30w设计费请了一个耍大牌的设计师？期待的梦想民宿就此泡汤？

吃瓜总结（平台方整理，不代表平台观点）： 民宿业主“猫猫酱”于2021年2月通过朋友介绍，认识到上海一爿设计工作室，并通过比较和筛选，最后选定该工作室进行合作。双方沟通及商议后确认了设计费用及项目设计范围。

现场航拍图

首先确定了项目总用地面积为13151平方米，建筑面积为1396平方米。 项目总的预算是150万，其中包含了近30万的设计费，但是项目合作过程中，双方并未签订设计合同。 在没有签订合同的情况下，以及 在设计师本人并没有来过现场的情况下（设计师说 在业主没付钱时给说思路都是很危险的事，因为万一业主不用他用了他的想法他就很亏，所以就让业主先交了钱， 所以业主就先把钱都打给设计师了 ），业主出于信任直接打了第一笔定金 7.6万 （2021年3月3日到7日分几次通过微信支付）。

  

第一笔：定金7.6万@猫猫酱微信截图

 

3月30日，设计师进行第一轮设计汇报时，业主方认为设计师的方案超出了原本的预算 （光建筑面积就加了几百平，还增加了7个水池景观以及天桥等大造价项目） ，但是设计师说施工应该没问题。

设计师设计方案

4月1日到20日， 业主和设计师反馈了修改意见并提出想先开始土建，于是想请设计师给一个施工图， 设计师说施工图需要第二笔定金 。 于是业主方就按照设计师的要求继续推进并打了 第二笔定金 5.7万 （2021年4月20日到24日分几次通过微信支付）。

第二笔：定金5.7万@猫猫酱微信截图

4月20日打第二笔定金当天，设计师也声明会按照业主的建议修改初稿，并明确 说明了收到第二笔款项之后，4天出拆除图，10天出土建图 。 但是一直到了5月7日，业主问设计师要图时发现他还没有开始做，并且说5月8日上午再给业主一个初稿。

业主向设计 师询问初稿情况

 

5月9号业主拿着初稿去找施工队问价， 发现价格超出预算二三倍 。业主方开始觉得设计师对这个项目责任意识淡薄，想要和设计师商量签合同，但是设计师对合同内容不满意（对于增加的工作时间表以及业主的预算），说没法签约。 之后业主方妥协，和设计师沟通能否算一下工作量，将剩下的钱退还，设计师并不愿意退款，之后到现在都没联系过。

业主与设计师确认修改初稿情况

业主的房子目前已经按照设计师的要求拆除了，开业的时间也无法按照之前的预想顺利开业了，现在只能重新找设计师来做方案。

已经拆除的民居

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吃瓜小编扎心提问

UniDesignLab: 为什么在没有签合同的情况下付款？

业主自述：我们总预算是包括设计费150万之内，之前从来没有找过设计师不知道设计师的收费标准，于是想着去大城市找做过大项目的设计师可能更靠谱一些，就接受了这个30万设计费的设计师，现在想想这个占比对于我们的情况来说其实不是很合理，占了总体预算的百分之25。 最主要的是我们看了他们工作室的作品集，里面有很多大项目所以很相信他们。

设计师展示的部分项目作品集截图

这是我们的问题，如果决定花这么多设计费，应该至少去看一下他们工作室已经落地的项目， 但是实际上这家工作室自成立以来没有落地项目，宣传册都是设计师在之前的设计院参与过的项目（找了设计师之前就职的单位确认过了） ，也就是说，我们很冒险的找了一个从来没有落地经验的设计师来跟这个项目。

业主与设计师之前就职单位沟通了解情况

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业主自省时间

个人认为自己在这件事上最大的问题：没有提前签合同谈条件就付款了；太过信任他人（不知道这点算不算）；失去了话语权（被动的原因也是来自于没签合同先付款了）。

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业主喵喵酱说相信也不是所有的设计师

在没有签合同的情况下收钱都会糊弄业主，

所以目前还没想通,  

希望广大网友能科普解惑！

疑惑 1 ：作为消费者，无法甄别设计师工作室的作品集的内容，“设计有工作职责的区分，参与并不代表主创，效果图并不代表落地”，这算不算误导消费者？

疑惑 2 ：设计师在收第一笔定金前，是否应该先确认好现场建筑、结构、设备图纸，测绘图纸这些情况？

疑惑 3 ：设计师 在收第一笔定金前，是否应该先出一份服务建议书用于与业主沟通，确认设计意向，服务内容，设计周期，明确彼此职责？

疑惑 4 ：由于项目没有测绘图纸，基础图纸由设计师在现场自行测量，在后续项目进展中，施工队根据设计师的拆除施工图，发现和现场情况对应不上，因此增加了费用，设计师应不应该对此负责？

业主补充：3月7号到10号，设计师带着一个助理妹纸开始了测量工作，当时是拿着一个尺子量的，前后还核对了两次。（这里又有一个矛盾点，我以为他们是在工作，可是后来设计师说这个测量不是他们的工作，是他在帮我们测量。因为后期他出的图尺寸有很多处错误，他说这个错误是因为我们没有给他们请专业测绘）。后来我才想明白，他在开始我们这个项目前，为了尽快先收钱先开始，有很多必要信息并没有问我们要。

问题 5 ：设计师做业主委托的项目，概念设计初期应不应该按照业主的构想来沟通可操作性？还是说业主应该听从设计师的想法？

业主补充：3月10号设计师测量之后然后离开，3月11～3月29日，设计师回去做方案，在这个过程中，第一天（3月11号）设计师就不让我发意向图，这一点后来想想其实也不合理。因此在他设计的这段时间内，我们从来没有商量过也没有说过话，就被禁言了。

问题 6 ：在第一次汇报之后，我们对设计师的汇报方案提出了落地质疑，造价预算控制的质疑（因为我们属于低造价项目），是否是设计师的设计失误，设计师是否应该对此负责？

问题 7 ：在业主已经明确了开业时间的情况下，由于设计师的设计周期推迟而导致无法正常开业，设计师是否对业主的推迟开业负主要责任？

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感兴趣的朋友请在下方评论区留言，

大胆说出你的想法！

希望设计师看到此文后与甲方联系，

好好沟通如何解决双方的问题 ！