优质工程防水材料与技术巡展之——西部国际金融中心2号楼工程

西部国际金融中心项目是位于成都市中心锦江区金融街CBD核心地段的地标建筑，总建筑面积29.3万平方米，有四栋集办公、商业、酒店、住宅四大功能于一体的超百米以上高层综合性建筑组成。

本工程地下防水等级为I级设防，采用4mm+3mm厚弹性体（SBS）改性沥青防水卷材。

弹性体（SBS）改性沥青防水卷材材料特性:

1）高强度防水层，可抵抗强水压。

2）抗拉强度大、延伸率大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；

3）优良的耐高低温性能，冷热地区均可使用，尤其适应于寒冷地区；

4）高强聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐撕裂、耐疲劳；

5）耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好；

6）施工性能好，一年四季均可施工，搭接缝牢固可靠。

1）预埋管、地下锚杆、地下桩头等安装完毕并符合设计与施工要求。

2）基面应坚实、平整、干净、无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷。

3）阴、阳角处应做成圆弧或45°坡角。

4）基层含水率不宜大于9%。

基层清理→涂刷基层处理剂→阴、阳角等细部位处理→定位弹线→卷材试铺→大面积施工→辊压、排气、压实→接缝、收头密封处理→自检合格→报验验收→交付。

3.1基层清理

基面应坚实、平整、干净、无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷、基层含水率不宜大于9%。（测试方法：裁剪1m2的防水卷材平铺在基面上，静止2h后揭开卷材观察基层颜色是否变深以及卷材表面是否有水印）。

3.2涂刷基层处理剂

在合格的基面上涂刷基层处理剂，涂刷应均匀一致，不露底，以表干不黏手为好，基层处理剂涂刷后的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染；基层处理剂涂刷后遇到下雨，需要及时清理积水，基层干燥后才可进行防水卷材施工。

3.3细部处理

节点部位按规范或设计要求进行防水加强处理；电梯井、集水坑阴、阳角处铺贴500mm宽附加层；后浇带及地梁处做双层防水层并向两边延伸300mm宽，砖模墙压顶处预留200mm宽卷材防水层，并应做好临时保护，以便在后续侧墙施工时，使整个防水层连接成一个整体；其它细部处理具体详见细部节点图。

3.4大面积施工

1）弹线定位，然后试铺卷材，确定卷材的铺贴方向，铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。

2）操作要点：先将卷材打开，根据平面弹线位置将卷材进行预铺，预铺后把卷材从两端卷向中间，从中间向两端滚铺粘贴。将加热器对准卷材与基层交接处的夹角，加热卷材底面及基层，加热应均匀，加热器距卷材交界处宜为200mm宜进行往返加热，沥青涂盖层呈熔融状态时，边烘烤边向前缓慢地滚铺卷材使其粘结到基层上，随后用压辊压实排除空气并使其粘结紧密。

3）卷材搭接：搭接缝的粘结是关键，防水施工时必须把搭接缝搭接牢固、密封严密，无起皮翘边现象，长边和短边搭接宽度不应小于100mm，相邻两幅卷材的短边接缝应错开不小于500mm。

4）当铺贴双层卷材时：在烘烤上层卷材底面沥青层的同时烘烤下一层卷材上表面的沥青层，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3-1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

5）采用热熔法施工应加热均匀，不得加热不足或烧穿卷材，搭接缝部位应溢出热熔的改性沥青。

该工程基坑毗邻城市地下铁路2号线，地下埋深30m，南北向护坡桩，与地铁支护桩最小间距仅0.5m，常规做法无法保证基坑内作业万无一失，为此成立了科技攻关组，大胆采用护坡桩加双钢管内支撑技术进行支撑。

基坑埋深较深，结构较为复杂，对于施工的考验很大。施工前，确保基层是否符合要求，平整、坚固、干净，含水率≤9%。

其次，防水的难点多数在于节点和细节上，卷材的接缝和端头部位处理得当来确保防水的质量。

本工程除结构自防水外，卷材防水起到至关重要的作用。传统的施工工艺使得工人熟练的掌控并安全的处理好搭接部位，使得机构处于刚柔结合的保护。安全系数较高，防水效果优异。一级设防下，优异的弹性体SBS改性沥青防水卷材确保了整体的防水效果，使得防水系统安全、可靠。

四川省蜀羊防水工程有限公司（下文简称“北新蜀羊”）隶属于北新集团建材股份有限公司（简称“北新建材”）。北新建材是国务院国资委直属央企中国建材集团（世界500强第203位）旗下的A股上市公司（000786.SZ），目前已发展成为中国最大的绿色建筑新材料产业集团、全球最大的石膏板产业集团（石膏板业务规模27亿平方米），荣获全球石膏行业突出贡献奖、中国工业企业质量标杆、国家级企业管理现代化创新成果一等奖、中国工业领域最高奖项“中国工业大奖”、中国质量管理领域最高奖“全国质量奖”等荣誉，被清华大学经管学院作为第一个“文字+视频”企业案例中英文全球发布。

公司以“绿色建筑未来”为产业理念，为各类建筑提供“净醛石膏板系统”等创新产品和墙体革新、内装工业化、装配式建筑解决方案；实施“制高点”战略，以“技术创新、品牌建设、管理革新、资本运营”为战略引擎，开创出一条中国传统制造业自我革新转型升级之路；是国家级创新型企业，拥有3000余项国家专利；品牌价值582亿元，名列亚洲建材品牌三强企业。

公司作为防水行业第一家央企防水公司，是集科研生产、销售施工、技术服务于一体的系统化防水服务商，始终执着于“为人类提供绿色、生态、环保的系统化防水服务”，以高品质产品、创新型技术、系统化服务、广泛共赢的合作模式，践行工匠精神、缔造精品工程，铸造“务实的系统化防水服务商”！

公司拥有全国四大生产基地和六大运营中心，产品业务涵盖工程防水品牌“蜀羊”，家装防水品牌“固得邦”，防水修缮品牌“碧顿”等品牌，产品涵盖沥青卷材、自粘卷材、高分子卷材、高铁专用、道桥专用、防水涂料等100余品种，一站式解决方案被广泛应用于基础设施建筑、交通工程、住宅商业地产及工业建筑等领域，多项工程项目荣获建筑防水领域技术奖项“金禹奖”，是国家重点高新技术企业、国家“守合同重信用”企业、中国建筑防水协会副会长单位、全国房地产500强首选供应商、中国建材企业500强企业、中国防水材料10强企业。

公司以“敬业爱岗、绩效为荣、创新发展、以人为本”作为企业核心价值观，以“用心履职、不偏不私”作为履职规范，以“自我革新、止于至善”作为企业精神，秉承“匠心做防水，务实做企业”的经营理念，依托北新建材品牌实力，坚持“制高点”战略， 以“推进建筑、城市、人居环境的绿色化”为使命，全面开启全球化布局，打造世界级品牌、为中国防水行业高质量发展做出贡献！

工程图集——实景 图