷，可以说它就是“这座城市的新引擎”、 “地标界 的新 标杆” ！

金陵中環——超级城市综合体，以“有机城市、万物互联”为理念，将交通、空间、科技、金融、时尚、文化，有机地组合在垂直建筑群落中，真正的让未来生活想象近在眼前。

高起点布局，高品质输出，这就是它的前瞻和 态 度！

特别能代表和感受这一点的是置身于此的云端公寓，一起来看看 究竟它的魅力何在，能引得无数人前去寻踪探研？

? 地标综合体里的天际大平层公寓；  

? 约 3.5~3.7m 层高，超15m大面宽，总长约 25m 天幕级 景观面 ;   

? 约270°环幕观景视野、全景玻璃幕墙， 大落地窗， 超大窗墙比；

? 超体验 七大科技系统；

?  百余项精工细节；

? 空中花园、恒温泳池、会所、健身房等国际俱乐部级 奢享 服务

1

产品力为上  

国际视野的天际大平层公寓

资产，可以简单地通过价格来标定，但价格背后的价值深度与价值走向，往往难以一个价格以蔽之。

尤其当产品的珍贵资源，与卓越的产品力充分结合时，资产价值更具有了无可限量的想象空间。

1、 地标综合体里的精奢公寓

时代向前，城市向芯，放眼南京，新街口是城市的主旋律。

金陵中環位于“中华第一商圈”——南京新街口商圈，总建筑面积约34万方，是集商业、办公、酒店式公寓等多业态为一体的超级综合体。

金陵中環 效果图

好的作品，自带光芒与流量，这句话来形容金陵中環再合适不过了。

而作为地标综合体里的天际大平层公寓， 也注定没办法低调，居于此，等于执掌了万象繁华。

金陵中環 效果图

不过，豪宅并非是单纯地占据城市中心位置，更多的是因为其本身的产品足够优秀。

2、地标式公寓的新尺度

项目打破常规尺度手笔，做到了市场上 超15m的大面宽 ，总长达 25m的景观面 ，享天幕级视野， 采光面、通透性、景观面及仪式感做到俱佳。

建面约203㎡云端公寓 平面示意图

入门就是豪宅配置的 超8.5m超大巨厅 ，餐客厨一体设计，空间开阔性强，面积可达 70平 ， 在如此宽阔的空间生活，幸福感与品质感将直线上升。

建面 约203㎡样板间 实景图

大平层公寓新尺度的另一个独特标签——必须是层高！

作为公寓界的标杆代表，项目 层高达到了约 3.5~3.7m ，可以说是豪宅中的奢侈层高。纵观平层豪宅产品，层高基本集中在3.2m~3.4m的区间，真正能做到这样层高的屈指可数， 因此，当项目推出时，受到了市场相当高的关注度。

建面 约203㎡样板间 实景图

约3.5~3.7m层高，不仅只是高出0.1~0.5m而已，它让空间更阔绰，使业主能够享受更为开阔视野的同时，更能满足空调系统、隔音系统等许多“看不见”的配置的安装，真正定义豪宅的理想尺度。

3、约270°环幕观景视野

景观是豪宅的主要考虑因素之一，好风景胜于一切。

项目 全景玻璃幕墙+约 270°环幕采光 ，实现了室内与城市、自然的无缝对接，保证了室内的采光度，并且可以享受一览无余的视野。

建面 约203㎡样板间 实景图

大落地窗，让建筑立面更为简洁和充满未来感。

毫不夸张的说，金陵中環的此次亮相，明显打破了公寓豪宅的设计套路，在空间体验感上更胜一筹，将成为精奢豪宅产品设计的风向标。

4、凝聚世界的高端生活品味

地标式公寓代表了城市建筑设计语言上的精粹和都会菁英生活圈层的生活方式。

在宏伟的规划与设计蓝图之下，金陵中環云端公寓，尽享繁华的傲人资源、 更国际的生活方式。

项目还配置了恒温泳池、健身房等丰富多样的功能空间，满足城市菁英的休闲需求。

金陵中環 恒温泳池 效果图

2

有温度的偏执狂  

细节把控决定品质高度

产品力时代，人们对产品有了更深刻的感知和需求。如何给人们更宜人的居住环境，更优质的居住体验，更可靠的品质保障，成为当下各房企的使命。

香港置地通过多年沉淀的经验和大量客户的精准调研，不断研磨产品、迭代产品，这份儿心劲儿与永不止步的专研精神，带来了浸润在产品上的温度与态度。

1、匠心的精装工艺

这是一个让人震撼的项目，香港置地展示了绝对的精装产品力，和“细无人性”且充满引领性的人文关怀。

首先用材相当舍得：

项目通过材质上的奢华，不着痕迹地透露出对于精致、考究生活的追求， 重新定义 奢的品质，造就简约的尊贵！

高级定制的石材、低调典雅的木饰面、质感奢华的皮革软包 ，这些材质的高贵与生俱来，更是指尖之处所能碰触的高级。

建面 约203㎡样板间 实景图

建面 约203㎡样板间 实景图

这样的设计，也不仅止于感官上的享受，更是无声的气质流动， 演绎出一种“低调的奢华”，令空间质感更为饱满。

建面 约77㎡样板间 实景图

建面 约77㎡样板间 实景图

建面 约115㎡样板间 实景图

建面 约115㎡样板间 实景图

玻璃也必须得用定制的弧形玻璃 ， 当然也要增加很多成本， 对工艺的要求也非常高 。

木饰面格栅装饰 ，让墙面更加灵动、富有层次感。

建面 约203㎡样板间 实景图

精装产品的使用也毫不吝啬，博世、唯宝、劳芬等一线家居品牌更是它的标配。

建面 约203㎡样板间 实景图

时间没有休止符，所有的奢侈背后，都是对美真本源的探求。

不惹眼，不浮夸，却让追求生活品位的人士，在不经意中获得极具质感的生活享受，这就是项目的初心和目的。

在施工工艺上，拳拳匠心也展现得淋漓尽致：

特别能体现这一点的是，天然石材拼接的整体 无缝工艺 ，几乎看不出缝隙……

建面 约203㎡样板间 实景图

当然还有满眼不会骗人的细节，也非常值得夸赞 ：

隐藏式冰箱、酒柜 设计， 美观又实用， 颜值满分 提升 ；

建面 约203㎡样板间 实景图

人体智能感应起夜灯 ，自动感应，起夜再也不怕摸黑了；

每个床前均配备 紧急呼叫系统 ，出现特殊情况，按下紧急按钮，物业人员可快速上门援助，提供一切所需帮助。

建面 约203㎡样板间 实景图

卫生间的细节也是相当重视 ：智能防雾镜、智能马桶、 电热毛巾架、 防滑地砖、条形地漏等等，你看见的看不见的，它都做了，而且做得更细、更精。

建面 约77㎡样板间 实景图

金陵中環云端公寓样板间 视频

2、 超体验 的七大科技系统，照顾到每一种感官享受

所有的动人，都发生在极其微小的瞬间。

作为科技行政公寓，项目从温度、湿度、安全、水质、空气等多重维度，打造“ 七大科技系统 ”，包含三恒系统、智能家居系统、健康直饮水系统等，带来更为舒适的居住体验，真正体验到什么才是真正的“万物互联”。

七大科技系统  示意图

比如，日常中再平常不过的喝水这件小事儿，也是毫不含糊的。

项目 引入 自来水公司 直饮水入户系统 ， 业主无需安装净水设施 ， 随时可以饮用到品质好、 更健康、纯净的水，并且，困扰了很多家庭的定期更换滤清、滤网的问题也得到了解决。

再比如，考虑到项目自身所处繁华的新街口，所以仅仅在隔音一个问题上就有一整套系统性的解决方案 ， 打造 两大隔音系统 ：幕墙隔音体系、分户墙隔音体系。

隔音系统 示意图

幕墙使用造价较高的的 双层中空Low-E单元式幕墙 ，不仅密封性更好，更能有效隔绝室外噪音。而对于户内的隔音，也是充分考虑到位，分户墙严格按照国家标准施工。 

也许有人会提问了：不开窗？可以吗？

当然，金陵中環 的 云端公寓 真的一年四季365天不需要开窗 。

为何底气这么足，来看看具体是怎么实现的：

首先是它 不一样的新风系统

我们常说到 新风系统 ，在这里是真不一样，在这儿你可以看到其他公寓不太会见到的这个：

建面 约203㎡样板间 实景图

地上的横条，这是项目的 地风盘送风系统 ，也就是进风口和排风口是独立的， 地上的这个是送风，顶部是排风 。

这样的地送风新风系统更大的优点是： 通风效果好 。将新鲜空气由地下送入室内，经过顶部的风口将室内的污浊空气排出室外， 新鲜空气和污浊空气不会混杂在一起 ，完全置换式通风，效果好。

这样的送风空气是更舒适 的 ，而这对应的成本和工力也是巨大的。

其次，还有一个重大功臣—— 毛细管网系统 ，它是润物无声的温度大师。

置于屋顶的毛细管网系统，均匀散布能量，就像皮肤中的毛细血管一样柔和地调节室内温度，从而达到室内衡温的状态，时刻保持在24~26℃，让家里清凉衡温，始终四季如春。

毛细管网模型 示意图

所以你会看到，这就是项目的真正用心。

当然不得不提的是， 屋内还有一枚重磅彩蛋 ，那就是—— 一体化智能面板 。

别小看这小小的面板， 这是一个让你喜欢到尖叫的惊喜。

你可以帅帅的手一挥，灯亮了~

再轻轻一挥，灯灭了~

优雅的一划，灯光色调、空调温度等自由调节~

......

一体化智能面板 视频

它可以支持开关、调光、窗帘、插座、场景等多场合应用，根据需求可对面板进行配置编程，对面板的功能可以通过程序进行自定义，它甚至可以 保持技术同步 升级，实现 与未来的对接 。

以上所有的一切，都可以通过这个面板实现，它更可以连接你的手机，设置定制化的操作， 让你的家变得越来越像你 ！

可以说的点实在是太多了，就不一一说了 。

总的来说，金陵中環的精装天际大平层公寓，出彩地集成了香港置地这数年来对中产生活精致研磨的好经验。

看完现场，更觉惊叹，自然明白金陵中環的精细化、人性化是怎来的。

3

低调的实力派  

修炼内功，产品高调出圈

地产江湖有两类房企。

一类是以规模著称，通过高周转的形式实现现金流的不断滚动、产品的标准化复制，规模越做越大，销售额排行榜的名次越来越高。

一类是以产品力著称，虽然说其规模不一定排在前列，但所开发的每一个项目都如作品一样经得起时间和市场的考验。

香港置地显然属于后者。

当别人都在搞可复制的“标准化”产品时， 香港置地的出品却不太一样 ，它一直坚持一件事：

不做任何产品线，产品不复制， 每个项目都有自己的印记，每个项目都有自己的灵魂。

用几个字简单概括这家企业的建造理念，那就是： 专注、匠心、口碑、慢 。

产品没有硬货是根本入不了客户的法眼的！ 金陵中環，对于南京来说，是把一块好地给到一个好的企业，也正是因为这样的互相信任，这家企业也全部将品质渗透到了这个项目中。

所以当我们再看这个项目，会由衷的感叹， 它骨子里就是豪宅 。

金陵中環 效果图

结语：

在新的市场需求、新的竞争驱动下，“产品力”对于房企的重要性日益凸显，并成为决胜下一赛段的核心竞争力。

世界越汹涌，金陵中環越从容。

在市场动荡的时代，以独特、鲜有、精致的生活为基础，创造出了卓越的价值逻辑，正是香港置地金陵中環所彰显出来的真正属性，作为南京领衔的新地标，金陵中環的价值，自在人心。