近日，以“花开中国梦”为主题的第十届中国花卉博览会在上海崇明拉开帷幕，预计参观客流量将达300万人次。 开装 此次倾力打造的崇明酒店项目， 70天完成约500间配套酒店 竣工交付， 将 绿色环保、无污染的材料工艺、高效的施工 带入这山水如画的崇明花博会，用 装配化的工艺体现绿色高标准的建筑理念，成为本次花博会上的一大亮点 。
第十届中国花卉博览会
恰逢献礼建党百年，是上海文旅事业和服务能力一次实战检验。
为保障花博会期间的住宿要求，
由开装承
做的花博会酒店项目于去年年底启动，项目位于东平森林公园三号地块内，建筑面积逾一万多平方米，共41栋独立单体建筑，每栋单体建筑共2层，两层12间客房以“品字形”组合，客房数量约500间。
在崇明花博会酒店建设现场，数十名管理人员、数百名作业人员持续奋战，各类大型机械设备及运输车辆川流不息，近 500套集装箱体、数百套机电安装物资运抵施工，保证工程在紧密的时间计划内保质保量完工。
本项目位于花博园南部服务区，将作为花博会配套服务酒店。 492个箱体，12个一组，41套集装箱客房 有序的拼搭组合，主体和内装 均采用装配化施工方式，工业化程度较高，一方面体现在 工厂预制 、另一方面体现在 现场 模块化拼装 ，第三采取 流水作业模式 ，房建、内装、配套安装基本同步，紧急情况下采用 交叉作业 ，因此大大加快施工速度，不仅大大缩短了工期，节约成本，即使将来 拆卸也无污染的后顾之忧，且可以回收再利用。
单体集装箱整体 长7米、宽3.2米、高3米 ，各组团12个箱体错落组合，以长廊空间联系， 每间客房都能获得良好的景观面 。客房和卫生间空间 干湿合理分区 ， 经过构造特殊处理，这种客房具有 保温隔热、坚固耐用 的特 点。 集装箱内将配备所有传统酒店的家具和家电，满足各地展商游客的居住体验。
项目创新了分阶段设计、物料管理优化、模块化施工、快速验收等组合技术，形成设计、施工、物流与工艺优化高度融合的快速一体化建造技术，实现了极限工期下集装箱酒店的快速建造、快速交付。
项目名称：
崇明花博酒店（第十届中国花博会配套工程项目）
装配面积：
11020㎡（7*3.2*3m/个×492个箱体）
集装箱建筑在国际已被公认为低碳环保的建筑形式，开装科技对于集装箱类型的内装应用已经形成了
成熟完善的产品体系
，该项目即搭载开装全装配式内装产品，实现
绿色高效
的建造。
箱体的组合布局充分汲取
绿色、环保、经济、便捷
核心理念，以箱为廊，形成以花海围合型人居空间。12个箱体上下咬合，虚实共生。结构和材料尽可能采用原生态环保材料呈现，以达到减少建筑垃圾及材料浪费的目的。
项目以简约风格为主，采用大量白色布艺饰面，简洁纯净的住宿环境与周围宁静的环境融为一体，不显突兀，让住客在充分体验身处于自然的恬静安然。
开装装配式全程采用干作业，工业化生产，不在现场二次加工墙板，减少大量建筑垃圾，做到在内装过程中不破坏景区的风景，且拒绝胶合材料，施工全程零用胶，室内零甲醛，零空置期交付使用。
墙面、吊顶及卫生间全部采用防火A级无机材料，满足3小时耐火极限，防水防潮，安全可靠。
本项目为满足不同消费需求，实施 经济型 和 高档型 两种户型，设计以简约风为主，实际完工效果亦可媲美精装修。
内装材料与主体结构完美的契合，不仅可满足 绿色环保、即装即住 ，也为 移动、拆装 提供了便利。内饰材料灵活多变，墙饰面采用开装独特链接扣件专利，基材采用以硅、钙为主体的无机材料，确保居住空间的 防火、防水、防潮、隔音、隔热、零甲醛 等优点。
地面采用 SPC锁扣地板直铺系统 ，该系统材料不仅环保零甲醛、抗菌防霉，且具备B级防火、防水、高耐磨、耐污、等优异性，不会因外界温度不稳定释放任何放射性元素。因其具有强劲的抗冲击性能，脚感舒适，被称之为 “地板软黄金” ，铺设方式可根据需求采取直铺或架空方式。
项目体量大，工期紧，任务重，同时投入的资源多，施工组织难度大。
需要协调的人员数量数百人，涵盖几十道的工序，经历 设计、交底、土建、设备安装、装修、水电、软装 等阶段，多道工序必须齐头并进。
作为内装牵头单位，开装如同项目的 “大管家” ，统筹制定好通往胜利的“路线图”，统一策划、组织、协调，做好工序和工艺的穿插流程，为所有参建单位提供更好的服务和施工安排，保证每家单位都能最大化发挥专业优势，保持各单位的施工节奏步调一致。
该项目
作为第十届花博会配套服务设施项目，不但面向全国各地参展商，也将对国际展商和游客开放，其装饰装修效果除要求完成品质的精益求精、专注细节外，更需要有全过程的高精度施作保障。
采用 数字化+装配式装修技术，可以有效达到全过程管控的目的，从而实现建造精品工程的目 标。
项目全部实施装配式建造， 492套箱体 内装均由开装总体负责，且
内装硬装施工时间仅两个月 ，
如何
保证主体框架和内装修部品预制尺寸的精确性
，避免各单位信息不对称造成的工厂返工以及现场二次加工，
存在较大的挑战。
对于施工内容复杂的崇明酒店项目来说，
硬装施工、管道预埋、水电、空调、门窗
等十几道工序，涉及基础工程、设备及装饰工程等多个专业，不同专业之间需要划分接口界面…… 其中机电安装和设备调试最为复杂， 涉及到给排水及消防、供配电， 照明与监控、通风空调， 通信弱电等 近10项专业内容， 同时施工体量大、交付标准高。 无处不在的交叉施工和接口管理，是对开装管理水平的一次集中检验。
采用装配式可极大压缩现场人工的安装时间，但由于大量材料和部品加工在工厂完成，
如何更有效地对材料进行组织，按照施工要求分批次地进场，尽量避免施工现场人员等待停工的状况，同时避免材料因管理不当造成的损耗。通过数字化技术的深度应用，达到
全面提高成品质量，提高施工效率，节约建设成本，提升建设质量的目的，实现精品化的初衷。
项目 建设采用行业最前沿的 装配式建筑内装和BIM技术， 最大限度地采用拼装式工业化成品，大幅减少现场作业的工作量，节约了大量的时间。
项目从 设计-拆单-生产-安装 等各个环节均采用数字化技术， 对比传统建筑装修，数字化+装配式内装体现了极大的综合优势 。
开装已经将其装配式内装的设计逻辑编制成计算机算法语言，所有的标准化构件模型已上传至云端，设计师只需选择设计风格，软件将自动运算生成装饰主材及辅料的选型、排版及数量，避免了传统复杂的作图模式。
因采用3D模型的制作方式，设计师非常方便导出平面、立面、剖面、节点大样图等图纸。设计师修改图纸时也只需修改模型，相应图纸自动调整，这就是BIM（信息化建筑模型）的优势。下面我们以墙面和顶面为例，做演示说明。
3秒钟一键生成
全空间的墙、顶、地设计排板，包括阴阳转角、柱子、门窗洞口等，都有相应的算法支持。
设计方案确认无误后，对做好的模型进行 一键算量 操作。将导出的EXCEL工程量表导入开装工厂的 ERP系统 ，即可立即开始排产工作！
根据模型可导出渲染效果图，也可导出平立面、详图等施工图纸，标注清晰简洁，一目了然。
开装通过BIM建立起一套集成本造价、生产制造、订单物流于一体的信息化系统。
通过该信息化系统实现了标准化建模同时可出报价单及设计和采购的料单; 内装模型自动算量，减少预算超支，控制工程成本。通过BIM和数据中心进入项目管理系统，获取客户、项目。通过PM和数据中心进入生产系统，拆单、下单、进行高效的生产计划管理。
设计人员将深化拆分设计完成后的图纸、表格、文件等信息以数据的形式传输到服务器，项目施工管理人员根据项目布置图规划安排施工安装顺序，并以任务委托书的形式提交给生产管理人员并确定生产时间。
项目管理人员根据项目总体进度要求和现场施工条件安排工厂发货时间，生产管理人员根据布置图的安装施工顺序以及堆放设计开始发货。
项目现场安装时每一块预制构件都有独一无二的标签代码
， 信息控制系统会记录现场安装的每一块预制件，提供关于进度的信息，能马上以虚拟化模型或表格的形式将内容可视化。甚至运输和安装计划也能图像化运行。项目安装完毕后信息控制系统与ERP进行联动，实现信息共享。
对技术交底进行可视化演示，明确施工质量标准，进行可视化交底，被交底人可以更加深刻的理解交底内容。
所有相关专业、建筑材料、建筑机械、规划和其他方面的信息都被纳入到建筑信息模型中，提高建设项目管理效率和沟通协作效率。
利用BIM系统可对不同房间、不同位置的材料进行分类组织，给予不同的标签编码。物料到现场可以快速分拣到对应区域，节省大量现场施工人员拣选材料的时间，同时减少二次搬运频次，以及避免其所造成的磕碰损耗。
对于现场施工人员，仅需扫码即可获得安装板材的位置、工艺、安装说明等信息，操作简单，提高人工效率。
本项目从建设世界级生态岛的高度出发，坚持“绿色布展、低碳建园”的生态化建设理念和“合理布局、紧凑集约”的住宅配置原则，采用装配式、模块化方案。
项目工期紧，任务重，最终能够成功交付，装配式体系起到了关键作用。
主体和内装均采用装配式，工业化
程度高——工厂预制、现场模块化拼装、流水
作业，房建、内装、配套安装同步，极大加快了施工速度，不仅缩短了一半工期，节约了成本，且可以回收再 利 用 。
项目落地花博园南部服务区，于繁花之中隐一席静谧，择水而居，与花为伴，营造出绿意盎然之景。景观轴上，主轴穿针引线般将酒店串联，借“门前溪水泛花流”之景，通而不透，漫步其间即刻体悟“清风徐来，水波不兴”的怡然自得。单体集装箱长7米、宽3.2米、高3米，各组团12个箱体错落组合，以长廊联系，每间客房都能获得良好的景观面。
项目充分利用生态环保的新技术、新工艺，它的可移动性和可拆装二次利用等性能，正是对全面推行绿色环境、绿色建筑、绿色场地、绿色设施、绿色出行最好的印证。同时在过程中充分体现了装配式的设计标准化、安装一体化和全程信息化等重要特点。主体和内装均采用装配化施工方式，不仅具备工业化生产、材料可循环、施工周期短、建造过程可逆等诸多应用优势，且其综合成本造价低，适用范围广，可普遍推广。
为满足不同消费需求，酒店房型分为经济型和高档型两种户型，设计以简约风为主，实现精品装修。
客房和卫生间空间干湿合理分区，经过特殊构造处理，具有保温隔热、坚固耐用的特点。
墙体甄选环保材料，保温隔音效果良好，且防火、防水、防潮。
酒店设施一应俱全，提供优质居住体验。
硬朗的钢结构集装箱与装配式内装完美结合，通过丰富多元的装饰面层搭配，达到温馨的居住氛围
。
开装研发的行业最前沿的装配式建筑内装和BIM，从设计-拆单-生产-安装等环节均采用数字化技术。
数字化+装配式内装
提效降本，实现了超短工期下项目的快速建造、快速交付。装配式绿色、环保的建造方式、高效的运作模式，契合花博会与自然和谐共生的理念。围绕“生态、环保、节能”，开装将持续深耕，满足人们对高品质居住环境的要求，为建设美丽中国贡献力量。开装诚邀您共赏花博盛会，携手为绿色梦想打CALL
。
上海开装建筑科技有限公司从事装配式装修已逾8年，为国家高新技术企业，多项国家装配式装修标准和图集制定者，是集研发、生产、设计、施工于一体的中高端装配式装修产品及服务整体提供商。
公司产品涵盖隔墙、墙面、地面、吊顶、厨卫五大系统，技术成熟且具有较高壁垒。公司所有产品全部通过铝合金连接，不用水泥砂浆、胶水、油漆、涂料，绿色环保并可拆卸、可更换、可回收，提供全空间装配式装修整体解决方案。
公司自建工厂，产能充沛。公司产品已规模化应用于精装住宅、公寓、酒店、商业空间、办公、医院、养老、学校、集装箱房等众多领域，交付量逾50万平米，服务客户超过300家，品牌和实力获得广泛赞誉。
公司信息化建设位居行业前列，率先研发了装配式BIM系统，一键排版、算量、下单等，已实现全流程信息化。公司以技术实力和信息化为手段，赋能全行业，实现行业升级改造、降本增效。
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