一分为二，OMA纽约双子住宅塔楼封顶

? Elevated Angles LLC

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由OMA纽约事务所合伙人Jason Long打造的绿点区着陆地（Greenpoint Landing）双子住宅塔楼位于布鲁克林北部的牛顿溪和东河的交汇处，近日进入了最新的开发阶段。目前，北塔楼高91.44米，南塔楼高121.92米。这两栋塔楼预计将为745户不同收入阶层的家庭提供混合住宅单元，并以现有的滨河广场为起点向外拓展4000平方米，打造可以欣赏整个曼哈顿天际线的全新公共滨水区。

? OMA / nuur.nu

分析图

745个住宅单元分布于3栋建筑中，其中30%的公寓将满足各种收入的家庭。塔楼一层有着近800平方米的商业空间，并旨在打造激活绿点区的全新门户。两栋塔楼之间将由一个包含泳池及健身空间的桥梁连接，在这里，人们还可以欣赏到曼哈顿和滨水区的全景。

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两栋塔楼所在的分区将单层面积限制在1021平方米内，因此，建筑师需要在尽量减少塔楼占地面积的同时，在各层之间尽可能地留出开放空间，并在最大化塔楼使用效率的情况下，扩展或收缩各个楼层。也因如此，两栋塔楼都有着独特的形态和凹凸不均的垂直空间。此外，两栋塔楼均享有向着西、北、东三面的广阔视野，并且，人们还可以在皇后区、曼哈顿区及布鲁克林区看到这两栋塔楼。

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两栋中较高的塔楼由西向东、由下至上逐渐变宽，从而最大化看向曼哈顿天际线的视野。较矮的塔楼则有着较宽的底部，以此打造与相邻塔楼渐行渐远的“梯田式”户外露台，并与位于北面的滨河长廊相接。阶梯式的立面弱化了两栋塔楼之间的尺度差异，也减少了与邻近建筑之间的不同。在立面上，2.4米x2.4米的窗户沿着预制混凝土网格阵列排开，以此保证每一户都可以享有完整的风景。该项目的幕墙的设计与绿点区连栋住宅的立面相似，其预制面板上嵌有一系列倾斜且有着不同角度变化的面板，因此在白天，立面会随着太阳光线的变化而呈现出生机盎然的变幻效果，并以此强调了每栋塔楼的体积感。

这些塔楼是我们在布鲁克林的第一个高层双子塔楼项目，也是一个经过布鲁克菲尔德资产管理、Park Tower Group、BBB和整个建造及设计团队坚忍不拔的努力下的一个重要里程碑。我们很高兴地见证了我们集体的努力在绿点区充满活力的天际线上一步步建成。

—— Jason Long ，OMA合伙人

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“ 绿点区着陆地 ”是一个约为89030.8平方米的住宅项目区域。该场地距离东河滨水区约800米，并由Park Tower Group负责开发。其总规划中包括了约5500户住宅单元，其中1400个为经济适用房，此外，总体规划中还有可以为八年级以下的学生提供学习空间的新建公立学校以及约为16187平方米的公共开放空间。

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位于绿点区着陆地的双子住宅塔楼项目由OMA合伙人Jason Long和Chris Yoon及Yusef Ali Dennis理事携OMA纽约团队联手打造。该项目的室内空间及景观则由Marmol Radziner和Beyer Blinder Belle分别作为执行建筑师及住宅单元室内设计师负责。总承包商为New Line Structures，建筑高层承包商为Highbury Concrete。

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项目图纸

分析图

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