万科全国第6座“璞悦山”：洋房范本，链接多种生活场景！

「在城市里，卸甲归园。」 万科威高·璞悦山，甄址威海中轴 「环山路」 旁，围合 三面自然原山 ，出则繁华入市，入则繁花似锦。 「6层花园洋房」 的珍罕诞生，更让城市与花园的一切奢想成为现实，让可感可触的美好生活，在时光中径自铺展。

容积率，始终是衡量居住舒适度的重要指标。万科威高·璞悦山，以 约1.39的超低容积率 ，让建筑充分的让位于自然，足尔享有 更大的绿化空间、更宽的景观视野、更舒适的生活日常 。

当密集的高楼大厦遮住了自然的色彩，生活被密不透风的钢筋森林牢牢裹住，我们才开始明白，亲近大地的房子，才最接近美好生活的真谛。

万科威高·璞悦山，亦在放低建筑与大地的相处姿态。以 「与树同高」 为设计基准，倾力打造弥足珍贵的 「6层花园洋房」 ，圆满亲地、舒适的城市生活理想。

试想一下这样的情景：结束了一天的忙碌，回到家中，推窗远望；看到的不是浓郁的风景，而是密密麻麻的高层建筑……该是一件多么恼人而又沮丧的事情。

万科威高·璞悦山， 最大约30米朗阔楼距 ， 无高层的遮挡 ， 令阳光的驻足时间变得更长 ，保证每栋楼、每一层都能享受充足的采光。在这里，晨光斜照、花树成荫，日子缓缓、生活散散。

当建筑高度增加时，电梯服务人数也随之增大，乘梯的体验感也会随之降低。万科威高·璞悦山6层花园洋房，采用 一梯两户设计 ，电梯的私密度、安全性更佳，同时候梯、乘梯人数较之高层减少很多，等候的时间更短。

#示意图

不管是清晨元气满满出发，还是日暮从熙攘中归来，都不用担心电梯超载，不必忍受高峰期电梯内的拥挤，进出间少一份分秒必争的慌张。家的领域，本就该如此从容。

每提高1%得房率意味着什么？——可能是更大的使用面积，可能是更高的性价比，可能是更从容的空间利用…

万科威高·璞悦山6层花园洋房，采用 南北通透的板式结构，单户型楼座，将居住极致化，有效降低大小户型分配带来的户型占用不均 ，从而在最大程度上 减少公摊，提升得房率 。

花园的秘密，藏匿在生根的土地里。清晨的雾气还氤氲在花园，玫瑰花瓣上的露珠仍未消散。一处满载鲜花的花园，不仅承载着生活的诗和远方，更饱含着一切美好的想象。

万科威高·璞悦山， 首层洋房保留庭院花园 ，让这方充满诗意的空间， 演变出更美好的生活可能 ：在天光下，饮一杯醇香的下午茶；闲趣之时，陪父母栽种一些新鲜的时令瓜果；在家中最接近自然的地方，把夜晚的繁星变成屋顶，把芬芳的花园装进梦里。

房子不仅仅是生活的容器，更是平凡生活中的美好寄托。当我们从建筑的外空间走入到房子的内空间，不仅仅是身体上的回归，更是找寻心灵的归宿。

万科威高·璞悦山基于人们对美好生活的向往， 打造建面约95-135m2四叶草洋房户型 ，通过有效的规划布局， 首创「全明三房+LDK一体化宽厅」的四叶草空间。

在方正户型格局下，把 三个卧室空间分离 ，分别挪至东南西三大方位，每个房间相互间间隔，互不打扰，让家人共处一室又 保证各自私密空间 ， 营造着有温度的距离。

LDK一体化宽厅则是 将客厅、餐厅、厨房三个空间融合在一起 ，增加视野开阔感、通风、采光的同时，打造自在阔绰的通厅，形成家庭社交的愉悦主场。

区别于传统户型，LDK更 消融了室内的过道空间 ，构筑客厅-阳台、厨房-餐厅的双洄游动线，极大程度缩短家居生活动线，并打通空间的边界，方便家庭成员之间的互动沟通，为各种家庭场景的实现提供可能。

「全明三房+LDK一体化宽厅」 的四叶草户型保证家庭成员既有共处一室的欢娱，又有一方私密天地； 罕见的做到了「私密与开放共生」 ， 链接生活中的多重场景 。

在四叶草户型格局之上， 万科威高·璞悦山根据家庭成长各个阶段需求及居者个性化的生活场景， 定制不同级别和特色的户型，力求覆盖不同家庭对生活的期待。

对于城市高知圈层来说，生活的改善，正是一种生活方式的升级。相较于市面上苛刻居住空间，通过挤压每一个空间实现的小四房产品，万科威高·璞悦山约135m2四叶草洋房户型， 则更加看重居住的舒适度，以卓越的品质匹配峰层的生活品味。

客厅，是全家人的欢聚主场，家居生活的核心区域。其空间、格调时刻透露出主人的品味和身份。

万科威高·璞悦山在建面约135m2户型中，打造 改善型宽厅，将相对的空间进行巧妙关联 ，容纳多种生活场景，造就家庭中央生活场的活力， 为全家交流预留更多可能。

茶余饭后，陪孩子拼乐高积木；夜深人静时，自酌一杯红酒，静静阅读一本书籍。这里亦可以改造为家庭的待客主场，周末约好友小聚，与闺蜜促膝畅谈。 满足奢适居住、圈层会客、家宴聚会等多元需求。

深U型厨房，构成流畅的洗切煮烹饪动线，即使全家人上阵，也不会显得拥挤； 可推拉的透明玻璃门成为空间场景的重要链接 ， 把餐厅和厨房化零为整 。在温馨的厨房里扶着孩子的小手制作精美西点，或是为爱人递上切好的配菜；炒菜时则把推拉门关闭，减少油烟的外溢。这样的百变厨房，中西餐美味都不在话下。

为满足居者个性化的需求， 在餐厅部分单独预留空间 ，后期可按个人喜好布置。先生的酒柜，妻子一直想买的双开门冰箱、洗碗机统统都可以装下。

阳台是连接家庭与自然四季的走廊。一方优雅阳台、一方自在天地。 宽敞的阳台空间留给居者更多布置的可能性 ，这里是晨间的健身场地、下午的家政晾晒区、傍晚的家庭小酒场。闲暇时与父母一起侍花弄草，陪孩子一起诵读诗书，让幸福驻留在生活的每一寸阳光里。

见过太多只有一张床和一个衣柜的卧室，人们不免对主卧提出了更高的细节要求。万科威高·璞悦山 打造主卧私密空间， 规划衣帽间、南向观景飘窗，自带干湿分离卫生间并配备双台盆洗漱台。

即便是晨起洗漱也可以有条不紊，平日里妻子在衣帽间梳洗打扮，先生则在一旁阅览新闻，生活各自独立又相互融合。