从施工质量的角度，建乡墅为什么选择重钢结构？

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一、前言：业主建乡墅是大事，建筑施工的本质是质量。

1、宅基地只有一块，不能给犯大错的机会。如果施工质量和效果没做好，一般不可能推倒重建，这样钱没少花气没少受还没面子；

2、乡墅是个极低频消费，业主自己几乎没有任何经验，只有选择正规靠谱的施工公司才能保证质量；

3、为什么工业化生产比手工生产更能确保质量？其核心是尽量减少了人的不确定因素。如果施工质量的保障只能依赖于工人的手艺、良心、责任心，那么大概率质量是没有保障的，因为人性是最经不住考验的！

二、砖混或传统框架结构施工的大痛点：柱、梁、楼板的施工，其钢筋、支模、浇筑、养护，每一个环节稍有不慎都可能导致质量失控。

1、钢筋工程常见问题：

1-1、材料问题：

钢材型号和指标不合格、有结疤、裂纹、折叠和分层等缺陷；

锈蚀深度偏高

1-2、工艺问题：

偷工减料，少放钢筋等；

绑扎、焊接、搭接、锚固等不符合图纸要求；

钢筋预留 、马凳筋、垫块等设置不合理；

2、支模工程常见问题：（以现浇楼板为例)

2-1、常出现无扫地杆、无垫块、立杆纵向间距过大、大横杆禁设置一排、顶托上未设置双管、脚手架未铺满、甚至按经验用竹板、木方做简单的支撑等问题，这些问题容易导致楼板弯曲、断裂、蜂窝麻面、漏水。

2-2、模板拼接缝不得超过5MM，否则容易出现漏浆、胀模、漏筋等；

3、浇筑的常见问题：

3-1、混凝土质量不合格：

水泥标号和强度等级不合格；

柱、梁、板不使用42.5水泥；

水泥出厂日期超过3个月等问题；

3-2、施工工艺问题：

振捣不密实漏振出现马洞、蜂窝等

4、养护的常见问题：

4-1、1-2天内每天不得少于8次，3-7天内每天不少于5次；

4-2、严禁早拆模（不少于14天），严禁上负荷过早等

三、从施工质量的角度，建乡墅为什么选择重钢结构？

创始团队成员李杰先生总结认为：重钢结构比传统架构的乡墅最大区别就是用方钢取代传统结构的柱子、用H型钢取代梁、用楼承板取代传统的楼板木板支模（并且不用拆模）、用加气块取代红砖，这些取代的设置目的都是为了杜绝人工的不稳定因数、杜绝偷工减料、杜绝材料以次充好等等，总之一句话是为了保证施工的质量！

四、采用重钢结构建设的乡村别墅，除了上面重点讲解了从源头上保证施工质量完美还原效果图外，为您汇总了其他优点如下：

回乡建房选择重钢结构的好处

第一部分：居住舒适性的卖点：

1、居住舒适：冬暖夏凉，隔音降噪（室内外温差最高可达16度，隔音降噪60分贝）；

2、防霉防潮：农村易潮湿，特别是南方地区，解决乡村房屋核心痛点；

3、利用率高：比传统的建筑增加10%-15%的使用面积。空间布置灵活，能满足住户的多功能要求；

4、坚固耐用:重钢别墅采用重钢作结构主材，实心墙体，在乡下，可防蛇虫鼠蚁，可钻可挂重物可抹灰可挂砖，而且使用寿命较传统建筑延长30%；

5、碾压轻钢：重钢别墅墙体、楼板和传统房屋体验感一模一样，轻钢类似板房，重钢别墅居住品质碾压轻钢；

第二部分：解决传统建房过程中多个不可回避的痛点：

1、施工快，工期可控：主体30天、精装房60天交付；工期短时间可控，业主既节省时间成本，更放心省心；

2、装配式施工，质量可控：传统建房，即使施工队伍再正规，由于工人个体化差异，也难免导致质量施工，特别是柱、梁、板、墙等方面，出现众多质量问题，可以说是百分百无法避免。重钢结构采用装配式施工，几乎不受人工因素影响，工艺不会失控，质量自然有保证；

3、装配式施工，颜值可控：重钢结构易做各类房屋造型，加上施工工艺可控，房屋建造与房屋图纸还原度达到99%。保证房屋美观漂亮；

4、造价和安全可控：传统建房，使用工人和工种多，如果管理跟不上，施工安全很堪忧。装配式施工，使用工人少，加上工期短、施工标准统一，所以施工安全完全可控。安全、工期、质量都可控了，最后造价也肯定可控。公司承诺中途绝不以任何形式变相加价，就是一种保证

第三部分：从业主消费的远见来讲：

1、前瞻性消费，安全堡垒：受全球变暖影响，自然灾害越来越不可思议，特别是最近，全国非震区也是地震和自然灾害频发（例如：湖北、济南、广东、浙江等地），重钢别墅抗震9级、防风13级，安全性极高；可谓建一栋重钢乡墅，就是给家人建了一栋安全堡垒；

2、远见性消费，节约能源：在西方众多国家，钢结构别墅非常成熟。加之其能耗低，建筑主体材料90%以上可回收利用，符合可国家可持续发展的战略，实为远见之选；

3、环保贡献：装配式结构很少使用红砖、混凝土、沙子、装模板等传统材料，能减少施工时造成的环境污染和环境破坏。装配式建筑是国家战略支持性的产业。业主前瞻性的消费行为，也是环保义士的体现。

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一级注册结构工程师，现任北京某综合甲级设计院结构专业负责人。入行十余年，熟悉混凝土结构设计、钢结构设计，擅长结构方案选型、布置，运用迈达斯系列软件、SAP2000等有限元软件进行复杂结构、超高层结构、异型空间结构的计算分析。

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